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Prix de l'immobilier Rue Monadey, Bordeaux

Prix médian de 4 010 €/m² sur 84 ventes (33100)2 % MOINS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Capucins-Victoire ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

Rue Monadey s'aligne sur la médiane de Bordeaux : 4 010 €/m² contre 4 083 €/m². Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 84 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 010 €

sur 84 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

1 432 €DISPERSION DES VENTES8 276 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

36 m² médians

239 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

79 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Bordeaux : 4 083 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MONADEY- - BORDEAUX€/M²

6,0k5,0k4,0k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Monadey

DÉC. 2025

n° 26 · Appartement22/12/25 · 76 M² 283 540 €3 731 €/m²

n° 18 · Appartement19/12/25 · 15 M² 65 000 €4 333 €/m²

n° 21 · Appartement23/07/25 · 27 M² 127 000 €4 704 €/m²

n° 7 · Appartement18/04/25 · 168 M² 405 000 €2 411 €/m²

n° 18 · Appartement11/04/25 · 31 M² 155 000 €5 000 €/m²

n° 37 · Appartement12/02/25 · 116 M² 290 000 €2 500 €/m²

Voir les 84 ventes ↓

Les ventes sur la carte

83 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Monadey

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 432 € À 8 276 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 26 22/12/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 283 540 €3 731 €/m² 3 731 €

19/12/25 n° 18 19/12/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 65 000 €4 333 €/m² 4 333 €

23/07/25 n° 21 23/07/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 127 000 €4 704 €/m² 4 704 €

18/04/25 n° 7 18/04/25 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 405 000 €2 411 €/m² 2 411 €

11/04/25 n° 18 11/04/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 155 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/02/25 n° 37 12/02/25 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 290 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/01/25 n° 19 24/01/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 500 €4 060 €/m² 4 060 €

06/05/24 n° 33 06/05/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 550 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/04/24 n° 19 25/04/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

19/04/24 n° 32 19/04/24 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 450 000 €2 848 €/m² 2 848 €

05/10/23 n° 8 05/10/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 335 000 €5 234 €/m² 5 234 €

07/09/23 n° 19 07/09/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

25/05/23 n° 19 25/05/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 245 500 €5 223 €/m² 5 223 €

20/03/23 n° 21 20/03/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 198 730 €5 371 €/m² 5 371 €

06/01/23 n° 26 06/01/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 150 €4 209 €/m² 4 209 €

21/10/22 n° 16 21/10/22 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 635 000 €5 826 €/m² 5 826 €

15/06/22 n° 19 15/06/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 145 000 €6 304 €/m² 6 304 €

13/06/22 n° 3 13/06/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 92 000 €5 412 €/m² 5 412 €

17/05/22 n° 19 17/05/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 268 000 €5 255 €/m² 5 255 €

19/04/22 n° 22 19/04/22 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 327 000 €6 957 €/m² 6 957 €

03/01/22 n° 33 03/01/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 494 000 €5 370 €/m² 5 370 €

22/12/21 n° 19 22/12/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 202 000 €3 961 €/m² 3 961 €

21/12/21 n° 33 21/12/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 438 000 €5 475 €/m² 5 475 €

06/12/21 n° 38 06/12/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 000 €3 844 €/m² 3 844 €

25/06/21 n° 18 25/06/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 270 000 €6 279 €/m² 6 279 €

27/05/21 n° 21 27/05/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 244 000 €5 191 €/m² 5 191 €

02/04/21 n° 35 02/04/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €

10/11/20 n° 19 10/11/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 222 000 €4 723 €/m² 4 723 €

04/09/20 n° 5 04/09/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 197 500 €2 469 €/m² 2 469 €

03/09/20 n° 26 03/09/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 236 000 €3 105 €/m² 3 105 €

21/07/20 n° 25 21/07/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

09/06/20 n° 8 09/06/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 327 500 €4 816 €/m² 4 816 €

28/10/19 n° 24 28/10/19 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 595 850 €8 276 €/m² 8 276 €

09/08/19 n° 18 09/08/19 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 106 000 €6 625 €/m² 6 625 €

02/05/19 n° 3 02/05/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 196 800 €4 920 €/m² 4 920 €

25/04/19 n° 21 25/04/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 163 000 €6 037 €/m² 6 037 €

17/04/19 n° 12 17/04/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 124 000 €5 905 €/m² 5 905 €

19/11/18 n° 25 19/11/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 233 300 €5 184 €/m² 5 184 €

17/07/18 n° 26 17/07/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

25/04/18 n° 12 25/04/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 163 000 €6 792 €/m² 6 792 €

12/04/18 n° 3 12/04/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 162 000 €4 629 €/m² 4 629 €

26/03/18 n° 25 26/03/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 500 €3 656 €/m² 3 656 €

