Quel est le prix au m² à La Bérarde (Châteauneuf-les-Martigues) ?

Le prix médian est de €3 392 par m² en 2025 dans le quartier La Bérarde à Châteauneuf-les-Martigues, d'après les ventes DVF (€2 723/m² en appartement, €3 129/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 478/m².

Les prix montent-ils à La Bérarde ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Châteauneuf-les-Martigues › La Bérarde

Prix de l'immobilier La Bérarde, Châteauneuf-les-Martigues

Quartier de Châteauneuf-les-Martigues · 349 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 392 €▲ +6 %

sur 30 ventes cette année · +204 € vs 2024

1 898 €DISPERSION DES VENTES 20254 284 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 83 m²

290 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 147 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 15,4 €/m²

Châteauneuf-les-Martigues : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

LA BÉRARDECHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 109 ventes3 550 €

Appartement · 38 ventes3 147 €

Rues du quartier23 RUES

Rue Louis Abadie▲ 24 %3 934 €

La Grotte—3 753 €

Rue du Banc—3 674 €

Impasse Felix Mayol▲ 45 %3 591 €

Rue Charles Naudin—3 525 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

15 Rue Albert Calmette
100 m² · maison358 500 €
3 585 €/m²

9455 Issalene
59 m² · appartement146 000 €
2 475 €/m²

42 Allée des Taverniers
43 m² · appartement152 500 €
3 547 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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43 m² · appartement152 500 €
3 547 €/m²

