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Prix de l'immobilier Rue du Misainier, Vannes

Prix médian de 2 772 €/m² sur 27 ventes (56000)7 % MOINS CHER QUE VANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Conleau ↗Prix immobilier Vannes ↗

Rue du Misainier s'aligne sur la médiane de Vannes : 2 772 €/m² contre 2 970 €/m². Le prix y a progressé de 72 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 772 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 19/12/2025

1 789 €DISPERSION DES VENTES4 919 €

VENTE MÉDIANE

72 k€

21 m² médians

175 k€ à Vannes

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

22 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Vannes : 2 970 €/m²

Morbihan : 1 484 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU MISAINIER- - VANNES€/M²

4,4k3,7k3,0k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

VS AVANT 2021

▲ +72 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue du Misainier

DÉC. 2025

n° 12 · Maison19/12/25 · 107 M² 352 530 €3 295 €/m²

n° 17 · Maison19/09/25 · 89 M² 290 000 €3 258 €/m²

n° 10 · Appartement18/04/25 · 21 M² 80 000 €3 810 €/m²

n° 19 · Maison14/02/25 · 92 M² 332 500 €3 614 €/m²

n° 10 · Appartement23/12/24 · 19 M² 90 000 €4 737 €/m²

n° 10 · Appartement03/09/24 · 18 M² 72 000 €4 000 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VANNES · 56000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Misainier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 789 € À 4 919 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/12/25 n° 12 19/12/25 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 352 530 €3 295 €/m² 3 295 €

19/09/25 n° 17 19/09/25 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

18/04/25 n° 10 18/04/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

14/02/25 n° 19 14/02/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 332 500 €3 614 €/m² 3 614 €

23/12/24 n° 10 23/12/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

03/09/24 n° 10 03/09/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/06/22 n° 10 01/06/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

15/04/22 n° 16 15/04/22 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 265 000 €2 548 €/m² 2 548 €

10/09/21 n° 10 10/09/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 543 €4 919 €/m² 4 919 €

22/07/21 n° 10 22/07/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 75 000 €4 412 €/m² 4 412 €

12/03/21 n° 12 12/03/21 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 299 430 €2 798 €/m² 2 798 €

29/07/20 n° 10 29/07/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

30/05/20 n° 10 30/05/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 83 000 €2 371 €/m² 2 371 €

31/05/19 n° 10 31/05/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 700 €3 094 €/m² 3 094 €

29/04/19 n° 10 29/04/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 500 €2 139 €/m² 2 139 €

26/01/19 n° 10 26/01/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

26/12/18 n° 10 26/12/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 34 000 €1 789 €/m² 1 789 €

07/04/18 n° 10 07/04/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 48 000 €2 087 €/m² 2 087 €

25/11/17 n° 10 25/11/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 34 000 €1 889 €/m² 1 889 €

21/10/17 n° 10 21/10/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 41 000 €2 278 €/m² 2 278 €

20/10/17 n° 10 20/10/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 500 €2 553 €/m² 2 553 €

21/07/17 n° 10 21/07/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 900 €2 772 €/m² 2 772 €

21/06/17 n° 10 21/06/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 000 €2 889 €/m² 2 889 €

31/03/17 n° 10 31/03/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 84 000 €2 211 €/m² 2 211 €

22/01/16 n° 10 22/01/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 000 €2 148 €/m² 2 148 €

31/08/15 n° 10 31/08/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €

08/07/15 n° 10 08/07/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 000 €2 211 €/m² 2 211 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1219/12/25 · 107 M² · MAISON 352 530 €3 295 €/m²

n° 1914/02/25 · 92 M² · MAISON 332 500 €3 614 €/m²

n° 1212/03/21 · 107 M² · MAISON 299 430 €2 798 €/m²

n° 1719/09/25 · 89 M² · MAISON 290 000 €3 258 €/m²

n° 1615/04/22 · 104 M² · MAISON 265 000 €2 548 €/m²

n° 1001/06/22 · 28 M² · APPT 115 000 €4 107 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1025/11/17 · 18 M² · APPT 34 000 €1 889 €/m²

n° 1026/12/18 · 19 M² · APPT 34 000 €1 789 €/m²

n° 1029/04/19 · 18 M² · APPT 38 500 €2 139 €/m²

n° 1021/10/17 · 18 M² · APPT 41 000 €2 278 €/m²

n° 1008/07/15 · 19 M² · APPT 42 000 €2 211 €/m²

n° 1007/04/18 · 23 M² · APPT 48 000 €2 087 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vannes · 1 636 € à 2 877 €/m²

BARRE = POSITION DANS VANNES

Allée du Parc de Kerisel2 877 €

Rue du Misainier · cette rue2 772 €

Avenue Victor Hugo2 724 €

Rue Lt Francois Fromentin2 283 €

Rue du 505e R C C2 113 €

Résidence Clair Vallon2 067 €

Allée Mathurin Meheut1 636 €

Toutes les rues du quartier Conleau → DE 1 181 € À 5 231 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 789 € à 4 919 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane72 000 €

Surface médiane21 m²

Appartements / maisons22 / 5

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Misainier à Vannes ?

Le prix médian y est de 2 772 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Misainier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +72 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 789 à 4 919 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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