Quel est le prix au m² à Savarières (Saint-Sébastien-sur-Loire) ?

Le prix médian est de €3 310 par m² en 2025 dans le quartier Savarières à Saint-Sébastien-sur-Loire, d'après les ventes DVF (€3 043/m² en appartement, €2 938/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 558/m².

Les prix montent-ils à Savarières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Saint-Sébastien-sur-Loire › Savarières

Prix de l'immobilier Savarières, Saint-Sébastien-sur-Loire

Quartier de Saint-Sébastien-sur-Loire · 710 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 310 €▼ 1 %

sur 49 ventes cette année · −35 € vs 2024

2 578 €DISPERSION DES VENTES 20253 853 €

VENTE MÉDIANE

242 k€

maison 70 m²

245 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 246 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13 €/m²

Saint-Sébastien-sur-Loire : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

SAVARIÈRESSAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 155 ventes3 608 €

Appartement · 91 ventes3 489 €

Rues du quartier29 RUES

Rue Melpomene—3 902 €

Impasse Magellan▼ 10 %3 885 €

Rue Jean Cabut Dit Cabu—3 654 €

Rue de Vendome▲ 14 %3 650 €

Impasse de la Goulonniere—3 614 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Impasse Magellan
45 m² · appartement168 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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7 Rue du Chateau de l'Isle
46 m² · appartement160 000 €
3 478 €/m²

10 Allée de Montlouis
145 m² · maison385 000 €
2 655 €/m²

7 Rue du Chateau de l'Isle
93 m² · appartement400 000 €
4 301 €/m²

23 Rue Frederic Chopin
49 m² · maison171 500 €
3 500 €/m²

19 Rue du Genetay
71 m² · appartement196 000 €
2 761 €/m²

12 Rue Jean Baptiste Lulli
70 m² · maison235 280 €
3 361 €/m²

14 Rue de Polymnie
66 m² · maison251 900 €
3 817 €/m²

3 Rue des Deportes
34 m² · appartement115 170 €
3 387 €/m²

19 Rue Louis Pasteur
70 m² · maison205 000 €
2 929 €/m²

3 Allée de Serrant
91 m² · maison340 000 €
3 736 €/m²

10 Allée Jean Legeay
124 m² · maison470 000 €
3 790 €/m²

19 Rue du Genetay
68 m² · appartement224 200 €
3 297 €/m²

28 Rue Jean Baptiste Lulli
70 m² · maison226 000 €
3 229 €/m²

1 Rue de la Briande
45 m² · appartement116 731 €
2 594 €/m²

6 Rue Maurice Ravel
88 m² · maison270 208 €
3 071 €/m²

66 Rue du General de Gaulle
52 m² · appartement130 752 €
2 514 €/m²

13 Rue de Calliope
56 m² · maison155 000 €
2 768 €/m²

4 Rue de Valencay
91 m² · maison370 316 €
4 069 €/m²

1 Rue de Polymnie
71 m² · appartement253 000 €
3 563 €/m²

76 Rue Louis Pasteur
70 m² · maison260 000 €
3 714 €/m²

3 Rue de Calliope
72 m² · maison270 000 €
3 750 €/m²

102 Rue du General de Gaulle
67 m² · maison242 000 €
3 612 €/m²

2 Allée Saint Saens
97 m² · maison296 250 €
3 054 €/m²

63 Rue du General de Gaulle
136 m² · maison459 900 €
3 382 €/m²

26 Rue Pierre Beregovoy
67 m² · appartement221 785 €
3 310 €/m²

47 Rue des Deportes
81 m² · appartement202 000 €
2 494 €/m²

7 Allée Jean Legeay
168 m² · maison715 000 €
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37 Rue Frederic Chopin
70 m² · maison256 500 €
3 664 €/m²

19 Rue du Genetay
49 m² · appartement120 700 €
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31 Rue du Genetay
71 m² · appartement280 000 €
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70 m² · maison225 100 €
3 216 €/m²

