Quel est le prix au m² à Plaine Est (Châteauneuf-les-Martigues) ?

Le prix médian est de €3 886 par m² en 2025 dans le quartier Plaine Est à Châteauneuf-les-Martigues, d'après les ventes DVF (€3 627/m² en appartement, €3 670/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 041/m².

Les prix montent-ils à Plaine Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Châteauneuf-les-Martigues › Plaine Est

Prix de l'immobilier Plaine Est, Châteauneuf-les-Martigues

Quartier de Châteauneuf-les-Martigues · 804 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 886 €▼ 3 %

sur 62 ventes cette année · −133 € vs 2024

2 716 €DISPERSION DES VENTES 20255 016 €

VENTE MÉDIANE

310 k€

maison 79 m²

310 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 337 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 15,4 €/m²

Châteauneuf-les-Martigues : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

PLAINE ESTCHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 246 ventes4 125 €

Appartement · 91 ventes3 902 €

Rues du quartier40 RUES

Rue du Clos Azurel▲ 6 %4 372 €

Impasse Emilie▲ 31 %4 370 €

Boulevard Jean Jacques Rousseau—4 022 €

Avenue du Marechal Leclerc▲ 10 %4 001 €

Avenue Pierre Auguste Renoir▲ 12 %4 000 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

28 Boulevard Armand Audibert
85 m² · maison130 000 €
1 529 €/m²

73 Rue du Jaume
57 m² · appartement224 970 €
3 947 €/m²

4 Rue des Mignonieres
77 m² · maison300 000 €
3 896 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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Rue Jules Ferry
72 m² · maison355 000 €
4 931 €/m²

