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France › Bordeaux › Capucins-Victoire › Rue Monadey › n° 19

19 Rue Monadey, Bordeaux

Vendu 170 500 € (4 060 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1865 · CP 3300016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 194 189 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Monadey4 852 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Capucins-Victoire4 238 €/m² 6 209 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Bordeaux4 280 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 3 054 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DB0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1865
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 060 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Monadey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 571 € À 6 304 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/01/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 24/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 500 €4 060 €/m² 4 060 €
25/04/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 25/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €
07/09/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 07/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €
25/05/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 25/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 245 500 €5 223 €/m² 5 223 €
15/06/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 145 000 €6 304 €/m² 6 304 €
17/05/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/05/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 268 000 €5 255 €/m² 5 255 €
22/12/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 22/12/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 202 000 €3 961 €/m² 3 961 €
10/11/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 10/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 222 000 €4 723 €/m² 4 723 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 833 € 6 279 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 060 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE MONADEY 27 m² 127 008 € 4 704 €
21 RUE MONADEY 37 m² 198 727 € 5 371 €
21 RUE MONADEY 47 m² 243 977 € 5 191 €
25 RUE MONADEY 26 m² 110 890 € 4 265 €
27 RUE MONADEY 52 m² 202 020 € 3 885 €
27 RUE MONADEY 40 m² 222 000 € 5 550 €
18 RUE GINER DE LOS RIOS 10 m² 35 000 € 3 500 €
18 RUE GINER DE LOS RIOS 152 m² 317 984 € 2 092 €
16 RUE GINER DE LOS RIOS 24 m² 126 000 € 5 250 €
18 RUE GINER DE LOS RIOS 36 m² 65 988 € 1 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 833 € à 6 279 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monadey
Fourchette courante3 731 – 4 869 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Monadey ↗
Capucins-Victoire
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-1 %
Voir Capucins-Victoire ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+13 %
Rendement brut4.2 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 171 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
652 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Monadey93 ventes depuis 2014 · 4 852 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCapucins-Victoire6 209 ventes · 4 238 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 280 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Monadey à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 060 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 054 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Monadey a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/01/2025, appartement de 42 m² à 170 500 €, soit 4 060 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monadey ?

Non : 4 060 €/m² contre 4 852 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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