Prix de l'immobilier à Châteauneuf-les-Martigues
13220 · 2 651 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers60ᵉ / 132 COMMUNES DU 13+1 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 798 €▲ +5 %
sur 218 ventes cette année · +179 € vs 2024
2 198 €DISPERSION DES VENTES 20254 799 €
VENTE MÉDIANE
241 k€
appartement 72 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
218
en 2025 · 2 651 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 15,4 €/m²
Maison : 5,2 %
Évolution du prix médian
CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES€/M²
SUR 1 AN
▲ +5 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +23 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 429 ventes3 277 €
Maison · 639 ventes3 462 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue du Marechal Leclerc4 001 € €Avenue Pierre Auguste Renoir4 000 € €Rue Robert Dedieu3 987 € €Rue des Roselieres3 697 € €Boulevard du Chateau Moustier3 678 € €
Voir les 20 rues →Étiquettes DPE du parc2 193 DIAGNOSTICS
A 6 %B 16 %C 49 %D 18 %E 7 %F 3 %G 1 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 987 €3 656 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Plaine Est3 656 €
Plaine Sud3 347 €
La Valampe3 232 €
Plaine Nord3 186 €
LES PLUS ABORDABLES
Plaine Centre2 987 €
La Bérarde3 012 €
Plaine Nord3 186 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Châteauneuf-les-Martigues ?
- Le prix médian est de €3 365 par m² à Châteauneuf-les-Martigues, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 277/m² pour un appartement, €3 462/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Châteauneuf-les-Martigues ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Châteauneuf-les-Martigues ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Châteauneuf-les-Martigues ?
- Plaine Est (3 656 €/m²), devant Plaine Sud (3 347 €/m²). À l'opposé, Plaine Centre reste autour de 2 987 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Châteauneuf-les-MartiguesEstimation calée sur les 2 651 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Châteauneuf-les-Martigues6 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Plaine Est3 656 €
02Plaine Sud3 347 €
03La Valampe3 232 €
04Plaine Nord3 186 €
05La Bérarde3 012 €
06Plaine Centre2 987 €
DE 2 987 € À 3 656 €/M²
Autres communes des Bouches-du-RhôneMÉDIANE · 1 AN
Aix-en-Provence— 0 %4 417 € €Marseille 8e▼ −2 %3 774 € €Marseille 9e▲ +5 %2 895 € €Marseille 13e— 0 %2 821 € €Marseille 6e▲ +6 %3 147 € €Marseille 5e▲ +1 %2 849 € €Marseille 4e▲ +5 %2 432 € €Marseille 12e▲ +2 %3 306 € €Marseille 10e▲ +2 %2 500 € €
Les 132 communes des Bouches-du-Rhône →
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