1 Avenue du Marechal Leclerc
73 m² · maison320 000 €
4 384 €/m²

29 Rue du Clos Azurel
68 m² · maison315 400 €
4 638 €/m²

11 Rue des Roselieres
79 m² · maison300 000 €
3 797 €/m²

7 Avenue Sainte Cecile
90 m² · maison385 000 €
4 278 €/m²

6 Rue des Roselieres
66 m² · appartement255 000 €
3 864 €/m²

11 Impasse de la Cheneraie
98 m² · maison420 000 €
4 286 €/m²

29 Les Mignonieres
73 m² · appartement170 000 €
2 329 €/m²

73 Rue du Jaume
52 m² · appartement232 000 €
4 462 €/m²

6 Rue des Ecrins
79 m² · maison355 000 €
4 494 €/m²

16 Rue des Roselieres
59 m² · appartement220 000 €
3 729 €/m²

11 Rue de la Coupo Santo
126 m² · maison506 000 €
4 016 €/m²

9001 Lotissement Lei Caneou
96 m² · maison451 400 €
4 702 €/m²

8 Rue Auguste Tourrel
122 m² · maison370 100 €
3 034 €/m²

11 Impasse Saint Georges
88 m² · maison355 000 €
4 034 €/m²

946 Tallan au Dessus du Chemin
60 m² · maison433 000 €
7 217 €/m²

17 Boulevard Pierre Mendes France
64 m² · appartement233 000 €
3 641 €/m²

1 Avenue du Marechal Leclerc
74 m² · maison319 000 €
4 311 €/m²

78 Boulevard Pierre Mendes France
89 m² · maison338 000 €
3 798 €/m²

187 Tholone
75 m² · maison85 000 €
1 133 €/m²

17 Avenue Pierre Auguste Renoir
42 m² · appartement176 400 €
4 200 €/m²

111 Avenue du Quatorze Juillet
74 m² · maison318 070 €
4 298 €/m²

21 Boulevard Pierre Mendes France
88 m² · maison290 000 €
3 295 €/m²

17 Avenue Pierre Auguste Renoir
37 m² · appartement161 000 €
4 351 €/m²

18 Impasse des Acacias
91 m² · maison330 000 €
3 626 €/m²

9615 N 568
746 m² · maison23 844 382 €
31 963 €/m²

17 Boulevard Pierre Mendes France
48 m² · appartement178 000 €
3 708 €/m²

62 Boulevard Pierre Mendes France
102 m² · maison800 000 €
7 843 €/m²

9615 N 568
644 m² · maison3 250 000 €
5 047 €/m²

28 Rue du Clos Azurel
75 m² · maison376 500 €
5 020 €/m²

58 Boulevard Jean Jacques Rousseau
45 m² · maison191 971 €
4 266 €/m²

11 Rue des Roselieres
79 m² · maison280 000 €
3 544 €/m²

25 Font Girard
88 m² · maison305 000 €
3 466 €/m²

7 Impasse des Acacias
91 m² · maison280 000 €
3 077 €/m²

17 Boulevard Pierre Mendes France
64 m² · appartement225 000 €
3 516 €/m²

11 Rue Anatole France
173 m² · appartement430 000 €
2 486 €/m²

17 Impasse Temps
85 m² · maison300 000 €
3 529 €/m²

72 Boulevard Jean Jacques Rousseau
107 m² · maison463 640 €
4 333 €/m²

47 Rue des Ecrins
83 m² · maison290 000 €
3 494 €/m²

43 Rue des Ecrins
80 m² · maison290 000 €
3 625 €/m²

247 Jaume
140 m² · appartement450 000 €
3 214 €/m²

17 Impasse des Chenes
75 m² · maison320 000 €
4 267 €/m²

6 Impasse des Acacias
91 m² · maison165 000 €
1 813 €/m²

7 Impasse des Mignonieres
74 m² · maison50 000 €
676 €/m²

1 Avenue du Marechal Leclerc
75 m² · maison373 600 €
4 981 €/m²

17 Boulevard Pierre Mendes France
65 m² · appartement174 760 €
2 689 €/m²

5 Impasse des Acacias
91 m² · maison277 000 €
3 044 €/m²

2 Impasse le Clos des Vignes
103 m² · maison474 110 €
4 603 €/m²

12 Rue des Roselieres
55 m² · appartement250 000 €
4 545 €/m²

14 Impasse des Lavandins
120 m² · maison465 000 €
3 875 €/m²

17 Rue des Roselieres
78 m² · maison320 000 €
4 103 €/m²

3 Impasse des Acacias
91 m² · maison270 000 €
2 967 €/m²

62 Route de Farren
65 m² · appartement200 000 €
3 077 €/m²

76 Rue du Jaume
121 m² · maison418 000 €
3 455 €/m²

17 Avenue Pierre Auguste Renoir
55 m² · appartement246 310 €
4 478 €/m²

6 Impasse Emilie
60 m² · maison315 100 €
5 252 €/m²

9300 Route de Laure
68 m² · maison468 000 €
6 882 €/m²

9003 Impasse Jaume
64 m² · maison241 000 €
3 766 €/m²

17 Rue des Felibres
93 m² · maison351 830 €
3 783 €/m²

17 Font Girard
74 m² · maison336 610 €
4 549 €/m²

33 Impasse de la Cheneraie
93 m² · maison333 000 €
3 581 €/m²

8 Rue des Roselieres
66 m² · appartement250 300 €
3 792 €/m²

2 Rue Jose d'Arbaud
113 m² · maison419 000 €
3 708 €/m²

6 Rue des Mimosas
73 m² · maison348 200 €
4 770 €/m²

20 Rue du Clos Azurel
75 m² · maison319 850 €
4 265 €/m²

3 Impasse Villa Noble
60 m² · maison286 000 €
4 767 €/m²

10 Impasse de l'Opaline
82 m² · maison140 000 €
1 707 €/m²

9006 Le Chateau
118 m² · maison513 000 €
4 347 €/m²

92 Boulevard Pierre Mendes France
94 m² · maison310 930 €
3 308 €/m²

5 Impasse des Mignonieres
41 m² · appartement165 900 €
4 046 €/m²

73 Rue du Jaume
41 m² · appartement185 000 €
4 512 €/m²

1 Impasse du 14 Juillet
106 m² · maison415 000 €
3 915 €/m²

9712 Les Roures
115 m² · maison740 420 €
6 438 €/m²

1 Avenue du Marechal Leclerc
74 m² · maison300 930 €
4 067 €/m²

4 A Bd Armand Audibert
63 m² · maison328 500 €
5 214 €/m²

11 Avenue Sainte Cecile
101 m² · maison345 000 €
3 416 €/m²

23 Rue Joseph Roumanille
90 m² · maison373 300 €
4 148 €/m²

4 Avenue Pierre Auguste Renoir
38 m² · appartement151 660 €
3 991 €/m²

10 Impasse la Fontaine
99 m² · maison405 000 €
4 091 €/m²

9000 Impasse Jaume
91 m² · maison399 465 €
4 390 €/m²

243 Jaume
56 m² · maison260 000 €
4 643 €/m²

40 Rue Robert Dedieu
39 m² · appartement173 150 €
4 440 €/m²

15 Rue Robert Dedieu
75 m² · maison340 900 €
4 545 €/m²

10 Rue du Clos Azurel
73 m² · maison324 200 €
4 441 €/m²

19 Rue Jose d'Arbaud
100 m² · maison169 005 €
1 690 €/m²

31 Font Girard
88 m² · maison336 700 €
3 826 €/m²

14 Boulevard Pierre Mendes France
94 m² · maison360 000 €
3 830 €/m²

15 Rue Joseph Roumanille
100 m² · maison338 000 €
3 380 €/m²

14 Route de la Cote Bleue
100 m² · maison300 000 €
3 000 €/m²

37 Impasse de la Cheneraie
106 m² · maison347 200 €
3 275 €/m²

7 Impasse Saint Georges
90 m² · maison397 260 €
4 414 €/m²

13 Avenue Sainte Cecile
100 m² · maison345 000 €
3 450 €/m²

30 Rue Max Dormoy
120 m² · maison352 000 €
2 933 €/m²

17 A Imp de l'Afferage
97 m² · maison408 220 €
4 208 €/m²

10 Rue des Roselieres
55 m² · appartement213 800 €
3 887 €/m²

24 Avenue de la Ferrage
102 m² · maison281 000 €
2 755 €/m²

6 Rue des Roselieres
66 m² · appartement242 630 €
3 676 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plaine Est (Châteauneuf-les-Martigues) ?: Le prix médian est de €3 886 par m² en 2025 dans le quartier Plaine Est à Châteauneuf-les-Martigues, d'après les ventes DVF (€3 627/m² en appartement, €3 670/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 041/m².
Les prix montent-ils à Plaine Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -3 % sur la dernière année.