Quel est le prix au m² à Plaine Centre (Châteauneuf-les-Martigues) ?

Le prix médian est de €4 167 par m² en 2025 dans le quartier Plaine Centre à Châteauneuf-les-Martigues, d'après les ventes DVF (€2 394/m² en appartement, €3 417/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 391/m².

Les prix montent-ils à Plaine Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont +31 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Châteauneuf-les-Martigues › Plaine Centre

Prix de l'immobilier Plaine Centre, Châteauneuf-les-Martigues

Quartier de Châteauneuf-les-Martigues · 178 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 167 €▲ +31 %

sur 21 ventes cette année · +974 € vs 2024

2 910 €DISPERSION DES VENTES 20255 413 €

VENTE MÉDIANE

340 k€

maison 80 m²

310 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 91 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 15,4 €/m²

Châteauneuf-les-Martigues : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

PLAINE CENTRECHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES€/M²

SUR 1 AN

▲ +31 %

SUR 5 ANS

▲ +38 %

DEPUIS 2014

▲ +59 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 64 ventes3 940 €

Appartement · 27 ventes2 654 €

Rues du quartier13 RUES

Rue Charles Gounod—3 682 €

Boulevard du Chateau Moustier▲ 31 %3 663 €

Le Paon▲ 4 %3 548 €

Croix du Pretre—3 490 €

Résidence les Hauts de Chateauneuf—3 325 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

819 Croix du Pretre
60 m² · maison250 000 €
4 167 €/m²

2 Rue des Argelas
84 m² · maison380 000 €
4 524 €/m²

5 Rue Jean Moulin
80 m² · maison310 000 €
3 875 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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14 Rue du Garangeol
68 m² · maison295 000 €
4 338 €/m²

