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France › Vertou › Beautour › Avenue Sully › n° 5

5 Avenue Sully, Vertou

Vendu 100 000 € (800 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 441200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5800 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −75 %Beautour3 148 €/m² 905 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −76 %Vertou3 314 €/m² 4 427 ventesPrix à Vertou → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 179 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0811
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN533 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 800 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue Sully

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/08/2025 n° 5 · Maison · 4 p. 29/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Sully, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3lot atypique2 096 €/m²Appt 167 m² · vendu 2016
n° 5VOUS ÊTES ICI800 €/m²1 vente · dernière 2025
AVENUE SULLYMÉDIANE DE LA RUE 800 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 224 € 6 329 € ▲ VENTE 2025 ICI · 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 AV DU ROI HENRI IV 99 m² 348 579 € 3 521 €
6 ALL DE LA REINE MARGOT 99 m² 349 965 € 3 535 €
5 AV DU ROI HENRI IV 107 m² 370 006 € 3 458 €
13 RTE DE NANTES 77 m² 288 981 € 3 753 €
10 AV DU ROI HENRI IV 99 m² 342 045 € 3 455 €
16 AV DU ROI HENRI IV 146 m² 314 046 € 2 151 €
18 AV DU ROI HENRI IV 99 m² 345 015 € 3 485 €
2 AV DU CLOS CAMBERGER 110 m² 350 020 € 3 182 €
2 AV GERMAINE SABLON 112 m² 380 352 € 3 396 €
9 AV DU CLOS CAMBERGER 121 m² 389 983 € 3 223 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 224 € à 6 329 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 292 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Duc De Sully
Ventes sur la voie1
Beautour
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-5 %
Voir Beautour ↗
Vertou
Tendance 3 ans-9 %
vs département+12 %
Rendement brut4.3 %
Voir Vertou ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune21ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
13 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 501 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERBeautour905 ventes · 3 148 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVertou4 427 ventes · 3 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vertou → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue Sully à Vertou ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue Sully a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, maison de 125 m² à 100 000 €, soit 800 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Sully ?

Oui : 800 €/m² contre 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Vertou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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