Quel est le prix au m² à Albi ?

Le prix médian est de €1 900 par m² à Albi, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 000/m² pour un appartement, €1 803/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Albi ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Albi ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Tarn › Albi

Prix de l'immobilier à Albi

81000 · 9 882 ventes DVF depuis 2014 · 19 quartiers28ᵉ / 218 COMMUNES DU 81+30 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 203 €▲ +4 %

sur 669 ventes cette année · +92 € vs 2024

1 347 €DISPERSION DES VENTES 20253 154 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 76 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

669

en 2025 · 9 882 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 10,6 €/m²

Maison : 6 %

Évolution du prix médian

ALBI€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 803 ventes2 000 €

Maison · 2 148 ventes1 803 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Auguste Vidal5 124 € €Rue General Pont2 982 € €Rue Sere de Rivieres2 932 € €Rue Fonvielhe2 720 € €Rue de la Poudriere2 651 € €

Voir les 81 rues →

Étiquettes DPE du parc13 778 DIAGNOSTICS

A 2 %B 6 %C 39 %D 32 %E 14 %F 5 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 637 €2 177 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 19 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Rayssac2 177 €

Université Verdun2 170 €

Faubourg du Vigan2 099 €

Centre Historique1 992 €

LES PLUS ABORDABLES

Cantepau1 637 €

Lapanouse Saint-Martin1 663 €

Breuil-Mazicou1 690 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Albi

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20255 Rue General DesaixMaison85 m²152 000 €1 788 €

23/12/20251 Rue Albert CamusAppt20 m²73 000 €3 650 €

20/12/202556 Rue des BrusMaison170 m²292 250 €1 719 €

19/12/202533 Place Fernand PelloutierAppt70 m²167 000 €2 386 €

19/12/202530 Avenue Albert ThomasAppt25 m²65 590 €2 624 €

19/12/202557 B Rue de la Croix VerteAppt52 m²124 000 €2 385 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Albi ?: Le prix médian est de €1 900 par m² à Albi, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 000/m² pour un appartement, €1 803/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Albi ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Albi ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Albi ?: Rayssac (2 177 €/m²), devant Université Verdun (2 170 €/m²). À l'opposé, Cantepau reste autour de 1 637 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à AlbiEstimation calée sur les 9 882 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Albi19 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Rayssac2 177 €

02Université Verdun2 170 €

03Faubourg du Vigan2 099 €

04Centre Historique1 992 €

05Lude-Bon Sauveur1 989 €

06Rudel-Curveillère-Canavières1 984 €

07Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil1 947 €

08Veyrières1 932 €

09Maranel-Bellevue1 922 €

10Renaudié-Gô1 896 €