28/12/17 n° 38 28/12/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 000 €3 935 €/m² 3 935 €

06/10/17 n° 3 06/10/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 171 800 €6 872 €/m² 6 872 €

29/08/17 n° 18 29/08/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 300 €4 666 €/m² 4 666 €

02/08/17 n° 18 02/08/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

01/08/17 n° 3 01/08/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 241 750 €6 715 €/m² 6 715 €

13/06/17 n° 37 13/06/17 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 270 000 €2 328 €/m² 2 328 €

22/05/17 n° 12 22/05/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 87 000 €3 107 €/m² 3 107 €

03/05/17 n° 22 03/05/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

27/04/17 n° 18 27/04/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 76 000 €4 222 €/m² 4 222 €

20/12/16 n° 21 20/12/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

16/12/16 n° 39 16/12/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

03/11/16 n° 23 03/11/16 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 355 000 €1 564 €/m² 1 564 €

21/10/16 n° 25 21/10/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

21/06/16 n° 26 21/06/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

04/02/16 n° 26 04/02/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 229 000 €3 013 €/m² 3 013 €

02/10/15 n° 26 02/10/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

30/09/15 n° 21 30/09/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 139 000 €2 957 €/m² 2 957 €

24/09/15 n° 3 24/09/15 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 000 €3 824 €/m² 3 824 €

04/09/15 n° 21 04/09/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 200 €2 877 €/m² 2 877 €

29/05/15 n° 3 29/05/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 139 000 €3 861 €/m² 3 861 €

25/03/15 n° 3 25/03/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 78 000 €4 333 €/m² 4 333 €

18/03/15 n° 24 18/03/15 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 384 750 €5 344 €/m² 5 344 €

26/02/15 n° 23 26/02/15 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 325 000 €1 432 €/m² 1 432 €

14/01/15 n° 3 14/01/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €

12/12/14 n° 18 12/12/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 69 000 €3 136 €/m² 3 136 €

11/12/14 n° 25 11/12/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

24/11/14 n° 3 24/11/14 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 81 700 €5 836 €/m² 5 836 €

13/10/14 n° 3 13/10/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/10/14 n° 39 10/10/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 87 500 €3 241 €/m² 3 241 €

28/08/14 n° 3 28/08/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 138 000 €5 520 €/m² 5 520 €

25/08/14 n° 18 25/08/14 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 71 500 €4 767 €/m² 4 767 €

25/08/14 n° 12 25/08/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 74 000 €3 524 €/m² 3 524 €

18/07/14 n° 3 18/07/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 97 000 €2 853 €/m² 2 853 €

28/05/14 n° 8 28/05/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/05/14 n° 3 15/05/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 102 000 €2 833 €/m² 2 833 €

06/05/14 n° 3 06/05/14 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 64 000 €3 765 €/m² 3 765 €

24/04/14 n° 3 24/04/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

18/04/14 n° 3 18/04/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

17/04/14 n° 3 17/04/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

08/04/14 n° 38 08/04/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 74 500 €3 239 €/m² 3 239 €

26/02/14 n° 3 26/02/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

13/02/14 n° 3 13/02/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 84 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 84

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1621/10/22 · 109 M² · MAISON 635 000 €5 826 €/m²

n° 2428/10/19 · 72 M² · MAISON 595 850 €8 276 €/m²

n° 3306/05/24 · 110 M² · APPT 550 000 €5 000 €/m²

n° 3303/01/22 · 92 M² · APPT 494 000 €5 370 €/m²

n° 3219/04/24 · 158 M² · APPT 450 000 €2 848 €/m²

n° 3321/12/21 · 80 M² · APPT 438 000 €5 475 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 313/02/14 · 25 M² · APPT 60 000 €2 400 €/m²

n° 306/05/14 · 17 M² · APPT 64 000 €3 765 €/m²

n° 1819/12/25 · 15 M² · APPT 65 000 €4 333 €/m²

n° 324/09/15 · 17 M² · APPT 65 000 €3 824 €/m²

n° 1812/12/14 · 22 M² · APPT 69 000 €3 136 €/m²

n° 326/02/14 · 25 M² · APPT 70 000 €2 800 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 140 € à 4 010 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Rue Monadey · cette rue4 010 €

Cours du Medoc3 980 €

Cours de la Somme3 876 €

Cours de l Yser3 847 €

Avenue Thiers3 829 €

Allée Haussmann3 384 €

Rue Pasteur3 140 €

Toutes les rues du quartier Capucins-Victoire → DE 2 271 € À 5 833 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 432 € à 8 276 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 500 €

Surface médiane36 m²

Appartements / maisons79 / 5

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Monadey à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 4 010 € par m², calculé sur 84 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Monadey ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 432 à 8 276 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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