Quel est le prix au m² à Métairie (Saint-Sébastien-sur-Loire) ?

Le prix médian est de €3 288 par m² en 2025 dans le quartier Métairie à Saint-Sébastien-sur-Loire, d'après les ventes DVF (€2 934/m² en appartement, €3 247/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 419/m².

Les prix montent-ils à Métairie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Saint-Sébastien-sur-Loire › Métairie

Prix de l'immobilier Métairie, Saint-Sébastien-sur-Loire

Quartier de Saint-Sébastien-sur-Loire · 691 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 288 €▼ 3 %

sur 65 ventes cette année · −114 € vs 2024

2 647 €DISPERSION DES VENTES 20253 847 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 65 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 294 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13 €/m²

Saint-Sébastien-sur-Loire : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

MÉTAIRIESAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 164 ventes3 280 €

Maison · 130 ventes3 727 €

Rues du quartier28 RUES

Rue du Sergent Thierry—3 936 €

Allée de la Gare d'Anjou▼ 1 %3 817 €

Avenue Armand Duez▲ 20 %3 526 €

Rue Jean Mace—3 522 €

Rue Rene Cassin▲ 18 %3 500 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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65 m² · maison178 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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89 m² · maison300 000 €
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13 Rue de la Boulogne
84 m² · appartement270 000 €
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30 Rue de la Chaponnerie
61 m² · appartement222 000 €
3 639 €/m²

13 Rue du Docteur Paul Michaux
70 m² · appartement189 000 €
2 700 €/m²

15 Rue du Docteur Paul Michaux
62 m² · appartement175 000 €
2 823 €/m²

3 Rue Santos Dumont
160 m² · maison460 500 €
2 878 €/m²

32 Rue du Douet
63 m² · appartement144 000 €
2 286 €/m²

91 Rue Maurice Daniel
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

20 B Rue du Sergent Thierry
40 m² · maison150 000 €
3 750 €/m²

11 Avenue Armand Duez
49 m² · appartement143 760 €
2 934 €/m²

1 Avenue Armand Duez
64 m² · appartement222 000 €
3 469 €/m²

7 Avenue Armand Duez
116 m² · maison430 000 €
3 707 €/m²

11 Avenue Armand Duez
36 m² · appartement147 000 €
4 083 €/m²

4 Rue Rene Cassin
42 m² · appartement156 000 €
3 714 €/m²

11 Allée de l Erdre
60 m² · appartement210 000 €
3 500 €/m²

8 Rue du Chateau
104 m² · maison350 000 €
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18 Rue du Sergent Thierry
44 m² · maison200 000 €
4 545 €/m²

14 Rue Armel Doudard
55 m² · appartement185 750 €
3 377 €/m²

11 Rue de la Loire
29 m² · appartement99 500 €
3 431 €/m²

28 Rue du Douet
70 m² · maison216 950 €
3 099 €/m²

58 Rue du Douet
96 m² · maison237 100 €
2 470 €/m²

13 Rue de la Boulogne
55 m² · appartement145 000 €
2 636 €/m²

8 Rue des Mortiers
100 m² · maison239 000 €
2 390 €/m²

3 Rue Rene Cassin
41 m² · appartement158 000 €
3 854 €/m²

37 Rue des Robardieres
104 m² · maison350 000 €
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29 Rue du Patis Brule
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41 m² · appartement114 000 €
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6 Allée de la Gare d'Anjou
39 m² · appartement149 000 €
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96 m² · maison285 000 €
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16 Rue de la Boulogne
78 m² · appartement237 000 €
3 038 €/m²

18 Rue de la Gibraye
114 m² · maison400 000 €
3 509 €/m²

3 Impasse de l Oudon
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48 m² · appartement175 000 €
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32 Rue du Douet
54 m² · appartement156 000 €
2 889 €/m²

3 Rue Rene Cassin
37 m² · appartement137 800 €
3 724 €/m²

9 Rue du Docteur Paul Michaux
61 m² · appartement200 170 €
3 281 €/m²

19 Allée de l Erdre
49 m² · appartement188 000 €
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7 Rue de la Metairie
115 m² · maison400 000 €
3 478 €/m²

