Quel est le prix au m² à Douet (Saint-Sébastien-sur-Loire) ?

Le prix médian est de €3 278 par m² en 2025 dans le quartier Douet à Saint-Sébastien-sur-Loire, d'après les ventes DVF (€2 597/m² en appartement, €3 219/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 278/m².

Les prix montent-ils à Douet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Saint-Sébastien-sur-Loire › Douet

Prix de l'immobilier Douet, Saint-Sébastien-sur-Loire

Quartier de Saint-Sébastien-sur-Loire · 596 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 278 €▲ +6 %

sur 46 ventes cette année · +193 € vs 2024

2 351 €DISPERSION DES VENTES 20254 010 €

VENTE MÉDIANE

233 k€

maison 79 m²

254 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 234 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13 €/m²

Saint-Sébastien-sur-Loire : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

DOUETSAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 131 ventes3 622 €

Appartement · 103 ventes2 975 €

Rues du quartier29 RUES

Avenue Maryse Bastie—3 842 €

Rue de la Chesnaye▼ 3 %3 534 €

Rue des Bleuets▲ 5 %3 361 €

Rue Guynemer▼ 7 %3 346 €

Rue Elisa Mercoeur▼ 7 %3 339 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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50 m² · maison185 000 €
3 700 €/m²

1 Rue de Villeneuve
59 m² · appartement140 000 €
2 373 €/m²

41 Rue du Lieutenant Marty
45 m² · appartement87 000 €
1 933 €/m²

39 Rue de la Garillere
63 m² · appartement215 000 €
3 413 €/m²

24 Rue de la Bouline
161 m² · maison475 000 €
2 950 €/m²

2 B Pl Alfred Radigois
97 m² · maison385 000 €
3 969 €/m²

18 Rue de la Garillere
64 m² · appartement170 000 €
2 656 €/m²

11 Rue de la Marronniere
90 m² · maison245 000 €
2 722 €/m²

5 B Rue de la Gendronniere
55 m² · maison254 000 €
4 618 €/m²

40 Rue Alexandre Fourny
45 m² · appartement164 000 €
3 644 €/m²

10 Rue Guynemer
104 m² · maison348 000 €
3 346 €/m²

3 Avenue de la Tranquillite
83 m² · maison275 000 €
3 313 €/m²

10 Place Alfred Radigois
73 m² · maison170 000 €
2 329 €/m²

1 Rue Saint Exupery
117 m² · maison400 000 €
3 419 €/m²

10 Rue des Coquelicots
90 m² · maison350 000 €
3 889 €/m²

88 Rue du Douet
102 m² · maison350 000 €
3 431 €/m²

33 Rue de la Chesnaye
103 m² · maison358 956 €
3 485 €/m²

2 A Rue du Lieutenant Marty
71 m² · appartement235 000 €
3 310 €/m²

21 B Rue du Lieutenant Auge
21 m² · appartement100 000 €
4 762 €/m²

8 Rue Guynemer
108 m² · maison310 000 €
2 870 €/m²

41 Rue du Lieutenant Marty
51 m² · appartement145 000 €
2 843 €/m²

41 Rue du Lieutenant Marty
64 m² · appartement120 000 €
1 875 €/m²

45 Rue du Lieutenant Marty
54 m² · appartement149 857 €
2 775 €/m²

41 Rue du Lieutenant Marty
47 m² · appartement145 753 €
3 101 €/m²

18 Rue de la Garillere
47 m² · appartement125 000 €
2 660 €/m²

8 Rue des Iris
50 m² · appartement165 000 €
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66 m² · appartement271 000 €
4 106 €/m²

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116 m² · maison475 000 €
4 095 €/m²

