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Prix de l'immobilier Avenue Gaston Monmousseau, Stains

Prix médian de 2 921 €/m² sur 71 ventes (93240)1 % PLUS CHER QUE STAINS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Moulin Neuf ↗Prix immobilier Stains ↗

Avenue Gaston Monmousseau s'aligne sur la médiane de Stains : 2 921 €/m² contre 2 882 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 921 €

sur 71 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

1 287 €DISPERSION DES VENTES4 523 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

57 m² médians

195 k€ à Stains

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

71 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+1 %

Stains : 2 882 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GASTON MONMOUSSEAU- - STAINS€/M²

4,0k3,5k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Gaston Monmousseau

DÉC. 2025

n° 28 · Appartement29/12/25 · 44 M² 145 000 €3 295 €/m²

n° 28 · Appartement25/08/25 · 80 M² 195 000 €2 438 €/m²

n° 26 · Appartement17/07/25 · 57 M² 147 005 €2 579 €/m²

n° 40 · Appartement01/07/25 · 38 M² 80 000 €2 105 €/m²

n° 22 · Appartement28/02/25 · 60 M² 195 000 €3 250 €/m²

n° 40 · Appartement18/02/25 · 54 M² 120 000 €2 222 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Les ventes sur la carte

71 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

STAINS · 93240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Gaston Monmousseau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 287 € À 4 523 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 28 29/12/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

25/08/25 n° 28 25/08/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

17/07/25 n° 26 17/07/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 147 005 €2 579 €/m² 2 579 €

01/07/25 n° 40 01/07/25 · APPT · 38 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

28/02/25 n° 22 28/02/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

18/02/25 n° 40 18/02/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

05/11/24 n° 26 05/11/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 270 €2 921 €/m² 2 921 €

16/10/24 n° 40 16/10/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/08/24 n° 24 28/08/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

27/12/23 n° 40 27/12/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

30/10/23 n° 18 30/10/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

27/07/23 n° 40 27/07/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

31/05/23 n° 16 31/05/23 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €

27/03/23 n° 16 27/03/23 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 173 000 €1 747 €/m² 1 747 €

17/03/23 n° 40 17/03/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

31/03/22 n° 22 31/03/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 231 000 €3 983 €/m² 3 983 €

30/03/22 n° 40 30/03/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 157 000 €3 651 €/m² 3 651 €

15/02/22 n° 28 15/02/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 199 000 €4 523 €/m² 4 523 €

15/12/21 n° 24 15/12/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

09/12/21 n° 40 09/12/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

19/11/21 n° 50 19/11/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

26/07/21 n° 40 26/07/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 273 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/07/21 n° 50 07/07/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 198 500 €3 102 €/m² 3 102 €

07/06/21 n° 42 07/06/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 152 200 €2 003 €/m² 2 003 €

30/04/21 n° 28 30/04/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 000 €3 935 €/m² 3 935 €

26/03/21 n° 26 26/03/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 188 350 €3 363 €/m² 3 363 €

20/11/20 n° 3 20/11/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 500 €3 394 €/m² 3 394 €

02/09/20 n° 3 02/09/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 182 500 €3 147 €/m² 3 147 €

11/08/20 n° 22 11/08/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 184 000 €3 286 €/m² 3 286 €

10/03/20 n° 3 10/03/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

17/02/20 n° 16 17/02/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

14/02/20 n° 22 14/02/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/01/20 n° 22 30/01/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

20/01/20 n° 22 20/01/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

04/12/19 n° 16 04/12/19 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/11/19 n° 22 20/11/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

23/09/19 n° 22 23/09/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 209 000 €2 459 €/m² 2 459 €

29/08/19 n° 22 29/08/19 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/06/19 n° 3 28/06/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 750 €2 668 €/m² 2 668 €

15/05/19 n° 22 15/05/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 800 €3 162 €/m² 3 162 €

05/04/19 n° 22 05/04/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

01/04/19 n° 22 01/04/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

04/03/19 n° 22 04/03/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 131 000 €3 275 €/m² 3 275 €

28/12/18 n° 3 28/12/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

27/07/18 n° 22 27/07/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 000 €2 871 €/m² 2 871 €

26/06/18 n° 3 26/06/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

17/04/18 n° 3 17/04/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

19/03/18 n° 22 19/03/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

19/09/17 n° 22 19/09/17 · APPT · 71 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

01/09/17 n° 22 01/09/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/07/17 n° 22 31/07/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

21/06/17 n° 22 21/06/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

23/03/17 n° 3 23/03/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

27/01/17 n° 22 27/01/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 163 000 €2 911 €/m² 2 911 €

26/10/16 n° 3 26/10/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €

16/09/16 n° 22 16/09/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/06/16 n° 22 21/06/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 87 500 €1 287 €/m² 1 287 €

18/12/15 n° 22 18/12/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 164 000 €2 929 €/m² 2 929 €

16/10/15 n° 22 16/10/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 000 €2 844 €/m² 2 844 €

21/08/15 n° 18 21/08/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 149 000 €2 365 €/m² 2 365 €

06/08/15 n° 22 06/08/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 96 000 €2 182 €/m² 2 182 €

12/06/15 n° 22 12/06/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 830 €2 514 €/m² 2 514 €

08/06/15 n° 22 08/06/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

26/05/15 n° 22 26/05/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

02/04/15 n° 22 02/04/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

31/03/15 n° 22 31/03/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 192 500 €2 468 €/m² 2 468 €

11/02/15 n° 3 11/02/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

24/10/14 n° 22 24/10/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

01/10/14 n° 22 01/10/14 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 218 000 €2 117 €/m² 2 117 €

09/07/14 n° 22 09/07/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

12/02/14 n° 22 12/02/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 149 000 €2 661 €/m² 2 661 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4026/07/21 · 78 M² · APPT 273 000 €3 500 €/m²

n° 2219/03/18 · 71 M² · APPT 240 000 €3 380 €/m²

n° 2231/03/22 · 58 M² · APPT 231 000 €3 983 €/m²

n° 2229/08/19 · 92 M² · APPT 230 000 €2 500 €/m²

n° 2220/11/19 · 82 M² · APPT 220 000 €2 683 €/m²

n° 2201/10/14 · 103 M² · APPT 218 000 €2 117 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4001/07/25 · 38 M² · APPT · ADJUDICATION 80 000 €2 105 €/m²

n° 2221/06/16 · 68 M² · APPT 87 500 €1 287 €/m²

n° 2216/09/16 · 30 M² · APPT 90 000 €3 000 €/m²

n° 323/03/17 · 28 M² · APPT 90 000 €3 214 €/m²

n° 5019/11/21 · 28 M² · APPT 95 000 €3 393 €/m²

n° 2206/08/15 · 44 M² · APPT 96 000 €2 182 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Stains · 2 184 € à 2 921 €/m²

BARRE = POSITION DANS STAINS

Avenue Gaston Monmousseau · cette rue2 921 €

Rue Victor Renelle2 830 €

Avenue Marcel Cachin2 823 €

Avenue de Stalingrad2 751 €

Rue Jean Durand2 567 €

Boulevard Maxime Gorki2 241 €

Rue Parmentier2 184 €

Toutes les rues du quartier Moulin Neuf → TOUTES LES RUES DE 2 051 € À 3 950 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Gaston Monmousseau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 287 € à 4 523 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons71 / 0

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Gaston Monmousseau à Stains ?

Le prix médian y est de 2 921 € par m², calculé sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Gaston Monmousseau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 287 à 4 523 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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