France › Soissons › Saint-Crépin › Avenue de Pasly › n° 4

4 Avenue de Pasly, Soissons

Vendu 203 000 € (2 010 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 0220015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 010 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Avenue de Pasly1 742 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Saint-Crépin1 623 €/m² 148 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Soissons1 842 €/m² 3 481 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BN0202 + BN0201 + BN0203 + BN0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

TERRAIN580 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 010 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue de Pasly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 742 € À 3 710 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/07/2025 n° 4 · Maison · 4 p. 30/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 203 000 €2 010 €/m² 2 010 €

27/03/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

07/02/2023 n° 4 · Maison · 5 p. 07/02/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 230 000 €1 742 €/m² 1 742 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue de Pasly, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+52 %2 642 €/m²Maison 123 m² · vendu 2025 n° 3−14 %1 500 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014 n° 5+18 %2 062 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024 n° 7−18 %1 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024 n° 11+21 %2 105 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021 n° 13−15 %1 480 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 19−7 %1 622 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023

AVENUE DE PASLYMÉDIANE DE LA RUE 1 742 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 010 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 10+3 %1 786 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 12−22 %1 364 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017 n° 14−11 %1 553 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023 n° 16−6 %1 643 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015 n° 18−18 %1 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Avenue de Pasly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

625 € 2 642 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 010 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 AV DE PASLY 70 m² 100 030 € 1 429 €

11 AV DE PASLY 95 m² 199 975 € 2 105 €

5 AV DE PASLY 65 m² 134 030 € 2 062 €

10 AV DE PASLY 70 m² 125 020 € 1 786 €

55 BD EDOUARD BRANLY 67 m² 134 000 € 2 000 €

14 AV DE PASLY 94 m² 145 982 € 1 553 €

1 B AV DE PASLY 123 m² 324 966 € 2 642 €

19 AV DE PASLY 74 m² 120 028 € 1 622 €

4 RUE DIDEROT 75 m² 129 975 € 1 733 €

22 AV DE PASLY 65 m² 145 990 € 2 246 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 2 642 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 314 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Pasly

Fourchette courante1 623 – 2 109 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Pasly ↗

Saint-Crépin

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-12 %

Voir Saint-Crépin ↗

Soissons

Tendance 3 ans-3 %

vs département+46 %

Rendement brut5.4 %

Voir Soissons ↗

Aisne

Rang de la commune24ᵉ sur 333

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 203 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

874 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue de Pasly42 ventes depuis 2014 · 1 742 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Crépin148 ventes · 1 623 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 481 ventes · 1 842 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue de Pasly à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 010 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue de Pasly a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, maison de 101 m² à 203 000 €, soit 2 010 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Pasly ?

Oui : 2 010 €/m² contre 1 742 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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