France › Vertou › Beautour › Rue des Breverts › n° 14

14 Rue des Breverts, Vertou

Vendu 148 000 € (2 643 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 4412012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 643 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue des Breverts3 005 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Beautour3 304 €/m² 937 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Vertou3 409 €/m² 4 601 ventesPrix à Vertou → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0160

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX2

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 643 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue des Breverts

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 580 € À 2 895 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/11/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 10/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €

30/11/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

01/07/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/07/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 000 €2 580 €/m² 2 580 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Breverts, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 T n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+13 %3 393 €/m²Maison 61 m² · vendu 2014 n° 3+0 %3 010 €/m²Maison 96 m² · vendu 2026 n° 5−44 %1 677 €/m²Maison 155 m² · vendu 2016 n° 7+32 %3 977 €/m²Maison 88 m² · vendu 2018 n° 9−25 %2 248 €/m²Maison 109 m² · vendu 2016 n° 11+3 %3 110 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023 n° 13 T+3 %3 091 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019 n° 15+29 %3 889 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022 n° 17 B+39 %4 182 €/m²Maison 55 m² · vendu 2018

RUE DES BREVERTSMÉDIANE DE LA RUE 3 005 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−37 %1 908 €/m²Maison 173 m² · vendu 2026 n° 8−1 %2 984 €/m²Maison 62 m² · vendu 2020 n° 12+0 %3 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI2 643 €/m²3 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 812 € 4 390 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 643 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

295 RTE DE CLISSON 52 m² 192 452 € 3 701 €

295 RTE DE CLISSON 57 m² 164 103 € 2 879 €

295 RTE DE CLISSON 44 m² 155 012 € 3 523 €

308 RTE DE CLISSON 67 m² 184 987 € 2 761 €

308 RTE DE CLISSON 47 m² 159 988 € 3 404 €

308 RTE DE CLISSON 69 m² 125 028 € 1 812 €

308 RTE DE CLISSON 67 m² 224 986 € 3 358 €

265 RTE DE CLISSON 46 m² 144 992 € 3 152 €

265 RTE DE CLISSON 62 m² 175 026 € 2 823 €

265 RTE DE CLISSON 47 m² 161 492 € 3 436 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 812 € à 4 390 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 460 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Bréverts

Ventes sur la voie1

Voir Rue des Bréverts ↗

Beautour

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-3 %

Voir Beautour ↗

Vertou

Tendance 3 ans-4 %

vs département-1 %

Rendement brut4.8 %

Voir Vertou ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune19ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

729 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue des Breverts15 ventes depuis 2014 · 3 005 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeautour937 ventes · 3 304 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVertou4 601 ventes · 3 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vertou → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue des Breverts à Vertou ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue des Breverts a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/11/2025, appartement de 56 m² à 148 000 €, soit 2 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Breverts ?

Non : 2 643 €/m² contre 3 005 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Vertou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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