Quel est le prix au m² à Centre Ville Sud (Ivry-sur-Seine) ?

Le prix médian est de €5 271 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Sud à Ivry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€4 935/m² en appartement, €6 422/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 313/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Ivry-sur-Seine › Centre Ville Sud

Prix de l'immobilier Centre Ville Sud, Ivry-sur-Seine

Quartier de Ivry-sur-Seine · 269 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE IVRY-SUR-SEINE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 271 €▲ +9 %

sur 28 ventes cette année · +429 € vs 2024

3 123 €DISPERSION DES VENTES 20256 910 €

VENTE MÉDIANE

216 k€

appartement 49 m²

256 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 118 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 21 €/m²

Ivry-sur-Seine : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE SUDIVRY-SUR-SEINE€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 113 ventes5 278 €

Maison · 5 ventesn.s.

Rues du quartier10 RUES

Allée Edouard Quincey▲ 4 %5 800 €

Rue Descartes▲ 5 %5 319 €

Place Marcel Cachin▲ 5 %5 256 €

B Rue Blanqui—5 124 €

Rue Saint Just▲ 55 %4 952 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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35 m² · appartement165 000 €
4 714 €/m²

13 Place Marcel Cachin
36 m² · appartement180 000 €
5 000 €/m²

4 Rue Descartes
143 m² · maison963 446 €
6 737 €/m²

6 Rue Blanqui
32 m² · appartement190 000 €
5 938 €/m²

9 Rue Pierre Guignois
96 m² · appartement650 000 €
6 771 €/m²

1 Rue Blanqui
20 m² · appartement221 000 €
11 050 €/m²

1 Rue Blanqui
77 m² · appartement420 480 €
5 461 €/m²

21 Rue Pierre Guignois
30 m² · appartement152 000 €
5 067 €/m²

21 Rue Pierre Guignois
38 m² · appartement220 400 €
5 800 €/m²

27 B Rue Marat
75 m² · appartement120 000 €
1 600 €/m²

13 Place Marcel Cachin
36 m² · appartement190 500 €
5 292 €/m²

9 Rue Blanqui
74 m² · appartement370 000 €
5 000 €/m²

4 Rue Blanqui
49 m² · appartement250 000 €
5 102 €/m²

3 Allée Edouard Quincey
39 m² · appartement240 000 €
6 154 €/m²

27 B Rue Marat
50 m² · appartement214 000 €
4 280 €/m²

4 Rue Blanqui
49 m² · appartement195 000 €
3 980 €/m²

9 Rue Blanqui
48 m² · appartement252 000 €
5 250 €/m²

7 Rue Blanqui
32 m² · appartement175 000 €
5 469 €/m²

18 Rue Saint Just
11 m² · appartement101 000 €
9 182 €/m²

3 Rue Blanqui
30 m² · appartement217 000 €
7 233 €/m²

7 Rue Blanqui
90 m² · appartement506 725 €
5 630 €/m²

1 Allée Edouard Quincey
63 m² · appartement360 000 €
5 714 €/m²

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6 322 €/m²

10 Rue Raspail
81 m² · appartement270 000 €
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27 B Rue Marat
52 m² · appartement255 700 €
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18 Rue Saint Just
54 m² · appartement345 600 €
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13 Rue Descartes
60 m² · appartement345 000 €
5 750 €/m²

4 Rue Blanqui
21 m² · appartement102 575 €
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1 B Rue Blanqui
45 m² · appartement186 430 €
4 143 €/m²

1 Rue Descartes
46 m² · appartement192 000 €
4 174 €/m²

13 Rue Jean Baptiste Clement
50 m² · appartement220 000 €
4 400 €/m²

13 Rue Descartes
84 m² · appartement530 000 €
6 310 €/m²

14 Rue Saint Just
62 m² · appartement420 000 €
6 774 €/m²

10 Rue Raspail
67 m² · appartement294 800 €
4 400 €/m²

13 Place Marcel Cachin
34 m² · appartement191 500 €
5 632 €/m²

18 Rue Saint Just
14 m² · appartement118 000 €
8 429 €/m²

27 Avenue Spinoza
90 m² · maison578 000 €
6 422 €/m²

21 Rue Pierre Guignois
35 m² · appartement195 000 €
5 571 €/m²

29 Rue Descartes
45 m² · appartement228 000 €
5 067 €/m²

3 Allée Edouard Quincey
42 m² · appartement285 000 €
6 786 €/m²

9 Rue Blanqui
48 m² · appartement270 000 €
5 625 €/m²

8 Rue Raspail
64 m² · appartement460 000 €
7 188 €/m²

1 Rue Descartes
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50 m² · appartement290 000 €
5 800 €/m²

29 Rue Descartes
52 m² · appartement269 300 €
5 179 €/m²

21 Avenue Spinoza
60 m² · appartement320 000 €
5 333 €/m²

3 Rue Blanqui
32 m² · appartement185 000 €
5 781 €/m²

3 Allée Edouard Quincey
63 m² · appartement330 000 €
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19 m² · appartement122 500 €
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32 m² · appartement240 000 €
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43 m² · appartement248 500 €
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8 Rue Raspail
53 m² · appartement319 100 €
6 021 €/m²

27 B Rue Marat
70 m² · appartement260 200 €
3 717 €/m²

10 Rue Raspail
62 m² · appartement192 600 €
3 106 €/m²

14 Rue Saint Just
77 m² · appartement300 000 €
3 896 €/m²

13 Place Marcel Cachin
36 m² · appartement190 000 €
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64 m² · appartement262 000 €
4 094 €/m²

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9 Rue Blanqui
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66 m² · appartement437 500 €
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21 Avenue Spinoza
42 m² · appartement265 000 €
6 310 €/m²

10 Rue Raspail
80 m² · appartement287 200 €
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9 Rue Blanqui
60 m² · appartement278 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Sud (Ivry-sur-Seine) ?: Le prix médian est de €5 271 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Sud à Ivry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€4 935/m² en appartement, €6 422/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 313/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +9 % sur la dernière année.