Quel est le prix au m² à Petit Ivry Nord (Ivry-sur-Seine) ?

Le prix médian est de €5 012 par m² en 2025 dans le quartier Petit Ivry Nord à Ivry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€4 739/m² en appartement, €6 286/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 254/m².

Les prix montent-ils à Petit Ivry Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Ivry-sur-Seine › Petit Ivry Nord

Prix de l'immobilier Petit Ivry Nord, Ivry-sur-Seine

Quartier de Ivry-sur-Seine · 263 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE IVRY-SUR-SEINE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 012 €▼ 3 %

sur 15 ventes cette année · −179 € vs 2024

4 401 €DISPERSION DES VENTES 20257 072 €

VENTE MÉDIANE

338 k€

appartement 60 m²

258 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 104 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 21 €/m²

Ivry-sur-Seine : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

PETIT IVRY NORDIVRY-SUR-SEINE€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 99 ventes5 211 €

Maison · 5 ventesn.s.

Rues du quartier9 RUES

Rue Bizet—6 338 €

B Rue Barbes▲ 3 %5 182 €

Avenue Maurice Thorez▲ 5 %5 000 €

Boulevard Hippolyte Marques—4 972 €

Rue Mozart—4 825 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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139 m² · appartement750 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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26 B Rue Barbes
45 m² · appartement192 000 €
4 267 €/m²

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50 m² · appartement240 000 €
4 800 €/m²

25 Rue Mozart
59 m² · maison525 695 €
8 910 €/m²

32 Rue Barbes
63 m² · appartement290 000 €
4 603 €/m²

26 B Rue Barbes
48 m² · appartement260 565 €
5 428 €/m²

32 Rue Barbes
27 m² · appartement128 000 €
4 741 €/m²

10 B Rue Barbes
40 m² · appartement190 000 €
4 750 €/m²

42 Allée Allain Leprest
95 m² · appartement560 000 €
5 895 €/m²

55 Boulevard Hippolyte Marques
60 m² · maison470 000 €
7 833 €/m²

16 B Av Maurice Thorez
81 m² · appartement406 000 €
5 012 €/m²

36 Rue Barbes
57 m² · appartement338 000 €
5 930 €/m²

16 B Av Maurice Thorez
81 m² · appartement421 000 €
5 198 €/m²

32 Rue Barbes
35 m² · appartement181 000 €
5 171 €/m²

57 Avenue Maurice Thorez
30 m² · appartement163 000 €
5 433 €/m²

23 Rue Paul Bert
17 m² · appartement70 000 €
4 118 €/m²

42 Rue Barbes
29 m² · appartement133 000 €
4 586 €/m²

57 Avenue Maurice Thorez
35 m² · appartement206 000 €
5 886 €/m²

16 Rue Barbes
40 m² · appartement110 000 €
2 750 €/m²

32 Rue Barbes
40 m² · appartement219 900 €
5 498 €/m²

49 Boulevard Hippolyte Marques
35 m² · appartement146 000 €
4 171 €/m²

26 B Rue Barbes
21 m² · appartement111 500 €
5 310 €/m²

36 Rue Barbes
41 m² · appartement336 000 €
8 195 €/m²

16 B Av Maurice Thorez
65 m² · appartement368 000 €
5 662 €/m²

36 Rue Barbes
46 m² · appartement187 500 €
4 076 €/m²

16 B Av Maurice Thorez
69 m² · appartement294 340 €
4 266 €/m²

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17 m² · appartement102 000 €
6 000 €/m²

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23 m² · appartement161 450 €
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17 m² · appartement80 000 €
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34 m² · appartement207 200 €
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57 m² · appartement297 030 €
5 211 €/m²

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52 m² · appartement240 000 €
4 615 €/m²

