Quel est le prix au m² à Baugerie (Saint-Sébastien-sur-Loire) ?

Le prix médian est de €3 386 par m² en 2025 dans le quartier Baugerie à Saint-Sébastien-sur-Loire, d'après les ventes DVF (€2 909/m² en appartement, €3 507/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 486/m².

Les prix montent-ils à Baugerie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Saint-Sébastien-sur-Loire › Baugerie

Prix de l'immobilier Baugerie, Saint-Sébastien-sur-Loire

Quartier de Saint-Sébastien-sur-Loire · 721 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 386 €▲ +3 %

sur 81 ventes cette année · +95 € vs 2024

2 544 €DISPERSION DES VENTES 20254 060 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 64 m²

213 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 329 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13 €/m²

Saint-Sébastien-sur-Loire : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

BAUGERIESAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 231 ventes3 373 €

Maison · 98 ventes4 034 €

Rues du quartier26 RUES

Rue de la Tullaye▲ 17 %4 404 €

Rue des Grands Noels▼ 19 %4 301 €

Rue du Lieutenant Marty▲ 39 %4 133 €

Rue Jean Mermoz▼ 1 %3 964 €

Rue des Santolines▲ 15 %3 917 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Rue Missak Manouchian
43 m² · appartement150 000 €
3 488 €/m²

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2 Impasse du Bois des Michees
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 Rue de la Croix Sourdeau
60 m² · appartement201 000 €
3 350 €/m²

99 T Rue de la Liberation
35 m² · appartement110 700 €
3 163 €/m²

29 Rue de la Baugerie
64 m² · appartement200 000 €
3 125 €/m²

53 Rue de la Croix Sourdeau
44 m² · appartement165 000 €
3 750 €/m²

32 Rue de la Baugerie
79 m² · appartement190 000 €
2 405 €/m²

121 Rue de la Liberation
55 m² · maison190 000 €
3 455 €/m²

108 Rue de la Liberation
180 m² · maison485 000 €
2 694 €/m²

159 Rue de la Liberation
87 m² · appartement222 500 €
2 557 €/m²

2 Domaines des Rives Enchant
150 m² · maison449 000 €
2 993 €/m²

14 Rue de la Galtiere
77 m² · appartement300 000 €
3 896 €/m²

31 B Rue de la Baugerie
61 m² · appartement230 000 €
3 770 €/m²

14 Rue de la Galtiere
39 m² · appartement157 000 €
4 026 €/m²

2 Rue Missak Manouchian
63 m² · appartement237 000 €
3 762 €/m²

16 Rue de la Galtiere
41 m² · appartement140 000 €
3 415 €/m²

30 Rue de la Baugerie
64 m² · appartement215 000 €
3 359 €/m²

18 Rue de la Galtiere
60 m² · appartement212 000 €
3 533 €/m²

38 Rue du Lieutenant Marty
50 m² · appartement163 100 €
3 262 €/m²

38 Rue de la Croix Sourdeau
46 m² · appartement120 000 €
2 609 €/m²

9001 La Cailletiere
79 m² · appartement246 000 €
3 114 €/m²

29 Rue des Grands Noels
66 m² · maison200 000 €
3 030 €/m²

32 Rue de la Baugerie
64 m² · appartement145 000 €
2 266 €/m²

4 Rue Missak Manouchian
35 m² · appartement118 500 €
3 386 €/m²

22 Rue Jean Mermoz
55 m² · maison218 000 €
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2 Rue Missak Manouchian
44 m² · appartement148 500 €
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71 m² · maison350 000 €
4 930 €/m²

