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Prix de l'immobilier Rue Vedrines, Viry-Châtillon

Prix médian de 3 772 €/m² sur 22 ventes (91170)26 % PLUS CHER QUE VIRY-CHÂTILLON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Port Aviation ↗Prix immobilier Viry-Châtillon ↗

Avec 3 772 €/m², Rue Vedrines est l'une des adresses les plus valorisées de Viry-Châtillon : 26 % au-dessus de la médiane communale (3 000 €/m²). Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 772 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 22/05/2026

2 789 €DISPERSION DES VENTES7 576 €

VENTE MÉDIANE

310 k€

88 m² médians

190 k€ à Viry-Châtillon

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 22 maisons

VS LA COMMUNE

+26 %

Viry-Châtillon : 3 000 €/m²

Essonne : 2 926 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VEDRINES- - VIRY-CHÂTILLON€/M²

4,4k3,9k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▲ +26 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Vedrines

MAI 2026

n° 28 · Maison22/05/26 · 108 M² 403 000 €3 731 €/m²

n° 43 · Maison24/04/26 · 114 M² 327 000 €2 868 €/m²

n° 82 · Maison16/12/25 · 96 M² 399 000 €4 156 €/m²

n° 58 · Maison29/08/25 · 95 M² 265 000 €2 789 €/m²

n° 22 · Maison14/06/24 · 85 M² 324 000 €3 812 €/m²

n° 14 · Maison18/04/24 · 62 M² 380 700 €6 140 €/m²

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Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VIRY-CHÂTILLON · 91170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Vedrines

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 789 € À 7 576 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/05/26 n° 28 22/05/26 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 403 000 €3 731 €/m² 3 731 €

24/04/26 n° 43 24/04/26 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 327 000 €2 868 €/m² 2 868 €

16/12/25 n° 82 16/12/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 399 000 €4 156 €/m² 4 156 €

29/08/25 n° 58 29/08/25 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 000 €2 789 €/m² 2 789 €

14/06/24 n° 22 14/06/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 324 000 €3 812 €/m² 3 812 €

18/04/24 n° 14 18/04/24 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 380 700 €6 140 €/m² 6 140 €

06/02/23 n° 68 06/02/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/05/22 n° 62 13/05/22 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 379 000 €4 165 €/m² 4 165 €

02/07/21 n° 51 02/07/21 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 380 000 €3 689 €/m² 3 689 €

17/07/20 n° 14 17/07/20 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 415 750 €6 706 €/m² 6 706 €

04/10/19 n° 8 04/10/19 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 206 379 €2 827 €/m² 2 827 €

26/09/19 n° 2 26/09/19 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 250 000 €7 576 €/m² 7 576 €

23/01/19 n° 34 23/01/19 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 240 000 €4 444 €/m² 4 444 €

20/06/18 n° 45 20/06/18 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 295 000 €2 810 €/m² 2 810 €

05/03/18 n° 77 05/03/18 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 368 000 €3 573 €/m² 3 573 €

19/01/17 n° 17 19/01/17 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 353 000 €2 893 €/m² 2 893 €

16/12/16 n° 80 16/12/16 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 266 000 €3 057 €/m² 3 057 €

23/07/15 n° 15 23/07/15 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

08/06/15 n° 82 08/06/15 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 295 000 €4 609 €/m² 4 609 €

30/04/15 n° 31 30/04/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 295 000 €3 933 €/m² 3 933 €

03/09/14 n° 63 03/09/14 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 371 000 €2 992 €/m² 2 992 €

11/06/14 n° 9 11/06/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 294 180 €3 343 €/m² 3 343 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1417/07/20 · 62 M² · MAISON 415 750 €6 706 €/m²

n° 2822/05/26 · 108 M² · MAISON 403 000 €3 731 €/m²

n° 8216/12/25 · 96 M² · MAISON 399 000 €4 156 €/m²

n° 1418/04/24 · 62 M² · MAISON 380 700 €6 140 €/m²

n° 5102/07/21 · 103 M² · MAISON 380 000 €3 689 €/m²

n° 6213/05/22 · 91 M² · MAISON 379 000 €4 165 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 804/10/19 · 73 M² · MAISON 206 379 €2 827 €/m²

n° 3423/01/19 · 54 M² · MAISON 240 000 €4 444 €/m²

n° 1523/07/15 · 59 M² · MAISON 250 000 €4 237 €/m²

n° 226/09/19 · 33 M² · MAISON 250 000 €7 576 €/m²

n° 5829/08/25 · 95 M² · MAISON 265 000 €2 789 €/m²

n° 8016/12/16 · 87 M² · MAISON 266 000 €3 057 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Viry-Châtillon · 2 111 € à 3 772 €/m²

BARRE = POSITION DANS VIRY-CHÂTILLON

Rue Vedrines · cette rue3 772 €

Avenue du President Kennedy3 714 €

Boulevard Gabriel Peri3 713 €

Allée Jacques Louis Larue2 969 €

Rue Francoeur2 827 €

Avenue du General de Gaulle2 549 €

Avenue Minerve2 111 €

Toutes les rues du quartier Port Aviation → DE 1 849 € À 3 981 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 789 € à 7 576 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane309 500 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 22

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Vedrines à Viry-Châtillon ?

Le prix médian y est de 3 772 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Vedrines ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 789 à 7 576 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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