16 B Av Maurice Thorez
65 m² · appartement315 000 €
4 846 €/m²

57 Avenue Maurice Thorez
30 m² · appartement207 020 €
6 901 €/m²

28 Rue Barbes
24 m² · appartement155 000 €
6 458 €/m²

22 Avenue Maurice Thorez
97 m² · appartement380 000 €
3 918 €/m²

14 Avenue Maurice Thorez
26 m² · appartement163 000 €
6 269 €/m²

32 Rue Barbes
60 m² · appartement275 000 €
4 583 €/m²

55 Avenue Maurice Thorez
55 m² · appartement236 500 €
4 300 €/m²

14 Avenue Maurice Thorez
26 m² · appartement182 000 €
7 000 €/m²

32 Rue Barbes
24 m² · appartement145 000 €
6 042 €/m²

32 Rue Barbes
51 m² · appartement193 000 €
3 784 €/m²

1 Rue Paul Bert
28 m² · appartement140 000 €
5 000 €/m²

15 Rue Paul Bert
55 m² · appartement280 000 €
5 091 €/m²

22 Avenue Maurice Thorez
59 m² · appartement300 000 €
5 085 €/m²

32 Rue Barbes
40 m² · appartement232 100 €
5 803 €/m²

16 B Av Maurice Thorez
65 m² · appartement302 000 €
4 646 €/m²

14 Avenue Maurice Thorez
83 m² · appartement416 000 €
5 012 €/m²

28 Rue Barbes
19 m² · appartement105 000 €
5 526 €/m²

32 Rue Barbes
63 m² · appartement363 000 €
5 762 €/m²

55 Avenue Maurice Thorez
55 m² · appartement170 000 €
3 091 €/m²

32 Rue Barbes
52 m² · appartement255 000 €
4 904 €/m²

22 Rue Bizet
96 m² · maison526 500 €
5 484 €/m²

55 Avenue Maurice Thorez
60 m² · appartement285 000 €
4 750 €/m²

12 Rue Barbes
41 m² · appartement472 840 €
11 533 €/m²

14 Avenue Maurice Thorez
26 m² · appartement160 000 €
6 154 €/m²

14 Rue Bizet
39 m² · appartement298 060 €
7 643 €/m²

12 B Rue Mozart
56 m² · maison430 000 €
7 679 €/m²

32 Rue Barbes
30 m² · appartement279 000 €
9 300 €/m²

36 Rue Barbes
73 m² · appartement498 120 €
6 824 €/m²

22 Avenue Maurice Thorez
59 m² · appartement128 250 €
2 174 €/m²

12 Rue Barbes
91 m² · appartement390 000 €
4 286 €/m²

14 Rue Bizet
16 m² · appartement110 670 €
6 917 €/m²

28 B Rue Barbes
74 m² · appartement393 000 €
5 311 €/m²

22 Avenue Maurice Thorez
59 m² · appartement320 000 €
5 424 €/m²

10 B Rue Barbes
44 m² · appartement268 055 €
6 092 €/m²

32 Rue Barbes
64 m² · appartement334 350 €
5 224 €/m²

11 Rue Bizet
27 m² · appartement181 000 €
6 704 €/m²

15 Rue Paul Bert
116 m² · appartement475 000 €
4 095 €/m²

16 B Av Maurice Thorez
44 m² · appartement220 000 €
5 000 €/m²

22 Avenue Maurice Thorez
46 m² · appartement264 000 €
5 739 €/m²

22 Avenue Maurice Thorez
59 m² · appartement325 000 €
5 508 €/m²

15 Rue Paul Bert
90 m² · appartement200 000 €
2 222 €/m²

53 Avenue Maurice Thorez
272 m² · appartement655 000 €
2 408 €/m²

55 Avenue Maurice Thorez
60 m² · appartement350 000 €
5 833 €/m²

32 Rue Barbes
53 m² · appartement280 000 €
5 283 €/m²

22 Avenue Maurice Thorez
80 m² · appartement44 375 €
555 €/m²

43 Avenue Maurice Thorez
50 m² · appartement265 000 €
5 300 €/m²

32 Rue Barbes
23 m² · appartement145 000 €
6 304 €/m²

36 Rue Barbes
30 m² · appartement164 000 €
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32 Rue Barbes
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14 Avenue Maurice Thorez
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63 Avenue Maurice Thorez
20 m² · appartement148 000 €
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36 Rue Barbes
29 m² · appartement165 000 €
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15 Rue Paul Bert
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32 Rue Barbes
50 m² · appartement260 000 €
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118 m² · maison857 500 €
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32 Rue Barbes
23 m² · appartement30 000 €
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16 B Av Maurice Thorez
65 m² · appartement354 500 €
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15 Rue Paul Bert
160 m² · appartement600 000 €
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25 m² · appartement157 000 €
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36 m² · appartement110 000 €
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18 m² · appartement140 000 €
7 778 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Petit Ivry Nord (Ivry-sur-Seine) ?: Le prix médian est de €5 012 par m² en 2025 dans le quartier Petit Ivry Nord à Ivry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€4 739/m² en appartement, €6 286/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 254/m².
Les prix montent-ils à Petit Ivry Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -3 % sur la dernière année.