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Prix de l'immobilier Rue du Hamel, Bordeaux

Prix médian de 4 180 €/m² sur 44 ventes (33000)2 % PLUS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Capucins-Victoire ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

Rue du Hamel s'aligne sur la médiane de Bordeaux : 4 180 €/m² contre 4 087 €/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 180 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 14/11/2025

1 837 €DISPERSION DES VENTES11 720 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

38 m² médians

238 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

40 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Bordeaux : 4 087 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU HAMEL- - BORDEAUX€/M²

5,6k4,8k4,1k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Hamel

NOV. 2025

n° 6 · Appartement14/11/25 · 108 M² 520 190 €4 817 €/m²

n° 19 · Appartement03/09/25 · 33 M² 240 000 €7 273 €/m²

n° 56 · Appartement02/06/25 · 62 M² 168 000 €2 710 €/m²

n° 21 · Appartement07/11/24 · 31 M² 122 000 €3 935 €/m²

n° 21 · Appartement09/10/24 · 22 M² 95 000 €4 318 €/m²

n° 23 · Appartement29/02/24 · 25 M² 82 500 €3 300 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Hamel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 837 € À 11 720 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/11/25 n° 6 14/11/25 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 520 190 €4 817 €/m² 4 817 €

03/09/25 n° 19 03/09/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 240 000 €7 273 €/m² 7 273 €

02/06/25 n° 56 02/06/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 000 €2 710 €/m² 2 710 €

07/11/24 n° 21 07/11/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 000 €3 935 €/m² 3 935 €

09/10/24 n° 21 09/10/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 000 €4 318 €/m² 4 318 €

29/02/24 n° 23 29/02/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 500 €3 300 €/m² 3 300 €

16/01/24 n° 27 16/01/24 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

12/01/24 n° 49 12/01/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

11/12/23 n° 6 11/12/23 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 1 285 000 €6 090 €/m² 6 090 €

04/12/23 n° 49 04/12/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

31/08/23 n° 56 31/08/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 280 500 €11 220 €/m² 11 220 €

19/06/23 n° 49 19/06/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 104 000 €4 952 €/m² 4 952 €

19/06/23 n° 33 19/06/23 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 185 000 €5 606 €/m² 5 606 €

08/12/22 n° 11 08/12/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 213 000 €5 605 €/m² 5 605 €

11/10/22 n° 21 11/10/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 122 000 €5 545 €/m² 5 545 €

23/09/22 n° 7 23/09/22 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 500 000 €2 577 €/m² 2 577 €

29/06/22 n° 44 29/06/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 156 000 €6 240 €/m² 6 240 €

14/04/22 n° 23 14/04/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 293 000 €11 720 €/m² 11 720 €

01/03/22 n° 44 01/03/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 134 000 €4 621 €/m² 4 621 €

20/01/22 n° 56 20/01/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 406 242 €5 417 €/m² 5 417 €

24/09/21 n° 4 24/09/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 553 000 €7 090 €/m² 7 090 €

03/09/21 n° 11 03/09/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

06/11/20 n° 4 06/11/20 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 435 000 €3 321 €/m² 3 321 €

16/10/20 n° 6 16/10/20 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 519 231 €4 808 €/m² 4 808 €

08/09/20 n° 44 08/09/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/11/19 n° 11 28/11/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

22/07/19 n° 13 22/07/19 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 910 000 €4 313 €/m² 4 313 €

24/09/18 n° 44 24/09/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/09/18 n° 21 14/09/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 129 000 €6 143 €/m² 6 143 €

22/06/18 n° 44 22/06/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

04/05/17 n° 32 04/05/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 309 000 €4 682 €/m² 4 682 €

16/12/16 n° 56 16/12/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 116 000 €3 867 €/m² 3 867 €

16/12/16 n° 56 16/12/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 305 000 €5 083 €/m² 5 083 €

08/12/16 n° 56 08/12/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

29/11/16 n° 56 29/11/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 215 000 €8 600 €/m² 8 600 €

12/09/16 n° 56 12/09/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

20/06/16 n° 43 20/06/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 100 €3 052 €/m² 3 052 €

23/02/16 n° 32 23/02/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

08/02/16 n° 11 08/02/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 000 €3 043 €/m² 3 043 €

11/12/15 n° 6 11/12/15 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 820 000 €3 905 €/m² 3 905 €

24/07/15 n° 44 24/07/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 700 €3 843 €/m² 3 843 €

28/10/14 n° 19 28/10/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 61 000 €2 103 €/m² 2 103 €

29/08/14 n° 34 29/08/14 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 163 000 €4 075 €/m² 4 075 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 611/12/23 · 211 M² · APPT 1 285 000 €6 090 €/m²

n° 1322/07/19 · 211 M² · APPT 910 000 €4 313 €/m²

n° 611/12/15 · 210 M² · MAISON 820 000 €3 905 €/m²

n° 424/09/21 · 78 M² · APPT 553 000 €7 090 €/m²

n° 614/11/25 · 108 M² · APPT 520 190 €4 817 €/m²

n° 616/10/20 · 108 M² · APPT 519 231 €4 808 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1928/10/14 · 29 M² · APPT 61 000 €2 103 €/m²

n° 4904/12/23 · 18 M² · APPT 70 000 €3 889 €/m²

n° 5608/12/16 · 18 M² · APPT 70 000 €3 889 €/m²

n° 2329/02/24 · 25 M² · APPT 82 500 €3 300 €/m²

n° 4422/06/18 · 25 M² · APPT 85 000 €3 400 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 148 € à 4 180 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Rue du Hamel · cette rue4 180 €

Cours du Medoc3 995 €

Cours de la Somme3 869 €

Cours de l Yser3 848 €

Avenue Thiers3 831 €

Allée Haussmann3 389 €

Rue Pasteur3 148 €

Toutes les rues du quartier Capucins-Victoire → DE 2 271 € À 5 786 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Hamel

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 837 € à 11 720 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 000 €

Surface médiane38 m²

Appartements / maisons40 / 4

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Hamel à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 4 180 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Hamel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 837 à 11 720 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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