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France › Vertou › Beautour › Impasse des Planetes › n° 3

3 Impasse des Planetes, Vertou

Vendu 505 000 € (3 196 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 441201 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 196 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +2 %Beautour3 148 €/m² 905 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Vertou3 356 €/m² 4 427 ventesPrix à Vertou → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 278 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB1010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN745 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 196 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse des Planetes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/07/2025 n° 3 · Maison · 5 p. 02/07/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 505 000 €3 196 €/m² 3 196 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Planetes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+27 %4 091 €/m²Maison 66 m² · vendu 2017
n° 3VOUS ÊTES ICI3 196 €/m²1 vente · dernière 2025
IMPASSE DES PLANETESMÉDIANE DE LA RUE 3 227 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+1 %3 258 €/m²Maison 132 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 500 € 11 840 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 196 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 AV DES MARAICHERS 62 m² 281 976 € 4 548 €
6 IMP DES PLANETES 132 m² 430 056 € 3 258 €
20 RUE HENRI SAUVAGE 99 m² 770 022 € 7 778 €
19 RUE DU CIMETIERE 116 m² 510 052 € 4 397 €
38 B RUE HENRI SAUVAGE 78 m² 923 520 € 11 840 €
21 B CHE DES ETOILES 60 m² 165 000 € 2 750 €
30 RUE HENRI SAUVAGE 79 m² 499 991 € 6 329 €
26 RUE HENRI SAUVAGE 152 m² 899 992 € 5 921 €
32 RUE HENRI SAUVAGE 79 m² 379 990 € 4 810 €
38 RUE DU CIMETIERE 46 m² 179 998 € 3 913 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 11 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Planètes
Ventes sur la voie2
Beautour
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-6 %
Voir Beautour ↗
Vertou
Tendance 3 ans-9 %
vs département+14 %
Rendement brut4.5 %
Voir Vertou ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune21ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 505 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 897 €
158 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERBeautour905 ventes · 3 148 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVertou4 427 ventes · 3 356 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vertou → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse des Planetes à Vertou ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 278 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse des Planetes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, maison de 158 m² à 505 000 €, soit 3 196 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Planetes ?

Non : 3 196 €/m² contre 3 227 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Vertou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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