Quel est le prix au m² à Calais ?

Le prix médian est de €1 407 par m² à Calais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 523/m² pour un appartement, €1 374/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Calais ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Calais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour un appartement et 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Pas-de-Calais › Calais

Prix de l'immobilier à Calais

62100 · 11 425 ventes DVF depuis 2014 · 28 quartiers392ᵉ / 691 COMMUNES DU 62−4 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 598 €▲ +2 %

sur 829 ventes cette année · +31 € vs 2024

875 €DISPERSION DES VENTES 20252 396 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

appartement 83 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

829

en 2025 · 11 425 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 11,8 €/m²

Maison : 7,2 %

Évolution du prix médian

CALAIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 480 ventes1 523 €

Maison · 3 391 ventes1 374 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Jean Moulin2 474 € €Rue Mal de Lattre de Tassigny2 348 € €Rue Jf et M Delannoy1 900 € €Boulevard du Gal de Gaulle1 882 € €Avenue Raymond Poincare1 868 € €

Voir les 129 rues →

Étiquettes DPE du parc12 822 DIAGNOSTICS

A 0 %B 2 %C 30 %D 37 %E 21 %F 7 %G 2 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 148 €2 203 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 28 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Front de Mer2 203 €

Petit Courgain Mivoix1 765 €

Virval1 683 €

Calais Nord Esplanade1 667 €

LES PLUS ABORDABLES

Fort Nieulay-Vauban1 148 €

Fort Nieulay-Porte de Paris1 195 €

Fontinettes Fleurs1 199 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Calais

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202553 Boulevard CurieMaison100 m²107 000 €1 070 €

29/12/2025335 Route de Saint OmerMaison77 m²132 000 €1 714 €

29/12/202518 Chemin CastreMaison79 m²100 000 €1 266 €

26/12/202534 Rue NewtonAppt56 m²78 000 €1 393 €

23/12/20255 Rue Maryse BastieMaison93 m²130 001 €1 398 €

23/12/20259 Rue LouguetMaison80 m²140 000 €1 750 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Calais ?: Le prix médian est de €1 407 par m² à Calais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 523/m² pour un appartement, €1 374/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Calais ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Calais ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour un appartement et 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Calais ?: Front de Mer (2 203 €/m²), devant Petit Courgain Mivoix (1 765 €/m²). À l'opposé, Fort Nieulay-Vauban reste autour de 1 148 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à CalaisEstimation calée sur les 11 425 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Calais28 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Front de Mer2 203 €

02Petit Courgain Mivoix1 765 €

03Virval1 683 €

04Calais Nord Esplanade1 667 €

05Pont du Leu1 578 €

06Calais Nord Notre-Dame1 559 €

07Petit Courgain Anatole France1 544 €

08Petit Pays Michel Ange1 538 €

09Petit Pays Delaroche1 497 €

10Beau Marais1 469 €