France › Viry-Châtillon › Port Aviation › Rue Danielle Casanova › n° 9

9 Rue Danielle Casanova, Viry-Châtillon

Vendu 134 000 € (3 116 €/m²) en 2026 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 911705 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 875 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Danielle Casanova3 279 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Port Aviation3 247 €/m² 936 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Viry-Châtillon2 752 €/m² 4 239 ventesPrix à Viry-Châtillon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 396 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX4

LOGEMENTS32

Dernière vente : 3 116 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 4 212 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 000 €3 116 €/m² 3 116 €

16/01/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

05/07/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

24/05/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

12/01/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/01/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 141 000 €3 279 €/m² 3 279 €

10/05/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

19/03/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/03/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

18/02/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/02/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 000 €2 884 €/m² 2 884 €

30/09/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 139 000 €4 212 €/m² 4 212 €

25/08/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/08/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

03/03/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/03/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

26/09/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/09/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

03/04/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/04/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

23/11/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/11/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 000 €2 488 €/m² 2 488 €

22/11/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/11/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

07/11/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/11/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 87 000 €2 636 €/m² 2 636 €

06/11/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/11/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €

22/02/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/02/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

16/02/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/02/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 92 000 €2 875 €/m² 2 875 €

31/01/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/01/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 97 000 €2 939 €/m² 2 939 €

12/12/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/12/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 88 000 €2 667 €/m² 2 667 €

25/11/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/11/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 500 €3 243 €/m² 3 243 €

10/10/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/10/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

22/06/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/06/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 98 000 €2 970 €/m² 2 970 €

10/06/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 10/06/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/04/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/04/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

08/03/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/03/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €

02/09/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/09/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 000 €2 140 €/m² 2 140 €

16/06/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/06/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 106 000 €3 212 €/m² 3 212 €

11/07/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/07/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

27/02/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

14/02/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/02/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Rue Danielle Casanova, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−4 %3 140 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2023

n° 9VOUS ÊTES ICI2 875 €/m²32 ventes · dernière 2026

n° 11+0 %3 279 €/m²Appt 43 m² · vendu 2022 n° 13+18 %3 875 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2025 n° 21−22 %2 542 €/m²Maison 118 m² · vendu 2016 n° 41 B+58 %5 185 €/m²Maison 27 m² · vendu 2021 n° 45+10 %3 614 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015 n° 47+45 %4 752 €/m²Maison 101 m² · vendu 2025

RUE DANIELLE CASANOVAMÉDIANE DE LA RUE 3 279 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34−18 %2 702 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2025 n° 36−18 %2 683 €/m²Maison 82 m² · vendu 2018 n° 42−17 %2 716 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2020 n° 46 B−1 %3 234 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022 n° 48+12 %3 657 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Danielle Casanova →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 449 € 5 480 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 116 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 AV PEGOUD 50 m² 274 000 € 5 480 €

15 AV PEGOUD 48 m² 225 024 € 4 688 €

27 RUE EUGENE LEFEBVRE 47 m² 235 000 € 5 000 €

2 AV DE LA REPUBLIQUE 65 m² 189 995 € 2 923 €

2 AV DE LA REPUBLIQUE 41 m² 120 991 € 2 951 €

2 AV DE LA REPUBLIQUE 51 m² 129 999 € 2 549 €

1 RUE HENRI BARBUSSE 36 m² 101 988 € 2 833 €

11 AV MINERVE 98 m² 142 002 € 1 449 €

34 RUE DANIELLE CASANOVA 30 m² 87 150 € 2 905 €

34 RUE DANIELLE CASANOVA 28 m² 70 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 449 € à 5 480 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Danielle Casanova

Fourchette courante2 906 – 3 585 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Rue Danielle Casanova ↗

Port Aviation

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+18 %

Voir Port Aviation ↗

Viry-Châtillon

Tendance 3 ans-5 %

vs département-11 %

Rendement brut6.2 %

Voir Viry-Châtillon ↗

Essonne

Rang de la commune85ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 134 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

688 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Danielle Casanova55 ventes depuis 2014 · 3 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPort Aviation936 ventes · 3 247 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViry-Châtillon4 239 ventes · 2 752 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viry-Châtillon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Danielle Casanova à Viry-Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 116 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 396 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, appartement de 43 m² à 134 000 €, soit 3 116 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danielle Casanova ?

Non : 3 116 €/m² contre 3 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Viry-Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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