Quel est le prix au m² à Plaine Nord (Châteauneuf-les-Martigues) ?

Le prix médian est de €3 733 par m² en 2025 dans le quartier Plaine Nord à Châteauneuf-les-Martigues, d'après les ventes DVF (€3 015/m² en appartement, €3 516/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 519/m².

Les prix montent-ils à Plaine Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Châteauneuf-les-Martigues › Plaine Nord

Prix de l'immobilier Plaine Nord, Châteauneuf-les-Martigues

Quartier de Châteauneuf-les-Martigues · 588 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 733 €▲ +7 %

sur 56 ventes cette année · +243 € vs 2024

1 840 €DISPERSION DES VENTES 20254 993 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

appartement 75 m²

243 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 262 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 15,4 €/m²

Châteauneuf-les-Martigues : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

PLAINE NORDCHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 139 ventes3 219 €

Maison · 123 ventes3 838 €

Rues du quartier18 RUES

Traverse du Vallon▲ 17 %6 853 €

L'Arenas▲ 23 %4 102 €

Impasse de la Pousaraque▲ 7 %3 963 €

Boulevard du Chateau Moustier▲ 9 %3 678 €

Rue de la Corse—3 672 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Rue de Savoie
97 m² · maison361 000 €
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72 Boulevard des Arbousiers
67 m² · maison295 000 €
4 403 €/m²

8 Avenue de la Lardiere
210 m² · appartement430 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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100 m² · maison650 000 €
6 500 €/m²

14 Rue Jean Aicard
79 m² · maison360 000 €
4 557 €/m²

9 Rue de Patafloux
92 m² · maison590 000 €
6 413 €/m²

9026 Qrt de la Courbonne
211 m² · appartement180 000 €
853 €/m²

13 Impasse du Paradis
115 m² · maison356 718 €
3 102 €/m²

5 Boulevard des Arbousiers
62 m² · appartement226 000 €
3 645 €/m²

9012 La Palunette
160 m² · maison605 000 €
3 781 €/m²

19 Impasse de la Pousaraque
82 m² · maison325 000 €
3 963 €/m²

15 Boulevard du Chateau Moustier
70 m² · appartement261 000 €
3 729 €/m²

704 Vallon
45 m² · appartement107 000 €
2 378 €/m²

25 Boulevard des Arbousiers
71 m² · appartement254 490 €
3 584 €/m²

9025 L'Arenas
60 m² · appartement263 000 €
4 383 €/m²

9025 L'Arenas
60 m² · appartement310 000 €
5 167 €/m²

10 A Tra du Vallon
52 m² · appartement264 000 €
5 077 €/m²

2 B Rue Pierre de Ronsard
94 m² · maison417 700 €
4 444 €/m²

2 Rue Jules Ferry
50 m² · appartement125 000 €
2 500 €/m²

29 Rue Pierre et Marie Curie
107 m² · maison400 000 €
3 738 €/m²

15 Rue du Dauphine
97 m² · maison325 930 €
3 360 €/m²

9032 Grande Bastide sous le Che
57 m² · maison237 000 €
4 158 €/m²

15 Rue du Dauphine
111 m² · maison334 540 €
3 014 €/m²

5 Impasse des Bleuets
78 m² · maison416 610 €
5 341 €/m²

9120 Chemin du Coulet
110 m² · maison540 000 €
4 909 €/m²

3 Impasse de la Noria
88 m² · maison429 600 €
4 882 €/m²

1 Boulevard des Arbousiers
41 m² · appartement185 000 €
4 512 €/m²

698 Vallon
68 m² · appartement110 000 €
1 618 €/m²

62 Boulevard des Arbousiers
39 m² · appartement184 000 €
4 718 €/m²

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90 m² · maison343 810 €
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485 m² · maison1 050 000 €
2 165 €/m²