1253 Berarde
70 m² · maison276 200 €
3 946 €/m²

1 Impasse Felix Mayol
32 m² · appartement161 800 €
5 056 €/m²

6 Rue Auguste Milano
110 m² · maison370 110 €
3 365 €/m²

13 Rue des Trois Freres
88 m² · maison369 600 €
4 200 €/m²

4 Rue des Olivarelles
87 m² · maison367 090 €
4 219 €/m²

12 Rue de l'Arlesienne
90 m² · maison265 000 €
2 944 €/m²

6 Impasse Mas Martegal
138 m² · maison323 770 €
2 346 €/m²

9455 Issalene
59 m² · appartement150 000 €
2 542 €/m²

20 Rue Barbaroux
78 m² · maison275 000 €
3 526 €/m²

3 Impasse des Olivades
74 m² · maison315 000 €
4 257 €/m²

2 B Rue du Banc
120 m² · maison218 000 €
1 817 €/m²

13 Rue Albert Calmette
98 m² · maison453 000 €
4 622 €/m²

26 Rue Louis Mamet
108 m² · maison314 850 €
2 915 €/m²

36 Rue des Trois Freres
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

3 Rue Auguste Milano
75 m² · maison240 000 €
3 200 €/m²

Rue Albert Calmette
71 m² · maison231 000 €
3 254 €/m²

2 Impasse Paul Cezanne
112 m² · maison315 000 €
2 813 €/m²

20 D Rue des Trois Freres
43 m² · maison82 000 €
1 907 €/m²

9503 La Mede
94 m² · maison369 320 €
3 929 €/m²

9 Rue Simeon Firmin la Mede
90 m² · maison330 000 €
3 667 €/m²

1275 La Grotte
69 m² · maison165 000 €
2 391 €/m²

8 Rue Mireille
44 m² · appartement175 000 €
3 977 €/m²

8 Rue Mireille
211 m² · maison305 000 €
1 445 €/m²

1283 La Grotte
58 m² · maison215 000 €
3 707 €/m²

6 Rue Marc Poggi
110 m² · maison376 200 €
3 420 €/m²

5 Rue Paul Valery
41 m² · appartement185 500 €
4 524 €/m²

4 Allée des Taverniers
116 m² · maison180 000 €
1 552 €/m²

16 Avenue Emile Cotte
90 m² · maison265 000 €
2 944 €/m²

6 Rue Jean Peyrot
93 m² · maison280 000 €
3 011 €/m²

6 Rue des Trois Freres
75 m² · maison304 850 €
4 065 €/m²

1 Rue du Grand Puit
112 m² · maison368 260 €
3 288 €/m²

17 Rue Jean Peyrot
78 m² · maison300 000 €
3 846 €/m²

4 Rue de l'Arlesienne
124 m² · appartement260 000 €
2 097 €/m²

7 Impasse Tavernier
80 m² · maison252 000 €
3 150 €/m²

31 Rue Albert Calmette
126 m² · maison368 650 €
2 926 €/m²

1 Rue Frederic Mistral
134 m² · maison400 000 €
2 985 €/m²

4 Impasse Honore d Urfe
84 m² · maison271 000 €
3 226 €/m²

26 Rue des Trois Freres
57 m² · maison115 000 €
2 018 €/m²

2 Rue Jean Peyrot
98 m² · maison330 000 €
3 367 €/m²

16 Avenue Mirabeau
54 m² · appartement175 150 €
3 244 €/m²

6 Rue des Trois Freres
68 m² · maison310 000 €
4 559 €/m²

2 Rue Louis Mamet
120 m² · maison419 000 €
3 492 €/m²

4 La Chaume
53 m² · appartement148 000 €
2 792 €/m²

9502 La Mede
79 m² · maison264 500 €
3 348 €/m²

6 Rue des Trois Freres
55 m² · appartement163 000 €
2 964 €/m²

2 Impasse Mas Martegal
108 m² · maison300 000 €
2 778 €/m²

70 Avenue Emile Cotte
87 m² · maison346 000 €
3 977 €/m²

10 Rue Louis Abadie
65 m² · maison353 490 €
5 438 €/m²

12 Rue Auguste Milano
54 m² · maison304 510 €
5 639 €/m²

12 Avenue Saint Medard
107 m² · maison165 000 €
1 542 €/m²

2 B Imp Felix Mayol
99 m² · maison368 000 €
3 717 €/m²

4 Rue de l'Arlesienne
80 m² · appartement228 500 €
2 856 €/m²

19 Rue Louis Mamet
76 m² · maison275 295 €
3 622 €/m²

51 Rue de la Berarde la Mede
72 m² · appartement172 100 €
2 390 €/m²

7 Rue Louis Abadie
70 m² · maison290 000 €
4 143 €/m²

27 Avenue Emile Cotte
101 m² · maison383 000 €
3 792 €/m²

16 Rue Barbaroux
77 m² · maison287 500 €
3 734 €/m²

9455 Issalene
59 m² · appartement180 000 €
3 051 €/m²

35 Rue Barbaroux
55 m² · appartement224 500 €
4 082 €/m²

28 Avenue Mirabeau
280 m² · appartement300 000 €
1 071 €/m²

5 Rue Simeon Firmin la Mede
105 m² · maison355 000 €
3 381 €/m²

10 Rue des Trois Freres
61 m² · maison348 000 €
5 705 €/m²

33 Rue du Comte
142 m² · maison200 000 €
1 408 €/m²

1169 Le Comte
72 m² · maison315 000 €
4 375 €/m²

5 Impasse Felix Mayol
120 m² · maison360 010 €
3 000 €/m²

23 Rue Auguste Pianetti
98 m² · maison360 000 €
3 673 €/m²

7 Rue du Banc
78 m² · maison276 000 €
3 538 €/m²

7 Impasse Paul Cezanne
77 m² · maison386 900 €
5 025 €/m²

12 Rue Louis Abadie
71 m² · maison325 000 €
4 577 €/m²

4 La Chaume
54 m² · appartement126 820 €
2 349 €/m²

48 Avenue Emile Cotte
91 m² · maison383 440 €
4 214 €/m²

37 Rue Louis Abadie
74 m² · maison451 850 €
6 106 €/m²

2 Rue Louis Abadie
70 m² · appartement321 100 €
4 587 €/m²

1 Impasse Felix Mayol
32 m² · appartement164 000 €
5 125 €/m²

1 Rue des Trois Freres
140 m² · maison486 945 €
3 478 €/m²

10 Rue Jean Peyrot
113 m² · maison406 355 €
3 596 €/m²

24 Rue de la Berarde la Mede
88 m² · maison362 000 €
4 114 €/m²

9382 La Mayorquine des Olives
93 m² · maison400 700 €
4 309 €/m²

15 Rue Gaston Cuny la Mede
73 m² · maison361 505 €
4 952 €/m²

5 Rue Gaston Cuny la Mede
79 m² · maison228 000 €
2 886 €/m²

21 Rue Marc Poggi
90 m² · maison315 800 €
3 509 €/m²

9500 La Batarde
128 m² · maison350 000 €
2 734 €/m²

13 Avenue Saint Medard
74 m² · maison362 000 €
4 892 €/m²

4 Rue George Beltz la Mede
84 m² · maison290 000 €
3 452 €/m²

22 Avenue Emile Cotte
58 m² · maison262 000 €
4 517 €/m²

7 Rue Gaston Cuny la Mede
90 m² · maison400 000 €
4 444 €/m²

38 A All des Taverniers
70 m² · appartement289 900 €
4 141 €/m²

26 Rue de la Berarde la Mede
58 m² · maison340 000 €
5 862 €/m²

15 Rue Vincent
81 m² · maison374 355 €
4 622 €/m²

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90 m² · maison319 500 €
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70 m² · maison290 301 €
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2 Rue de la Berarde la Mede
69 m² · maison334 600 €
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98 m² · appartement247 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bérarde (Châteauneuf-les-Martigues) ?: Le prix médian est de €3 392 par m² en 2025 dans le quartier La Bérarde à Châteauneuf-les-Martigues, d'après les ventes DVF (€2 723/m² en appartement, €3 129/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 478/m².
Les prix montent-ils à La Bérarde ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +6 % sur la dernière année.