3 Boulevard du Chateau Moustier
88 m² · appartement267 240 €
3 037 €/m²

9526 Le Paon
94 m² · maison380 000 €
4 043 €/m²

40 Avenue du Quatre Septembre
69 m² · appartement234 000 €
3 391 €/m²

19 Rue Charles Gounod
80 m² · maison433 000 €
5 413 €/m²

2 Chemin Pierre Vincent
94 m² · maison492 000 €
5 234 €/m²

4 Rue Pasteur
72 m² · maison416 456 €
5 784 €/m²

40 Avenue du Quatre Septembre
67 m² · appartement195 000 €
2 910 €/m²

1546 Le Paon
127 m² · maison405 000 €
3 189 €/m²

6 Rue Jean Moulin
150 m² · appartement352 000 €
2 347 €/m²

19 B Imp du Vieux Moulin
90 m² · maison560 000 €
6 222 €/m²

3 Rue Pasteur
122 m² · appartement340 000 €
2 787 €/m²

25 D Imp Pierre et Marie Curie
75 m² · maison334 740 €
4 463 €/m²

870 Vallon
120 m² · maison459 300 €
3 828 €/m²

11 Vc des Ruines
65 m² · maison266 500 €
4 100 €/m²

5 Lotissement de la Source
75 m² · maison316 000 €
4 213 €/m²

3 Boulevard de la Valampe
185 m² · maison950 000 €
5 135 €/m²

25 Boulevard du Chateau Moustier
72 m² · maison320 000 €
4 444 €/m²

716 Le Paon
96 m² · maison345 000 €
3 594 €/m²

9196 Montée de la Vierge Noire
121 m² · maison296 000 €
2 446 €/m²

9718 Vallon de Garangeol
86 m² · appartement101 385 €
1 179 €/m²

9050 Le Village
105 m² · maison302 270 €
2 879 €/m²

17 B Rue Pierre et Marie Curie
80 m² · maison260 000 €
3 250 €/m²

9718 Vallon de Garangeol
70 m² · appartement195 400 €
2 791 €/m²

2 Rue Charles Gounod
120 m² · maison383 100 €
3 193 €/m²

9718 Vallon de Garangeol
61 m² · appartement146 000 €
2 393 €/m²

5 Rue de la Sarriette
84 m² · maison301 810 €
3 593 €/m²

8 Rue des Argelas
107 m² · maison390 000 €
3 645 €/m²

11 Vc des Ruines
89 m² · maison65 000 €
730 €/m²

13 Boulevard du Chateau Moustier
65 m² · maison290 000 €
4 462 €/m²

10 Rue du Garangeol
40 m² · maison157 600 €
3 940 €/m²

9718 Vallon de Garangeol
70 m² · appartement209 920 €
2 999 €/m²

40 Avenue du Quatre Septembre
69 m² · appartement185 000 €
2 681 €/m²

38 Avenue du Quatre Septembre
43 m² · appartement122 570 €
2 850 €/m²

14 Rue Jean Moulin
134 m² · maison454 900 €
3 395 €/m²

3 Boulevard de la Valampe
185 m² · maison700 000 €
3 784 €/m²

19 Boulevard du Chateau Moustier
93 m² · maison386 000 €
4 151 €/m²

15 Boulevard du Chateau Moustier
74 m² · maison309 110 €
4 177 €/m²

731 Pierre Vincent
127 m² · maison515 000 €
4 055 €/m²

9001 Résidence les Hauts de Chateauneuf
84 m² · maison343 000 €
4 083 €/m²

802 Croix du Pretre
63 m² · maison294 000 €
4 667 €/m²

19 Vc des Ruines
70 m² · appartement296 510 €
4 236 €/m²

728 Pierre Vincent
115 m² · appartement272 500 €
2 370 €/m²

726 Pierre Vincent
72 m² · maison335 375 €
4 658 €/m²

721 Pierre Vincent
77 m² · maison337 381 €
4 382 €/m²

11 Vc des Ruines
89 m² · maison45 000 €
506 €/m²

665 Vallon de Garangeol
67 m² · maison115 000 €
1 716 €/m²

621 Le Village
86 m² · maison299 000 €
3 477 €/m²

1 Rue Roger Salengro
87 m² · maison399 000 €
4 586 €/m²

9718 Vallon de Garangeol
86 m² · appartement209 000 €
2 430 €/m²

24 Rue Charles Gounod
74 m² · maison250 000 €
3 378 €/m²

5 Boulevard du Chateau Moustier
86 m² · maison315 000 €
3 663 €/m²

20 Rue de la Sarriette
84 m² · maison410 000 €
4 881 €/m²

7 Rue Martin Rebagly
130 m² · appartement355 000 €
2 731 €/m²

4 Pierre Vincent
132 m² · maison419 930 €
3 181 €/m²

40 Avenue du Quatre Septembre
70 m² · appartement174 860 €
2 498 €/m²

9001 Résidence les Hauts de Chateauneuf
84 m² · maison333 000 €
3 964 €/m²

12 Rue des Serpolets
100 m² · appartement60 000 €
600 €/m²

9534 Le Paon
99 m² · maison390 000 €
3 939 €/m²

9 Rue du Vieux Moulin
41 m² · appartement157 000 €
3 829 €/m²

719 Pierre Vincent
89 m² · maison160 000 €
1 798 €/m²

3 Impasse du Paon
156 m² · appartement327 000 €
2 096 €/m²

10 Rue des Serpolets
127 m² · maison431 500 €
3 398 €/m²

7 Rue Charles Gounod
68 m² · maison366 000 €
5 382 €/m²

7 Rue Jean Moulin
126 m² · maison361 000 €
2 865 €/m²

3 Impasse du Paon
83 m² · appartement242 450 €
2 921 €/m²

3 Clos Carajou
76 m² · appartement185 000 €
2 434 €/m²

14 Rue du Garangeol
78 m² · maison242 000 €
3 103 €/m²

9718 Vallon de Garangeol
70 m² · appartement189 000 €
2 700 €/m²

30 Montée de la Vierge Noire
76 m² · maison170 000 €
2 237 €/m²

9 Rue des Genets
132 m² · maison548 700 €
4 157 €/m²

643 Vallon de Garangeol
70 m² · appartement185 750 €
2 654 €/m²

2 Boulevard du Chateau Moustier
95 m² · maison415 000 €
4 368 €/m²

3 Rue Pierre et Marie Curie
74 m² · maison350 580 €
4 738 €/m²

731 A Pierre Vincent
94 m² · maison460 000 €
4 894 €/m²

3 Rue des Thyms
98 m² · maison287 000 €
2 929 €/m²

13 Vc des Ruines
95 m² · maison259 000 €
2 726 €/m²

15 Boulevard du Chateau Moustier
74 m² · maison325 000 €
4 392 €/m²

1 Clos Carajou
76 m² · appartement182 000 €
2 395 €/m²

21 B Rue du Vieux Moulin
136 m² · maison384 000 €
2 824 €/m²

9718 Vallon de Garangeol
86 m² · appartement172 000 €
2 000 €/m²

9502 Le Paon
111 m² · maison370 000 €
3 333 €/m²

3 Clos Carajou
76 m² · appartement173 000 €
2 276 €/m²

12 Boulevard du Chateau Moustier
82 m² · maison100 000 €
1 220 €/m²

9001 Résidence les Hauts de Chateauneuf
84 m² · maison357 200 €
4 252 €/m²

9501 Pierre Vincent
109 m² · maison329 000 €
3 018 €/m²

25 B Rue du Vieux Moulin
115 m² · maison248 200 €
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17 Rue des Serpolets
64 m² · appartement213 720 €
3 339 €/m²

18 Montée de la Vierge Noire
93 m² · maison241 500 €
2 597 €/m²

9050 Le Village
105 m² · maison270 000 €
2 571 €/m²

3 B Che Pierre Vincent
120 m² · maison494 055 €
4 117 €/m²

15 Rue Jean Moulin
120 m² · maison432 000 €
3 600 €/m²

3 Rue Pierre et Marie Curie
74 m² · maison340 500 €
4 601 €/m²

9001 Résidence les Hauts de Chateauneuf
121 m² · maison315 000 €
2 603 €/m²

9718 Vallon de Garangeol
61 m² · appartement165 000 €
2 705 €/m²

7 Rue de la Source
55 m² · maison225 000 €
4 091 €/m²

9718 Vallon de Garangeol
61 m² · appartement110 000 €
1 803 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plaine Centre (Châteauneuf-les-Martigues) ?: Le prix médian est de €4 167 par m² en 2025 dans le quartier Plaine Centre à Châteauneuf-les-Martigues, d'après les ventes DVF (€2 394/m² en appartement, €3 417/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 391/m².
Les prix montent-ils à Plaine Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont +31 % sur la dernière année.