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France › Soissons › Longues Baies › Boulevard Pasteur › n° 13

13 Boulevard Pasteur, Soissons

Vendu 200 000 € (1 754 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 0220021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 754 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −3 %Longues Baies1 814 €/m² 355 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Soissons2 124 €/m² 3 481 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 196 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN251 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 754 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/08/2024 n° 13 · Maison · 6 p. 30/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 200 000 €1 754 €/m² 1 754 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 035 € 4 189 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 754 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 B BD PASTEUR 120 m² 320 040 € 2 667 €
5 BD PASTEUR 161 m² 598 437 € 3 717 €
12 BD PASTEUR 120 m² 265 440 € 2 212 €
5 RUE DEBORDEAUX 98 m² 297 724 € 3 038 €
5 RUE QUINETTE 100 m² 269 000 € 2 690 €
1 RUE DEBORDEAUX 114 m² 244 986 € 2 149 €
31 RUE DU GENERAL PILLE 98 m² 265 972 € 2 714 €
33 RUE DU GENERAL PILLE 136 m² 334 016 € 2 456 €
37 RUE DU GENERAL PILLE 83 m² 204 512 € 2 464 €
24 RUE DU GENERAL PILLE 90 m² 154 980 € 1 722 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 035 € à 4 189 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante2 105 – 2 896 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Longues Baies
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-15 %
Voir Longues Baies ↗
Soissons
Tendance 3 ans-3 %
vs département+69 %
Rendement brut5.2 %
Voir Soissons ↗
Aisne
Rang de la commune24ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
986 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERLongues Baies355 ventes · 1 814 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 481 ventes · 2 124 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard Pasteur à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 754 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, maison de 114 m² à 200 000 €, soit 1 754 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 1 754 €/m² contre 2 212 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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