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Prix de l'immobilier Rue Gambetta, Stains

Prix médian de 3 548 €/m² sur 19 ventes (93240)23 % PLUS CHER QUE STAINS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Avenir ↗Prix immobilier Stains ↗

Avec 3 548 €/m², Rue Gambetta est l'une des adresses les plus valorisées de Stains : 23 % au-dessus de la médiane communale (2 882 €/m²). Le prix y a progressé de 66 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

3 548 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 05/02/2025

1 447 €DISPERSION DES VENTES5 000 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

76 m² médians

195 k€ à Stains

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

3 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+23 %

Stains : 2 882 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GAMBETTA- - STAINS€/M²

4,3k3,6k2,9k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212025

VS AVANT 2021

▲ +66 %

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue Gambetta

FÉVR. 2025

n° 14 · Maison05/02/25 · 44 M² 200 000 €4 545 €/m²

n° 74 · Maison17/06/22 · 60 M² 300 000 €5 000 €/m²

n° 44 · Maison21/04/22 · 71 M² 307 000 €4 324 €/m²

n° 42 · Maison15/04/22 · 80 M² 250 000 €3 125 €/m²

n° 76 · Maison28/09/21 · 55 M² 262 000 €4 764 €/m²

n° 46 · Maison22/09/21 · 111 M² 340 000 €3 063 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

STAINS · 93240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gambetta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 447 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/02/25 n° 14 05/02/25 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

17/06/22 n° 74 17/06/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/04/22 n° 44 21/04/22 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 307 000 €4 324 €/m² 4 324 €

15/04/22 n° 42 15/04/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

28/09/21 n° 76 28/09/21 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 262 000 €4 764 €/m² 4 764 €

22/09/21 n° 46 22/09/21 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 340 000 €3 063 €/m² 3 063 €

08/07/21 n° 66 08/07/21 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

18/06/21 n° 70 18/06/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

03/05/21 n° 26 03/05/21 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 415 000 €3 192 €/m² 3 192 €

14/04/21 n° 37 14/04/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 380 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/11/20 n° 45 03/11/20 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

02/09/20 n° 35 02/09/20 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 306 800 €4 146 €/m² 4 146 €

06/12/19 n° 42 06/12/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

18/07/19 n° 72 18/07/19 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

07/02/19 n° 20 07/02/19 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 300 000 €2 381 €/m² 2 381 €

23/11/18 n° 33 23/11/18 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

27/07/18 n° 52 27/07/18 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 270 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/07/18 n° 37 12/07/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €

28/09/16 n° 62 28/09/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 182 000 €1 820 €/m² 1 820 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2603/05/21 · 130 M² · APPT 415 000 €3 192 €/m²

n° 3714/04/21 · 95 M² · APPT 380 000 €4 000 €/m²

n° 3712/07/18 · 95 M² · APPT 350 000 €3 684 €/m²

n° 4622/09/21 · 111 M² · MAISON 340 000 €3 063 €/m²

n° 4421/04/22 · 71 M² · MAISON 307 000 €4 324 €/m²

n° 3502/09/20 · 74 M² · MAISON 306 800 €4 146 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4503/11/20 · 42 M² · MAISON 100 000 €2 381 €/m²

n° 3323/11/18 · 76 M² · MAISON 110 000 €1 447 €/m²

n° 6608/07/21 · 42 M² · MAISON 165 000 €3 929 €/m²

n° 6228/09/16 · 100 M² · MAISON 182 000 €1 820 €/m²

n° 1405/02/25 · 44 M² · MAISON 200 000 €4 545 €/m²

n° 7218/07/19 · 62 M² · MAISON 220 000 €3 548 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Stains · 2 241 € à 3 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS STAINS

Rue Gambetta · cette rue3 548 €

Avenue Gaston Monmousseau2 921 €

Rue Victor Renelle2 838 €

Avenue Marcel Cachin2 823 €

Avenue de Stalingrad2 600 €

Rue Jean Durand2 597 €

Boulevard Maxime Gorki2 241 €

Toutes les rues du quartier Avenir → DE 2 060 € À 3 950 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 447 € à 5 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons3 / 16

Dernière vente05/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gambetta à Stains ?

Le prix médian y est de 3 548 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +66 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 447 à 5 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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