28 Rue du Lieutenant Marty
85 m² · maison170 000 €
2 000 €/m²

52 Rue de la Grande Piece
231 m² · maison230 000 €
996 €/m²

53 Rue du Clos Toreau
100 m² · maison320 000 €
3 200 €/m²

18 Rue Alexandre Fourny
132 m² · maison481 000 €
3 644 €/m²

53 Rue Jean Mermoz
86 m² · maison280 000 €
3 256 €/m²

25 Rue du Lieutenant Auge
95 m² · maison229 130 €
2 412 €/m²

28 B Rue de Villeneuve
69 m² · maison200 000 €
2 899 €/m²

86 B Rue Jean Mermoz
170 m² · maison500 000 €
2 941 €/m²

4 Allée Jean Monnet
139 m² · maison485 000 €
3 489 €/m²

19 Rue des Jonquilles
176 m² · maison650 000 €
3 693 €/m²

1 Rue de la Chesnaye
61 m² · appartement195 500 €
3 205 €/m²

10 Rue Saint Exupery
139 m² · maison460 180 €
3 311 €/m²

41 Rue du Lieutenant Marty
64 m² · appartement190 000 €
2 969 €/m²

24 Rue des Roses
60 m² · maison333 000 €
5 550 €/m²

47 B Rue de la Grande Piece
122 m² · maison350 000 €
2 869 €/m²

45 Rue du Lieutenant Marty
54 m² · appartement145 000 €
2 685 €/m²

60 Rue Alexandre Fourny
78 m² · maison70 490 €
904 €/m²

7 Rue des Bleuets
96 m² · maison330 000 €
3 438 €/m²

21 Rue du Clos Toreau
54 m² · appartement77 400 €
1 433 €/m²

77 Rue du Clos Toreau
83 m² · maison295 000 €
3 554 €/m²

50 Rue Elisa Mercoeur
83 m² · maison254 000 €
3 060 €/m²

41 Rue du Lieutenant Marty
64 m² · appartement165 000 €
2 578 €/m²

57 Rue du Clos Toreau
84 m² · maison327 000 €
3 893 €/m²

5 Rue des Primeveres
72 m² · maison272 000 €
3 778 €/m²

43 Rue du Lieutenant Marty
29 m² · appartement124 000 €
4 276 €/m²

83 T Rue Jean Mermoz
103 m² · maison300 000 €
2 913 €/m²

4 Rue des Iris
102 m² · maison293 000 €
2 873 €/m²

52 Rue de Villeneuve
96 m² · maison360 000 €
3 750 €/m²

36 Rue des Bleuets
91 m² · maison310 000 €
3 407 €/m²

110 Rue du Douet
78 m² · maison400 000 €
5 128 €/m²

18 Rue de la Garillere
61 m² · appartement140 000 €
2 295 €/m²

45 Rue du Lieutenant Marty
54 m² · appartement160 000 €
2 963 €/m²

8 Rue Elisa Mercoeur
105 m² · maison290 000 €
2 762 €/m²

104 Rue du Douet
100 m² · maison321 700 €
3 217 €/m²

20 Rue des Coucous
136 m² · maison420 000 €
3 088 €/m²

61 Rue Jean Mermoz
134 m² · maison475 000 €
3 545 €/m²

51 Route de Clisson
49 m² · maison282 000 €
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63 B Rue Jean Mermoz
70 m² · maison278 000 €
3 971 €/m²

21 T Rue du Lieutenant Auge
40 m² · appartement104 000 €
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18 Rue Elisa Mercoeur
58 m² · maison280 000 €
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21 T Rue du Lieutenant Auge
40 m² · appartement119 000 €
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54 m² · appartement129 000 €
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41 Rue du Lieutenant Marty
47 m² · appartement145 000 €
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41 Rue du Lieutenant Marty
47 m² · appartement113 000 €
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40 m² · appartement118 120 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Douet (Saint-Sébastien-sur-Loire) ?: Le prix médian est de €3 278 par m² en 2025 dans le quartier Douet à Saint-Sébastien-sur-Loire, d'après les ventes DVF (€2 597/m² en appartement, €3 219/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 278/m².
Les prix montent-ils à Douet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +6 % sur la dernière année.