Quel est le prix au m² à Centre (Saint-Sébastien-sur-Loire) ?

Le prix médian est de €3 389 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Saint-Sébastien-sur-Loire, d'après les ventes DVF (€3 051/m² en appartement, €3 274/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 467/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Saint-Sébastien-sur-Loire › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Saint-Sébastien-sur-Loire

Quartier de Saint-Sébastien-sur-Loire · 565 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 389 €▼ 1 %

sur 42 ventes cette année · −30 € vs 2024

2 547 €DISPERSION DES VENTES 20254 293 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

appartement 63 m²

229 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 231 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13 €/m²

Saint-Sébastien-sur-Loire : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

CENTRESAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 146 ventes3 364 €

Maison · 85 ventes3 819 €

Rues du quartier27 RUES

Rue de la Croix Bine—4 077 €

Rue du Verdon—3 962 €

Rue Henri Mainguet—3 891 €

Rue du Genetay—3 646 €

Square de Verdun▲ 6 %3 638 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Rue du Genetay
160 m² · maison485 000 €
3 031 €/m²

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44 m² · appartement131 000 €
2 977 €/m²

5 Rue du General de Gaulle
44 m² · appartement137 200 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 Rue du Verdon
63 m² · maison300 200 €
4 765 €/m²

1 Square de Verdun
70 m² · appartement262 000 €
3 743 €/m²

25 Avenue Armand Duez
69 m² · appartement195 000 €
2 826 €/m²

22 Rue du General Duez
63 m² · appartement170 000 €
2 698 €/m²

7 Rue Jacqueline Bernier
41 m² · appartement140 000 €
3 415 €/m²

100 Boulevard Pas Enchantes
48 m² · appartement163 000 €
3 396 €/m²

26 B Rue de la Commune de 1871
126 m² · maison490 000 €
3 889 €/m²

43 Rue du General de Gaulle
66 m² · appartement237 000 €
3 591 €/m²

53 Rue de la Malnoue
44 m² · appartement153 000 €
3 477 €/m²

27 Avenue Armand Duez
58 m² · appartement150 000 €
2 586 €/m²

33 Rue Jean Baptiste Robert
60 m² · maison248 000 €
4 133 €/m²

10 Rue Jean Baptiste Robert
69 m² · appartement165 000 €
2 391 €/m²

19 Rue du General de Gaulle
42 m² · appartement160 000 €
3 810 €/m²

20 Rue du General de Gaulle
46 m² · appartement170 000 €
3 696 €/m²

7 Rue Jacqueline Bernier
47 m² · appartement179 000 €
3 809 €/m²

19 Avenue Armand Duez
62 m² · maison345 000 €
5 565 €/m²

1 A Rue du Petit Anjou
64 m² · appartement230 000 €
3 594 €/m²

5 Rue du General de Gaulle
69 m² · appartement270 000 €
3 913 €/m²

53 Rue de la Malnoue
26 m² · appartement85 000 €
3 269 €/m²

2 Chemin du Clos Riviere
79 m² · appartement157 000 €
1 987 €/m²

2 Chemin du Clos Riviere
79 m² · appartement194 000 €
2 456 €/m²

102 Boulevard Pas Enchantes
78 m² · appartement220 150 €
2 822 €/m²

3 Place Cambronne
74 m² · appartement290 000 €
3 919 €/m²

1 Allée Arthur Christiansen
58 m² · appartement250 000 €
4 310 €/m²

7 Rue du Verdon
127 m² · maison485 000 €
3 819 €/m²

22 Rue du General de Gaulle
48 m² · appartement145 540 €
3 032 €/m²

1 A Rue du Petit Anjou
36 m² · appartement157 000 €
4 361 €/m²

15 Rue de Venise
92 m² · maison290 000 €
3 152 €/m²

2 Boulevard Merot du Barre
59 m² · appartement180 000 €
3 051 €/m²

9 Rue des Patures
69 m² · maison300 000 €
4 348 €/m²

100 Boulevard Pas Enchantes
42 m² · appartement150 000 €
3 571 €/m²

25 Avenue Armand Duez
69 m² · appartement188 000 €
2 725 €/m²

43 Rue du General de Gaulle
70 m² · appartement178 000 €
2 543 €/m²

9 Rue Henri Mainguet
68 m² · maison230 000 €
3 382 €/m²

25 Avenue Armand Duez
69 m² · appartement182 000 €
2 638 €/m²

21 Avenue Armand Duez
69 m² · appartement165 000 €
2 391 €/m²

5 Rue Jacqueline Bernier
61 m² · appartement204 000 €
3 344 €/m²

61 T Rue de la Malnoue
50 m² · appartement177 000 €
3 540 €/m²

43 Rue du General de Gaulle
37 m² · appartement110 600 €
2 989 €/m²

31 Rue des Prisonniers
