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Prix de l'immobilier Rue des Capechades, Sète

Prix médian de 2 121 €/m² sur 26 ventes (34200)25 % MOINS CHER QUE SÈTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Île de Thau ↗Prix immobilier Sète ↗

À 2 121 €/m², Rue des Capechades se négocie 25 % sous la médiane de Sète (2 824 €/m²). Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 121 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 16/12/2025

711 €DISPERSION DES VENTES3 025 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

80 m² médians

140 k€ à Sète

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

18 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−25 %

Sète : 2 824 €/m²

Hérault : 2 038 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES CAPECHADES- - SÈTE€/M²

3,0k2,7k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Capechades

DÉC. 2025

n° 21 · Appartement16/12/25 · 66 M² 195 000 €2 955 €/m²

n° 17 · Appartement31/01/24 · 66 M² 125 000 €1 894 €/m²

n° 21 · Appartement14/04/22 · 66 M² 147 750 €2 239 €/m²

n° 47 · Maison03/03/22 · 95 M² 67 500 €711 €/m²

n° 17 · Appartement07/10/21 · 80 M² 193 000 €2 413 €/m²

n° 25 · Maison10/03/21 · 80 M² 242 000 €3 025 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SÈTE · 34200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Capechades

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 711 € À 3 025 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/12/25 n° 21 16/12/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

31/01/24 n° 17 31/01/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

14/04/22 n° 21 14/04/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 750 €2 239 €/m² 2 239 €

03/03/22 n° 47 03/03/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 67 500 €711 €/m² 711 €

07/10/21 n° 17 07/10/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 193 000 €2 413 €/m² 2 413 €

10/03/21 n° 25 10/03/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 242 000 €3 025 €/m² 3 025 €

29/01/21 n° 17 29/01/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 183 000 €2 288 €/m² 2 288 €

10/11/20 n° 49 10/11/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/10/20 n° 21 30/10/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 900 €2 377 €/m² 2 377 €

20/10/20 n° 29 20/10/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 218 780 €2 303 €/m² 2 303 €

18/05/20 n° 21 18/05/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 114 000 €1 727 €/m² 1 727 €

07/02/20 n° 21 07/02/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

31/07/19 n° 21 31/07/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 000 €1 652 €/m² 1 652 €

31/01/19 n° 25 31/01/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

11/10/18 n° 21 11/10/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 119 780 €1 815 €/m² 1 815 €

02/10/18 n° 21 02/10/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 134 900 €2 044 €/m² 2 044 €

28/08/18 n° 21 28/08/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 129 000 €1 955 €/m² 1 955 €

24/07/18 n° 21 24/07/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 000 €2 242 €/m² 2 242 €

28/06/18 n° 45 28/06/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/10/17 n° 39 16/10/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

03/05/17 n° 21 03/05/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

23/12/16 n° 21 23/12/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 81 600 €1 020 €/m² 1 020 €

16/12/15 n° 21 16/12/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

05/08/15 n° 21 05/08/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 154 900 €1 936 €/m² 1 936 €

29/05/15 n° 41 29/05/15 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 235 200 €2 240 €/m² 2 240 €

28/02/14 n° 41 28/02/14 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 219 200 €2 088 €/m² 2 088 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2510/03/21 · 80 M² · MAISON 242 000 €3 025 €/m²

n° 4910/11/20 · 80 M² · MAISON 240 000 €3 000 €/m²

n° 4129/05/15 · 105 M² · MAISON 235 200 €2 240 €/m²

n° 3916/10/17 · 95 M² · MAISON 230 000 €2 421 €/m²

n° 4128/02/14 · 105 M² · MAISON 219 200 €2 088 €/m²

n° 2920/10/20 · 95 M² · MAISON 218 780 €2 303 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4703/03/22 · 95 M² · MAISON 67 500 €711 €/m²

n° 2103/05/17 · 80 M² · APPT 75 000 €938 €/m²

n° 2123/12/16 · 80 M² · APPT 81 600 €1 020 €/m²

n° 2131/07/19 · 66 M² · APPT 109 000 €1 652 €/m²

n° 2118/05/20 · 66 M² · APPT 114 000 €1 727 €/m²

n° 2111/10/18 · 66 M² · APPT 119 780 €1 815 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sète · 1 577 € à 3 808 €/m²

BARRE = POSITION DANS SÈTE

Boulevard Joliot Curie3 808 €

Route des Quatre Chansons3 372 €

Chemin de la Croix de Marcenac3 297 €

Rue Montmorency2 522 €

Boulevard de Verdun2 279 €

Rue des Capechades · cette rue2 121 €

Cité du Chateau Vert1 577 €

Toutes les rues du quartier Île de Thau → DE 1 554 € À 6 294 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 711 € à 3 025 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons18 / 8

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Capechades à Sète ?

Le prix médian y est de 2 121 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Capechades ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 711 à 3 025 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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