Quel est le prix au m² à Plaine Sud (Châteauneuf-les-Martigues) ?

Le prix médian est de €3 910 par m² en 2025 dans le quartier Plaine Sud à Châteauneuf-les-Martigues, d'après les ventes DVF (€3 411/m² en appartement, €3 229/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 837/m².

Les prix montent-ils à Plaine Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Châteauneuf-les-Martigues › Plaine Sud

Prix de l'immobilier Plaine Sud, Châteauneuf-les-Martigues

Quartier de Châteauneuf-les-Martigues · 639 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 910 €▲ +5 %

sur 49 ventes cette année · +186 € vs 2024

2 860 €DISPERSION DES VENTES 20254 359 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

appartement 63 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 220 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 15,4 €/m²

Châteauneuf-les-Martigues : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

PLAINE SUDCHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 137 ventes3 933 €

Maison · 83 ventes3 663 €

Rues du quartier26 RUES

Impasse Max Portales▲ 14 %4 357 €

Rue Frederic Mistral—4 267 €

Avenue de Lattre de Tassigny▲ 4 %4 103 €

Rue du Grand Jas▲ 5 %3 990 €

Rue Leo Lagrange▼ 2 %3 912 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Avenue de Lattre de Tassigny
54 m² · appartement235 000 €
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392 Le Village
46 m² · appartement132 000 €
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41 Avenue des Anciens Combatants
63 m² · appartement271 950 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 Rue du Grand Jas
57 m² · appartement233 000 €
4 088 €/m²

3 Rue Frederic Mistral
54 m² · maison266 000 €
4 926 €/m²

4 Avenue de Lattre de Tassigny
54 m² · appartement229 000 €
4 241 €/m²

15 Rue de l'Alizarine
81 m² · maison365 330 €
4 510 €/m²

6 Avenue de Lattre de Tassigny
41 m² · appartement175 000 €
4 268 €/m²

37 Les Roucas
95 m² · appartement250 000 €
2 632 €/m²

6 Avenue de Lattre de Tassigny
72 m² · appartement267 000 €
3 708 €/m²

53 Avenue des Anciens Combatants
63 m² · appartement268 900 €
4 268 €/m²

45 Rue de la Salamandre
104 m² · maison379 200 €
3 646 €/m²

2 A Rue Frederic Mistral
44 m² · appartement188 150 €
4 276 €/m²

23 Chemin de la Bastide Neuve
88 m² · appartement327 000 €
3 716 €/m²

9 Rue du Stade
56 m² · appartement252 000 €
4 500 €/m²

37 Les Roucas
72 m² · appartement203 000 €
2 819 €/m²

12 Rue du Vieux Moulin
63 m² · appartement237 000 €
3 762 €/m²

4 Impasse du Parc
101 m² · maison370 000 €
3 663 €/m²

23 Chemin de la Bastide Neuve
83 m² · appartement324 500 €
3 910 €/m²

6 Rue Leo Lagrange
57 m² · appartement215 000 €
3 772 €/m²

931 Beaumaniere
127 m² · maison400 000 €
3 150 €/m²

94 Rue de la Salamandre
86 m² · appartement253 370 €
2 946 €/m²

4 Avenue de Lattre de Tassigny
54 m² · appartement232 000 €
4 296 €/m²

46 Rue du Stade
78 m² · maison322 000 €
4 128 €/m²

22 Rue de la Salamandre
91 m² · maison295 000 €
3 242 €/m²

4 Rue de l'Alizarine
61 m² · appartement255 000 €
4 180 €/m²

4 Rue du Grand Jas
57 m² · appartement250 000 €
4 386 €/m²

51 Avenue des Anciens Combatants
63 m² · appartement252 500 €
4 008 €/m²

6 Rue Leo Lagrange
41 m² · appartement169 000 €
4 122 €/m²

293 Chemin de la Bastide Neuve
81 m² · maison349 100 €
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43 Avenue des Anciens Combatants
89 m² · appartement146 766 €
1 649 €/m²

14 Rue Alphonse Daudet
91 m² · appartement288 530 €
3 171 €/m²

7 Rue du Stade
41 m² · appartement177 050 €
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23 Chemin de la Bastide Neuve
63 m² · appartement248 410 €
3 943 €/m²