698 Vallon
59 m² · appartement129 450 €
2 194 €/m²

7 Impasse du Paradis
86 m² · maison327 000 €
3 802 €/m²

700 Vallon
68 m² · appartement95 000 €
1 397 €/m²

3 Boulevard des Arbousiers
72 m² · appartement227 000 €
3 153 €/m²

15 Boulevard du Chateau Moustier
66 m² · appartement240 599 €
3 645 €/m²

27 Boulevard des Arbousiers
60 m² · appartement213 000 €
3 550 €/m²

704 Vallon
68 m² · appartement159 500 €
2 346 €/m²

1 Boulevard des Arbousiers
75 m² · appartement249 000 €
3 320 €/m²

704 Vallon
45 m² · appartement80 000 €
1 778 €/m²

37 Rue de Provence
97 m² · maison250 000 €
2 577 €/m²

12 Impasse le Cabanon
62 m² · maison275 500 €
4 444 €/m²

28 Boulevard des Arbousiers
95 m² · maison431 750 €
4 545 €/m²

7 Boulevard des Arbousiers
62 m² · appartement220 000 €
3 548 €/m²

700 Vallon
56 m² · appartement117 000 €
2 089 €/m²

701 Vallon
81 m² · appartement154 000 €
1 901 €/m²

62 Boulevard des Arbousiers
39 m² · appartement160 000 €
4 103 €/m²

9502 Croix du Pretre
113 m² · maison479 150 €
4 240 €/m²

771 Croix du Pretre
75 m² · maison335 000 €
4 467 €/m²

2 Traverse du Vallon
17 m² · appartement104 000 €
6 118 €/m²

3 Boulevard des Arbousiers
72 m² · appartement232 000 €
3 222 €/m²

9143 Chemin de Patafloux
72 m² · appartement35 007 €
486 €/m²

34 Rue Pierre et Marie Curie
80 m² · maison356 500 €
4 456 €/m²

9060 Vallon
94 m² · maison405 000 €
4 309 €/m²

2 Traverse du Vallon
17 m² · appartement111 200 €
6 541 €/m²

703 Vallon
68 m² · appartement140 000 €
2 059 €/m²

9 Rue de Provence
97 m² · maison295 000 €
3 041 €/m²

96 Boulevard des Arbousiers
79 m² · maison330 350 €
4 182 €/m²

774 Grand Leou
120 m² · maison230 000 €
1 917 €/m²

62 Boulevard des Arbousiers
52 m² · appartement200 000 €
3 846 €/m²

66 Boulevard des Arbousiers
40 m² · appartement166 250 €
4 156 €/m²

62 Boulevard des Arbousiers
60 m² · appartement207 000 €
3 450 €/m²

1 Rue de la Corse
126 m² · maison520 000 €
4 127 €/m²

3 Rue Jean Aicard
115 m² · maison405 910 €
3 530 €/m²

704 Vallon
68 m² · appartement151 000 €
2 221 €/m²

702 Vallon
56 m² · appartement130 000 €
2 321 €/m²

32 Plag du Jai
199 m² · maison150 480 €
756 €/m²

10 Rue Pierre de Ronsard
165 m² · maison532 990 €
3 230 €/m²

6 Impasse de la Pousaraque
94 m² · maison389 850 €
4 147 €/m²

15 Rue du Dauphine
97 m² · maison172 000 €
1 773 €/m²

48 Plag du Jai
60 m² · maison247 500 €
4 125 €/m²

4 Impasse Pierre Loti
180 m² · maison328 000 €
1 822 €/m²

11 Rue du Roussillon
97 m² · maison270 400 €
2 788 €/m²

2 Traverse du Vallon
17 m² · appartement175 200 €
10 306 €/m²

5 Boulevard des Arbousiers
83 m² · appartement247 700 €
2 984 €/m²

39 Boulevard du Chateau Moustier
62 m² · appartement256 500 €
4 137 €/m²

773 Grand Leou
94 m² · maison300 000 €
3 191 €/m²

7 Rue Francois Villon
113 m² · maison423 170 €
3 745 €/m²

2 Traverse du Vallon
17 m² · appartement126 000 €
7 412 €/m²

28 Rue Pierre et Marie Curie
122 m² · maison516 475 €
4 233 €/m²

704 Vallon
68 m² · appartement136 700 €
2 010 €/m²

5 Traverse du Clos Abel
95 m² · maison434 900 €
4 578 €/m²

71 Le Jai
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1 604 €/m²

42 Boulevard des Arbousiers
65 m² · maison280 800 €
4 320 €/m²

698 Vallon
68 m² · appartement153 000 €
2 250 €/m²

5 Rue du Languedoc
111 m² · maison305 000 €
2 748 €/m²

15 Boulevard du Chateau Moustier
40 m² · appartement180 000 €
4 500 €/m²

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17 m² · appartement186 840 €
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68 m² · appartement175 000 €
2 574 €/m²

31 A Av du General de Gaulle
82 m² · maison335 900 €
4 096 €/m²

16 La Residence
81 m² · appartement170 000 €
2 099 €/m²

702 Vallon
56 m² · appartement142 900 €
2 552 €/m²

705 Vallon
57 m² · appartement90 000 €
1 579 €/m²

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81 m² · appartement290 900 €
3 591 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plaine Nord (Châteauneuf-les-Martigues) ?: Le prix médian est de €3 733 par m² en 2025 dans le quartier Plaine Nord à Châteauneuf-les-Martigues, d'après les ventes DVF (€3 015/m² en appartement, €3 516/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 519/m².
Les prix montent-ils à Plaine Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +7 % sur la dernière année.