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Prix de l'immobilier Boulevard Guynemer, Viry-Châtillon

Prix médian de 3 561 €/m² sur 43 ventes (91170)19 % PLUS CHER QUE VIRY-CHÂTILLON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Port Aviation ↗Prix immobilier Viry-Châtillon ↗

Avec 3 561 €/m², Boulevard Guynemer est l'une des adresses les plus valorisées de Viry-Châtillon : 19 % au-dessus de la médiane communale (3 000 €/m²). Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 561 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 06/03/2026

1 144 €DISPERSION DES VENTES7 500 €

VENTE MÉDIANE

257 k€

70 m² médians

190 k€ à Viry-Châtillon

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

21 appartements · 22 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Viry-Châtillon : 3 000 €/m²

Essonne : 2 926 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD GUYNEMER- - VIRY-CHÂTILLON€/M²

4,4k3,8k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Guynemer

MARS 2026

n° 19 · Maison06/03/26 · 70 M² 279 100 €3 987 €/m²

n° 7 · Appartement08/07/25 · 79 M² 256 500 €3 247 €/m²

n° 12 · Maison21/03/25 · 42 M² 315 000 €7 500 €/m²

n° 40 · Maison12/02/25 · 96 M² 375 000 €3 906 €/m²

n° 5 · Appartement15/10/24 · 80 M² 270 800 €3 385 €/m²

n° 11 · Maison29/08/24 · 84 M² 315 000 €3 750 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VIRY-CHÂTILLON · 91170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Guynemer

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 144 € À 7 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/03/26 n° 19 06/03/26 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 279 100 €3 987 €/m² 3 987 €

08/07/25 n° 7 08/07/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 256 500 €3 247 €/m² 3 247 €

21/03/25 n° 12 21/03/25 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 315 000 €7 500 €/m² 7 500 €

12/02/25 n° 40 12/02/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 375 000 €3 906 €/m² 3 906 €

15/10/24 n° 5 15/10/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 800 €3 385 €/m² 3 385 €

29/08/24 n° 11 29/08/24 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €

01/03/24 n° 5 01/03/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

07/02/24 n° 7 07/02/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 173 304 €3 767 €/m² 3 767 €

26/06/23 n° 5 26/06/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

25/05/23 n° 5 25/05/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/12/22 n° 5 08/12/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 223 000 €3 431 €/m² 3 431 €

27/05/22 n° 5 27/05/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 298 000 €3 679 €/m² 3 679 €

06/12/21 n° 47 06/12/21 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 430 000 €4 343 €/m² 4 343 €

01/10/21 n° 7 01/10/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 288 500 €3 652 €/m² 3 652 €

15/07/21 n° 9 15/07/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 329 500 €3 876 €/m² 3 876 €

20/05/21 n° 11 20/05/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 335 000 €3 988 €/m² 3 988 €

15/04/21 n° 33 15/04/21 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 520 000 €3 688 €/m² 3 688 €

10/03/21 n° 7 10/03/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

30/10/20 n° 18 30/10/20 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 175 000 €1 144 €/m² 1 144 €

28/08/20 n° 53 28/08/20 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 389 000 €3 383 €/m² 3 383 €

17/07/20 n° 7 17/07/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 263 500 €2 994 €/m² 2 994 €

02/07/20 n° 7 02/07/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

30/04/20 n° 7 30/04/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

28/02/20 n° 7 28/02/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 174 000 €3 702 €/m² 3 702 €

11/02/20 n° 7 11/02/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

08/01/20 n° 7 08/01/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 191 000 €2 938 €/m² 2 938 €

02/08/19 n° 7 02/08/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 243 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/03/19 n° 7 22/03/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 109 500 €4 761 €/m² 4 761 €

28/02/19 n° 34 28/02/19 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 292 200 €5 313 €/m² 5 313 €

21/01/19 n° 46 21/01/19 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

12/10/18 n° 7 12/10/18 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 266 000 €3 167 €/m² 3 167 €

23/07/18 n° 7 23/07/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

09/07/18 n° 7 09/07/18 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 296 000 €3 524 €/m² 3 524 €

20/06/18 n° 7 20/06/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

28/05/18 n° 7 28/05/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

27/02/17 n° 7 27/02/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 000 €3 130 €/m² 3 130 €

29/07/16 n° 7 29/07/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 146 000 €3 561 €/m² 3 561 €

03/06/15 n° 40 03/06/15 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 237 000 €3 078 €/m² 3 078 €

19/12/14 n° 48 19/12/14 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 327 500 €4 816 €/m² 4 816 €

22/10/14 n° 34 22/10/14 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

15/09/14 n° 7 15/09/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

04/07/14 n° 30 04/07/14 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 289 000 €3 108 €/m² 3 108 €

02/07/14 n° 12 02/07/14 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 266 000 €6 333 €/m² 6 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3315/04/21 · 141 M² · MAISON 520 000 €3 688 €/m²

n° 4706/12/21 · 99 M² · MAISON 430 000 €4 343 €/m²

n° 5328/08/20 · 115 M² · MAISON 389 000 €3 383 €/m²

n° 4012/02/25 · 96 M² · MAISON 375 000 €3 906 €/m²

n° 1120/05/21 · 84 M² · MAISON 335 000 €3 988 €/m²

n° 915/07/21 · 85 M² · MAISON 329 500 €3 876 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 722/03/19 · 23 M² · APPT 109 500 €4 761 €/m²

n° 501/03/24 · 26 M² · APPT 110 000 €4 231 €/m²

n° 525/05/23 · 26 M² · APPT 130 000 €5 000 €/m²

n° 727/02/17 · 46 M² · APPT 144 000 €3 130 €/m²

n° 729/07/16 · 41 M² · APPT 146 000 €3 561 €/m²

n° 710/03/21 · 46 M² · APPT 150 000 €3 261 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Viry-Châtillon · 2 111 € à 3 714 €/m²

BARRE = POSITION DANS VIRY-CHÂTILLON

Avenue du President Kennedy3 714 €

Boulevard Gabriel Peri3 685 €

Boulevard Guynemer · cette rue3 561 €

Boulevard Meder3 504 €

Rue Francoeur2 827 €

Avenue du General de Gaulle2 491 €

Avenue Minerve2 111 €

Toutes les rues du quartier Port Aviation → DE 1 719 € À 3 981 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Guynemer

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 144 € à 7 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane256 500 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons21 / 22

Dernière vente06/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Guynemer à Viry-Châtillon ?

Le prix médian y est de 3 561 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Guynemer ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 144 à 7 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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