159 Rue de la Liberation
62 m² · appartement160 300 €
2 585 €/m²

5 Rue de la Tullaye
109 m² · maison530 000 €
4 862 €/m²

11 Rue de la Galtiere
41 m² · appartement149 000 €
3 634 €/m²

9001 La Cailletiere
79 m² · appartement246 000 €
3 114 €/m²

4 Rue Missak Manouchian
36 m² · appartement125 500 €
3 486 €/m²

14 Rue du Mesnil
35 m² · appartement138 380 €
3 954 €/m²

43 Rue des Grands Noels
63 m² · maison255 770 €
4 060 €/m²

9001 La Cailletiere
64 m² · appartement189 500 €
2 961 €/m²

42 Rue de la Croix Sourdeau
55 m² · appartement180 000 €
3 273 €/m²

42 Rue de la Grande Piece
66 m² · maison300 000 €
4 545 €/m²

7 Rue de la Croix Sourdeau
70 m² · appartement205 000 €
2 929 €/m²

30 Rue de la Baugerie
64 m² · appartement187 000 €
2 922 €/m²

1 Rue de la Croix Sourdeau
115 m² · maison280 000 €
2 435 €/m²

9 Rue de la Chaise
84 m² · appartement272 000 €
3 238 €/m²

8 Rue Missak Manouchian
75 m² · appartement309 523 €
4 127 €/m²

117 B Rue de la Liberation
91 m² · maison300 000 €
3 297 €/m²

40 B Rue du Lieutenant Marty
72 m² · appartement180 000 €
2 500 €/m²

53 Rue de la Croix Sourdeau
69 m² · appartement252 000 €
3 652 €/m²

Boulevard Pas Enchantes
64 m² · appartement212 500 €
3 320 €/m²

17 Rue de la Gibraye
194 m² · maison785 000 €
4 046 €/m²

31 Rue de la Baugerie
47 m² · appartement165 000 €
3 511 €/m²

48 Rue de l Ouche Colin
55 m² · appartement115 000 €
2 091 €/m²

21 Rue de la Baugerie
51 m² · appartement175 000 €
3 431 €/m²

30 Rue de la Baugerie
47 m² · appartement147 000 €
3 128 €/m²

9001 La Cailletiere
79 m² · appartement235 000 €
2 975 €/m²

7 Rue de l Arbalete
91 m² · maison295 000 €
3 242 €/m²

32 Rue de la Baugerie
64 m² · appartement218 000 €
3 406 €/m²

38 B Rue du Lieutenant Marty
52 m² · appartement145 000 €
2 788 €/m²

9 Rue de la Tullaye
84 m² · maison382 238 €
4 550 €/m²

53 Rue de la Croix Sourdeau
39 m² · appartement139 800 €
3 585 €/m²

99 B Rue de la Liberation
47 m² · appartement160 000 €
3 404 €/m²

5 Domaines des Rives Enchant
98 m² · maison405 000 €
4 133 €/m²

16 Rue de la Galtiere
62 m² · appartement228 000 €
3 677 €/m²

11 Rue de la Chaise
40 m² · appartement154 000 €
3 850 €/m²

32 B Rue de la Baugerie
85 m² · appartement221 280 €
2 603 €/m²

34 Rue de la Croix Sourdeau
92 m² · maison315 000 €
3 424 €/m²

6 B Imp des Roses de Noel
114 m² · maison466 000 €
4 088 €/m²

38 B Rue du Lieutenant Marty
66 m² · appartement135 900 €
2 059 €/m²

4 Rue Missak Manouchian
44 m² · appartement152 400 €
3 464 €/m²

9 Rue des Santolines
92 m² · maison370 000 €
4 022 €/m²

17 Rue des Santolines
122 m² · maison465 000 €
3 811 €/m²

48 Rue de l Ouche Colin
100 m² · appartement300 000 €
3 000 €/m²

31 B Rue de la Baugerie
76 m² · appartement280 000 €
3 684 €/m²

17 Rue de la Croix Sourdeau
58 m² · appartement169 700 €
2 926 €/m²

31 Rue de la Baugerie
79 m² · appartement160 500 €
2 032 €/m²

9001 La Cailletiere
64 m² · appartement192 000 €
3 000 €/m²

5 Rue de l Arbalete
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28 m² · maison114 000 €
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23 Rue de la Gibraye
164 m² · appartement368 000 €
2 244 €/m²

29 Rue de la Baugerie
47 m² · appartement160 000 €
3 404 €/m²

Boulevard Pas Enchantes
79 m² · appartement215 000 €
2 722 €/m²

1 Rue du Patis Moreau
123 m² · maison340 000 €
2 764 €/m²

15 Rue de la Croix Sourdeau
82 m² · appartement215 000 €
2 622 €/m²

5 Rue des Coucous
85 m² · maison218 000 €
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100 m² · maison375 000 €
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83 m² · appartement280 000 €
3 373 €/m²

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64 m² · appartement160 000 €
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64 m² · appartement189 000 €
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66 m² · appartement195 000 €
2 955 €/m²

9 B Rue du Lieutenant Auge
132 m² · maison390 000 €
2 955 €/m²

32 Rue de la Baugerie
79 m² · appartement260 000 €
3 291 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baugerie (Saint-Sébastien-sur-Loire) ?: Le prix médian est de €3 386 par m² en 2025 dans le quartier Baugerie à Saint-Sébastien-sur-Loire, d'après les ventes DVF (€2 909/m² en appartement, €3 507/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 486/m².
Les prix montent-ils à Baugerie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +3 % sur la dernière année.