88 m² · maison370 000 €
4 205 €/m²

1 Square de Verdun
65 m² · appartement254 750 €
3 919 €/m²

4 Rue des Deportes
105 m² · maison491 000 €
4 676 €/m²

27 Avenue Armand Duez
69 m² · appartement130 000 €
1 884 €/m²

Rue de la Croix Blanche
55 m² · appartement188 000 €
3 418 €/m²

20 Rue du General de Gaulle
48 m² · appartement165 000 €
3 438 €/m²

14 Rue de la Commune de 1871
117 m² · maison370 000 €
3 162 €/m²

12 Rue Jacqueline Bernier
45 m² · appartement169 000 €
3 756 €/m²

102 Boulevard Pas Enchantes
68 m² · appartement33 600 €
494 €/m²

102 Boulevard Pas Enchantes
68 m² · appartement224 000 €
3 294 €/m²

4 Rue des Communs
94 m² · maison355 000 €
3 777 €/m²

19 Rue du General de Gaulle
51 m² · appartement175 000 €
3 431 €/m²

2 Square de Verdun
25 m² · appartement110 000 €
4 400 €/m²

1 Rue des Berlaguts
60 m² · maison275 000 €
4 583 €/m²

35 Rue du General de Gaulle
152 m² · maison700 000 €
4 605 €/m²

20 Rue du General de Gaulle
66 m² · appartement230 130 €
3 487 €/m²

7 Boulevard Merot du Barre
90 m² · maison290 000 €
3 222 €/m²

2 Boulevard Merot du Barre
46 m² · appartement166 000 €
3 609 €/m²

29 Rue de la Taponniere
77 m² · maison258 000 €
3 351 €/m²

5 Rue Jacqueline Bernier
68 m² · appartement200 000 €
2 941 €/m²

9004 Chemin du Clos Riviere
63 m² · appartement220 000 €
3 492 €/m²

7 Rue Jacqueline Bernier
46 m² · appartement136 000 €
2 957 €/m²

1 Rue de la Taponniere
78 m² · appartement287 000 €
3 679 €/m²

17 Rue des Prisonniers
110 m² · maison329 000 €
2 991 €/m²

16 Rue du Clos Davy
105 m² · maison370 000 €
3 524 €/m²

1 Rue du Petit Anjou
41 m² · appartement148 000 €
3 610 €/m²

1 Rue des Prisonniers
350 m² · maison285 000 €
814 €/m²

1 Allée Arthur Christiansen
70 m² · appartement230 000 €
3 286 €/m²

5 Rue du General Duez
153 m² · maison680 000 €
4 444 €/m²

42 Rue de la Commune de 1871
79 m² · maison303 000 €
3 835 €/m²

21 Avenue Armand Duez
69 m² · appartement183 000 €
2 652 €/m²

27 Avenue Armand Duez
69 m² · appartement140 000 €
2 029 €/m²

21 Rue de la Malnoue
95 m² · maison304 250 €
3 203 €/m²

38 Rue de la Taponniere
100 m² · maison379 990 €
3 800 €/m²

33 Rue de la Goulonniere
111 m² · maison300 000 €
2 703 €/m²

16 Rue Jean Baptiste Robert
69 m² · appartement184 500 €
2 674 €/m²

33 Rue Maurice Daniel
91 m² · appartement320 000 €
3 516 €/m²

21 Rue Henri Mainguet
105 m² · maison320 000 €
3 048 €/m²

5 Rue de la Treille
66 m² · appartement229 000 €
3 470 €/m²

80 Rue de la Malnoue
99 m² · maison268 000 €
2 707 €/m²

3 Rue de la Treille
46 m² · appartement110 300 €
2 398 €/m²

9004 Chemin du Clos Riviere
32 m² · appartement108 000 €
3 375 €/m²

5 Square de Verdun
47 m² · appartement171 000 €
3 638 €/m²

7 Rue Jacqueline Bernier
59 m² · appartement215 000 €
3 644 €/m²

22 Rue du General de Gaulle
43 m² · appartement147 000 €
3 419 €/m²

9004 Chemin du Clos Riviere
63 m² · appartement170 000 €
2 698 €/m²

7 Rue Jacqueline Bernier
61 m² · appartement129 870 €
2 129 €/m²

5 Rue du General de Gaulle
40 m² · appartement179 000 €
4 475 €/m²

27 Avenue Armand Duez
69 m² · appartement178 000 €
2 580 €/m²

11 Rue du Clos Davy
99 m² · maison335 100 €
3 385 €/m²

5 Rue Jacqueline Bernier
59 m² · appartement230 000 €
3 898 €/m²

5 Rue du Dix Neuf Mars 1962
86 m² · maison301 000 €
3 500 €/m²

1 A Rue du Petit Anjou
45 m² · appartement170 000 €
3 778 €/m²

9 B Rue de la Taponniere
137 m² · maison380 000 €
2 774 €/m²

60 Rue de la Commune de 1871
150 m² · maison684 600 €
4 564 €/m²

53 Rue de la Malnoue
53 m² · appartement135 000 €
2 547 €/m²

53 Rue de la Malnoue
36 m² · appartement117 000 €
3 250 €/m²

19 Rue du General de Gaulle
70 m² · appartement284 941 €
4 071 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Saint-Sébastien-sur-Loire) ?: Le prix médian est de €3 389 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Saint-Sébastien-sur-Loire, d'après les ventes DVF (€3 051/m² en appartement, €3 274/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 467/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -1 % sur la dernière année.