2 Rue Leo Lagrange
39 m² · appartement156 580 €
4 015 €/m²

8 B Rue du Vieux Moulin
116 m² · maison130 000 €
1 121 €/m²

2 Rue du Grand Jas
58 m² · appartement210 000 €
3 621 €/m²

9359 Les Amandeirets
134 m² · maison500 000 €
3 731 €/m²

7 Impasse des Cerises
70 m² · maison216 900 €
3 099 €/m²

43 Avenue des Anciens Combatants
89 m² · appartement302 000 €
3 393 €/m²

4 Avenue de Lattre de Tassigny
55 m² · appartement232 000 €
4 218 €/m²

6 Avenue de Lattre de Tassigny
45 m² · appartement178 700 €
3 971 €/m²

61 Avenue du Quatre Septembre
47 m² · appartement176 000 €
3 745 €/m²

46 Avenue des Anciens Combatants
58 m² · appartement210 000 €
3 621 €/m²

4 Rue de l'Alizarine
61 m² · appartement290 000 €
4 754 €/m²

11 Route de la Cote Bleue
83 m² · maison298 350 €
3 595 €/m²

45 Avenue des Anciens Combatants
63 m² · appartement256 000 €
4 063 €/m²

10 Rue de l'Eglise
35 m² · appartement85 000 €
2 429 €/m²

1 Impasse des Cerises
72 m² · maison255 000 €
3 542 €/m²

6 Chemin du Jas d'Haut
94 m² · maison293 000 €
3 117 €/m²

49 Avenue des Anciens Combatants
63 m² · appartement242 000 €
3 841 €/m²

46 Rue de la Salamandre
76 m² · maison250 000 €
3 289 €/m²

11 Chemin des Amandeirets
105 m² · maison404 000 €
3 848 €/m²

18 Impasse Mathilde
78 m² · maison323 270 €
4 144 €/m²

12 Rue de l'Alizarine
103 m² · maison353 630 €
3 433 €/m²

7 Rue du Stade
39 m² · appartement163 000 €
4 179 €/m²

32 Rue de la Salamandre
77 m² · maison283 400 €
3 681 €/m²

5 Rue Georges Bizet
28 m² · appartement179 000 €
6 393 €/m²

84 Rue de la Salamandre
76 m² · maison283 000 €
3 724 €/m²

9 Rue Moliere
106 m² · appartement230 000 €
2 170 €/m²

13 Impasse Max Portales
82 m² · maison355 750 €
4 338 €/m²

6 Rue Leo Lagrange
56 m² · appartement221 000 €
3 946 €/m²

14 Rue Anatole France
80 m² · maison195 000 €
2 438 €/m²

4 Avenue de Lattre de Tassigny
54 m² · appartement193 350 €
3 581 €/m²

21 Impasse Hilaire Gigon
67 m² · appartement276 000 €
4 119 €/m²

40 A Av des Anciens Combatants
75 m² · maison300 000 €
4 000 €/m²

2 Rue de l'Alizarine
61 m² · appartement270 750 €
4 439 €/m²

31 Les Roucas
84 m² · appartement210 000 €
2 500 €/m²

26 Avenue du Quatre Septembre
110 m² · appartement210 000 €
1 909 €/m²

18 Avenue du Quatre Septembre
45 m² · appartement105 000 €
2 333 €/m²

1 Place Bellot
100 m² · maison227 500 €
2 275 €/m²

94 Rue de la Salamandre
53 m² · appartement207 700 €
3 919 €/m²

6 Avenue de Lattre de Tassigny
57 m² · appartement251 804 €
4 418 €/m²

11 Rue Hector Berlioz
30 m² · appartement66 000 €
2 200 €/m²

34 Avenue des Anciens Combatants
44 m² · appartement150 000 €
3 409 €/m²

9 Rue Alphonse Daudet
85 m² · maison212 000 €
2 494 €/m²

94 Rue de la Salamandre
46 m² · appartement173 720 €
3 777 €/m²

4 Rue du Grand Jas
56 m² · appartement195 930 €
3 499 €/m²

20 Boulevard Germain Clairin
45 m² · maison124 500 €
2 767 €/m²

1 Rue Frederic Mistral
30 m² · appartement180 000 €
6 000 €/m²

2 Rue Leo Lagrange
57 m² · appartement200 000 €
3 509 €/m²

3 Impasse du Parc
85 m² · maison390 860 €
4 598 €/m²

42 Rue du Stade
78 m² · maison300 000 €
3 846 €/m²

4 Avenue de Lattre de Tassigny
40 m² · appartement198 000 €
4 950 €/m²

45 Avenue du Quatre Septembre
85 m² · maison260 000 €
3 059 €/m²

53 Rue de la Salamandre
75 m² · maison209 442 €
2 793 €/m²

3 Rue de la Salamandre
80 m² · maison277 750 €
3 472 €/m²

7 A Rte de la Cote Bleue
111 m² · appartement391 000 €
3 523 €/m²

23 Chemin de la Bastide Neuve
63 m² · appartement272 895 €
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2 Rue Leo Lagrange
56 m² · appartement201 880 €
3 605 €/m²

8 Rue de l'Alizarine
61 m² · appartement255 000 €
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22 Impasse Mathilde
78 m² · maison330 000 €
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8 Impasse Max Portales
86 m² · maison407 000 €
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4 Avenue de Lattre de Tassigny
39 m² · appartement160 000 €
4 103 €/m²

80 Rue de la Salamandre
75 m² · maison311 200 €
4 149 €/m²

925 Beaumaniere
70 m² · maison367 000 €
5 243 €/m²

94 Rue de la Salamandre
52 m² · appartement204 495 €
3 933 €/m²

40 Rue de la Salamandre
76 m² · maison300 500 €
3 954 €/m²

31 Les Roucas
84 m² · appartement225 000 €
2 679 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plaine Sud (Châteauneuf-les-Martigues) ?: Le prix médian est de €3 910 par m² en 2025 dans le quartier Plaine Sud à Châteauneuf-les-Martigues, d'après les ventes DVF (€3 411/m² en appartement, €3 229/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 837/m².
Les prix montent-ils à Plaine Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +5 % sur la dernière année.