Prix de l'immobilier à Lavaur
81500 · 1 883 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers47ᵉ / 218 COMMUNES DU 81+22 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 935 €▼ −9 %
sur 124 ventes cette année · −195 € vs 2024
1 343 €DISPERSION DES VENTES 20252 906 €
VENTE MÉDIANE
159 k€
appartement 90 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
124
en 2025 · 1 883 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,5 %
loyer médian 10,8 €/m²
Maison : 5,8 %
Évolution du prix médian
LAVAUR€/M²
SUR 1 AN
▼ −9 %
SUR 5 ANS
▲ +8 %
DEPUIS 2014
▲ +36 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 206 ventes1 522 €
Maison · 550 ventes1 903 €
Rues les plus chères€/M²
Route du Pech1 793 € €Rue Negolase1 641 € €Rue du Pere Colin1 627 € €Route de Caraman1 578 € €Chemin des Coteaux1 503 € €
Voir les 6 rues →Étiquettes DPE du parc1 912 DIAGNOSTICS
A 3 %B 7 %C 38 %D 31 %E 14 %F 6 %G 2 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 628 €1 878 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Quartier du Pigne1 878 €
Zone Rurale1 823 €
Centre Ville1 628 €
LES PLUS ABORDABLES
Centre Ville1 628 €
Zone Rurale1 823 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Lavaur ?
- Le prix médian est de €1 771 par m² à Lavaur, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 522/m² pour un appartement, €1 903/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Lavaur ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont -9 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Lavaur ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Lavaur ?
- Quartier du Pigne (1 878 €/m²), devant Zone Rurale (1 823 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 1 628 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à LavaurEstimation calée sur les 1 883 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Lavaur4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Quartier du Pigne1 878 €
02Zone Rurale1 823 €
03Quartier En Germier-Pech-Clauzades1 818 €
04Centre Ville1 628 €
DE 1 628 € À 1 878 €/M²
Autres communes des TarnMÉDIANE · 1 AN
Albi▲ +4 %1 900 € €Castres▲ +4 %1 397 € €Gaillac— 0 %1 607 € €Graulhet▲ +7 %1 165 € €Mazamet▲ +7 %895 € €Carmaux▲ +2 %1 039 € €Saint-Sulpice-la-Pointe▼ −5 %2 152 € €Saint-Juéry▲ +8 %1 579 € €Labruguière▼ −4 %1 353 € €
Les 218 communes des Tarn →
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