13 Rue du Docteur Paul Michaux
64 m² · appartement213 000 €
3 328 €/m²

11 Rue de la Loire
29 m² · appartement112 500 €
3 879 €/m²

1 Avenue Armand Duez
88 m² · appartement380 000 €
4 318 €/m²

2 Rue de Vienne
62 m² · appartement199 000 €
3 210 €/m²

4 Allée de la Gare d'Anjou
34 m² · appartement122 000 €
3 588 €/m²

36 Rue du Douet
67 m² · maison205 000 €
3 060 €/m²

11 Rue du Docteur Paul Michaux
74 m² · appartement235 404 €
3 181 €/m²

15 Allée de l Erdre
75 m² · appartement190 000 €
2 533 €/m²

19 Allée de l Erdre
36 m² · appartement118 000 €
3 278 €/m²

30 Rue de la Chaponnerie
72 m² · appartement267 000 €
3 708 €/m²

7 Rue de la Metairie
96 m² · maison308 000 €
3 208 €/m²

37 Rue des Coucous
83 m² · maison370 000 €
4 458 €/m²

87 Rue Maurice Daniel
103 m² · maison290 000 €
2 816 €/m²

11 Rue de la Loire
41 m² · appartement116 000 €
2 829 €/m²

9 Rue des Robardieres
88 m² · maison311 500 €
3 540 €/m²

21 Rue de la Metairie
90 m² · maison343 500 €
3 817 €/m²

55 Rue du Douet
66 m² · maison180 000 €
2 727 €/m²

49 Rue de la Baugerie
62 m² · maison250 000 €
4 032 €/m²

11 Rue de la Loire
29 m² · appartement100 000 €
3 448 €/m²

13 Rue de la Boulogne
55 m² · appartement154 000 €
2 800 €/m²

55 Rue Maurice Daniel
85 m² · maison500 963 €
5 894 €/m²

13 Rue de la Boulogne
32 m² · appartement103 000 €
3 219 €/m²

14 Allée de la Gare d'Anjou
43 m² · appartement146 000 €
3 395 €/m²

13 Rue du Docteur Paul Michaux
64 m² · appartement227 130 €
3 549 €/m²

14 Allée de la Gare d'Anjou
61 m² · appartement230 000 €
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15 Rue du Docteur Paul Michaux
59 m² · appartement200 000 €
3 390 €/m²

11 Rue de la Loire
28 m² · appartement115 000 €
4 107 €/m²

13 Rue de la Boulogne
55 m² · appartement160 000 €
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4 Rue Rene Cassin
62 m² · appartement210 000 €
3 387 €/m²

10 Rue Maurice Daniel
52 m² · appartement184 500 €
3 548 €/m²

30 Rue de la Chaponnerie
55 m² · appartement200 000 €
3 636 €/m²

11 Rue de la Loire
20 m² · appartement90 000 €
4 500 €/m²

6 Rue du Petit Clos
187 m² · maison790 000 €
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14 Rue de la Boulogne
55 m² · appartement159 000 €
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30 Rue de la Chaponnerie
59 m² · appartement200 000 €
3 390 €/m²

1 Avenue du Calme
79 m² · maison280 000 €
3 544 €/m²

21 Rue du Docteur Paul Michaux
63 m² · maison212 500 €
3 373 €/m²

25 Rue du Patis Brule
120 m² · maison509 000 €
4 242 €/m²

7 Rue des Ailes
88 m² · maison335 000 €
3 807 €/m²

8 Rue Rene Cassin
89 m² · maison335 000 €
3 764 €/m²

7 Rue Condorcet
116 m² · maison418 500 €
3 608 €/m²

16 Rue de l Ouche Grande
72 m² · maison260 000 €
3 611 €/m²

22 Rue de la Gibraye
80 m² · maison417 000 €
5 213 €/m²

26 Rue Henri Mainguet
54 m² · maison145 000 €
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155 m² · maison602 000 €
3 884 €/m²

9 Rue du Docteur Paul Michaux
61 m² · appartement162 100 €
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17 Allée de l Erdre
52 m² · appartement165 733 €
3 187 €/m²

6 Allée de la Gare d'Anjou
47 m² · appartement185 000 €
3 936 €/m²

11 Rue de la Loire
39 m² · appartement112 000 €
2 872 €/m²

11 Rue de la Loire
19 m² · appartement96 500 €
5 079 €/m²

4 C Rue des Ailes
86 m² · maison260 000 €
3 023 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Métairie (Saint-Sébastien-sur-Loire) ?: Le prix médian est de €3 288 par m² en 2025 dans le quartier Métairie à Saint-Sébastien-sur-Loire, d'après les ventes DVF (€2 934/m² en appartement, €3 247/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 419/m².
Les prix montent-ils à Métairie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -3 % sur la dernière année.