20 Rue Pierre Beregovoy
67 m² · appartement182 500 €
2 724 €/m²

19 Rue du Genetay
49 m² · appartement156 173 €
3 187 €/m²

11 Rue de la Pyramide
69 m² · maison309 592 €
4 487 €/m²

7 Rue Jean Baptiste Lulli
52 m² · maison175 300 €
3 371 €/m²

4 Impasse Magellan
45 m² · appartement157 000 €
3 489 €/m²

1 Rue de la Fontaine
128 m² · maison365 000 €
2 852 €/m²

1 Rue de Polymnie
64 m² · appartement160 260 €
2 504 €/m²

5 Rue du Chateau de l'Isle
47 m² · appartement150 000 €
3 191 €/m²

22 Rue Pierre Beregovoy
110 m² · appartement400 000 €
3 636 €/m²

10 Allée de Montsoreau
94 m² · maison360 000 €
3 830 €/m²

14 Rue Pierre Beregovoy
98 m² · appartement288 000 €
2 939 €/m²

38 Rue du General de Gaulle
130 m² · maison395 000 €
3 038 €/m²

14 Rue de Beaugency
91 m² · maison274 000 €
3 011 €/m²

2 Rue des Rogets
53 m² · maison130 000 €
2 453 €/m²

65 Rue de la Fontaine
96 m² · maison309 900 €
3 228 €/m²

1 Rue de Calliope
85 m² · maison290 000 €
3 412 €/m²

18 Rue Pierre Beregovoy
69 m² · appartement270 000 €
3 913 €/m²

14 Rue de Vendome
59 m² · maison215 150 €
3 647 €/m²

32 Rue Jean Baptiste Lulli
70 m² · maison229 000 €
3 271 €/m²

29 Rue de la Savariere
133 m² · maison536 500 €
4 034 €/m²

63 Rue de la Fontaine
117 m² · maison320 000 €
2 735 €/m²

48 Rue du General de Gaulle
120 m² · maison400 000 €
3 333 €/m²

3 Rue des Deportes
65 m² · appartement225 000 €
3 462 €/m²

2 Impasse Magellan
61 m² · appartement200 000 €
3 279 €/m²

18 Rue Jean Baptiste Lulli
67 m² · maison180 000 €
2 687 €/m²

19 Rue du Genetay
70 m² · appartement249 250 €
3 561 €/m²

1 Rue de Polymnie
77 m² · appartement270 800 €
3 517 €/m²

7 Rue du Chateau de l'Isle
38 m² · appartement162 000 €
4 263 €/m²

89 Rue de la Pyramide
95 m² · maison293 000 €
3 084 €/m²

71 Rue des Deportes
61 m² · maison150 000 €
2 459 €/m²

26 Rue de Beaugency
78 m² · maison289 500 €
3 712 €/m²

5 Allée de Montrichard
91 m² · maison295 000 €
3 242 €/m²

19 Rue du Genetay
80 m² · appartement297 000 €
3 713 €/m²

29 Rue d Amboise
91 m² · maison285 000 €
3 132 €/m²

32 Rue Louis Pasteur
111 m² · maison300 000 €
2 703 €/m²

16 Rue Pierre Beregovoy
48 m² · appartement145 000 €
3 021 €/m²

1 Rue de Polymnie
71 m² · appartement235 000 €
3 310 €/m²

8 Rue Jean Philippe Rameau
52 m² · maison182 240 €
3 505 €/m²

19 Rue du Genetay
49 m² · appartement142 000 €
2 898 €/m²

2 Allée de la Camargue
97 m² · maison350 000 €
3 608 €/m²

109 Rue de la Pyramide
56 m² · maison170 000 €
3 036 €/m²

5 Rue du Chateau de l'Isle
46 m² · appartement170 000 €
3 696 €/m²

1 Rue de la Pyramide
90 m² · maison320 000 €
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16 Rue Pierre Beregovoy
101 m² · appartement315 213 €
3 121 €/m²

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3 Rue Jean Cabut Dit Cabu
42 m² · appartement167 700 €
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5 Rue Jean Cabut Dit Cabu
78 m² · appartement285 000 €
3 654 €/m²

17 Rue Louis Pasteur
70 m² · maison255 000 €
3 643 €/m²

24 Rue Pierre Beregovoy
66 m² · appartement190 000 €
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30 Rue Frederic Chopin
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24 Rue Jean Philippe Rameau
70 m² · maison242 000 €
3 457 €/m²

5 Rue du Chateau de l'Isle
93 m² · appartement420 000 €
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15 Rue Jean Philippe Rameau
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11 Rue des Deportes
38 m² · appartement165 870 €
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11 Rue d'Azay le Rideau
130 m² · maison495 000 €
3 808 €/m²

15 Rue Jean Baptiste Lulli
70 m² · maison236 000 €
3 371 €/m²

31 Rue de la Pyramide
95 m² · maison309 000 €
3 253 €/m²

16 Rue de la Patouillere
123 m² · maison700 000 €
5 691 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Savarières (Saint-Sébastien-sur-Loire) ?: Le prix médian est de €3 310 par m² en 2025 dans le quartier Savarières à Saint-Sébastien-sur-Loire, d'après les ventes DVF (€3 043/m² en appartement, €2 938/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 558/m².
Les prix montent-ils à Savarières ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -1 % sur la dernière année.