Quel est le prix au m² à Z.A. Auchan (Saint-Sébastien-sur-Loire) ?

Le prix médian est de €3 275 par m² en 2025 dans le quartier Z.A. Auchan à Saint-Sébastien-sur-Loire, d'après les ventes DVF (€2 608/m² en appartement, €2 971/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 576/m².

Les prix montent-ils à Z.A. Auchan ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -14 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Saint-Sébastien-sur-Loire › Z.A. Auchan

Prix de l'immobilier Z.A. Auchan, Saint-Sébastien-sur-Loire

Quartier de Saint-Sébastien-sur-Loire · 131 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 275 €▼ 14 %

sur 11 ventes cette année · −534 € vs 2024

2 258 €DISPERSION DES VENTES 20253 889 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

maison 80 m²

272 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13 €/m²

Saint-Sébastien-sur-Loire : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

Z.A. AUCHANSAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes3 636 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier8 RUES

Rue des Plantes▼ 4 %3 947 €

Rue de la Noe Cottee▲ 17 %3 558 €

Impasse des Eglantiers—2 940 €

Rue de l'Ouche Cheneau▲ 1 %2 831 €

Route de Clisson▲ 20 %2 829 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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80 m² · maison262 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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80 m² · maison282 500 €
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52 m² · maison227 000 €
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2 Rue de l'Ouche Cheneau
67 m² · maison207 000 €
3 090 €/m²

26 Rue des Fougeres
119 m² · maison445 000 €
3 739 €/m²

21 Rue de la Noe Cottee
67 m² · maison259 900 €
3 879 €/m²

12 Avenue Gisele Halimi
85 m² · maison338 000 €
3 976 €/m²

415 Route de Clisson
123 m² · maison348 000 €
2 829 €/m²

415 Route de Clisson
123 m² · maison300 000 €
2 439 €/m²

387 B Rte de Clisson
63 m² · maison205 000 €
3 254 €/m²

387 Route de Clisson
163 m² · maison545 000 €
3 344 €/m²

11 Rue de l'Ouche Cheneau
80 m² · maison210 000 €
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72 Rue des Plantes
96 m² · maison532 950 €
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104 Rue des Plantes
63 m² · maison258 000 €
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27 Rue de la Noe Cottee
80 m² · maison319 000 €
3 988 €/m²

70 Rue de l'Ouche Cheneau
129 m² · maison560 000 €
4 341 €/m²

6 Rue des Ormes
67 m² · maison210 000 €
3 134 €/m²

419 Route de Clisson
46 m² · maison400 000 €
8 696 €/m²

417 Route de Clisson
51 m² · maison250 000 €
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84 Rue des Plantes
63 m² · maison230 000 €
3 651 €/m²

34 Rue de l'Ouche Cheneau
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79 m² · maison286 000 €
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4 B Che de l Ouche des Landes
108 m² · maison471 000 €
4 361 €/m²

22 Rue des Ormes
81 m² · maison310 000 €
3 827 €/m²

106 Rue des Plantes
110 m² · maison300 000 €
2 727 €/m²

25 Rue de l'Ouche Cheneau
67 m² · maison250 000 €
3 731 €/m²

5 Impasse des Aubepines
101 m² · maison403 000 €
3 990 €/m²

98 Rue des Plantes
90 m² · maison230 000 €
2 556 €/m²

35 Rue de l'Ouche Cheneau
66 m² · maison260 000 €
3 939 €/m²

21 Rue de l'Ouche Cheneau
67 m² · maison250 000 €
3 731 €/m²

20 Rue de la Noe Cottee
138 m² · maison463 791 €
3 361 €/m²

39 Rue de l'Ouche Cheneau
80 m² · maison260 000 €
3 250 €/m²

20 Rue des Ormes
107 m² · maison350 000 €
3 271 €/m²

43 Rue de l'Ouche Cheneau
52 m² · maison222 000 €
4 269 €/m²

24 Rue de l'Ouche Cheneau
67 m² · maison245 000 €
3 657 €/m²

355 Route de Clisson
50 m² · maison155 000 €
3 100 €/m²

24 Rue de l'Ouche Cheneau
67 m² · maison225 000 €
3 358 €/m²

118 Rue des Plantes
41 m² · maison250 000 €
6 098 €/m²

116 Rue des Plantes
20 m² · maison210 000 €
10 500 €/m²

24 Rue de l'Ouche Cheneau
67 m² · maison240 000 €
3 582 €/m²

42 L Ouche Chenneau
102 m² · maison350 000 €
3 431 €/m²

24 Rue de l'Ouche Cheneau
67 m² · maison245 000 €
3 657 €/m²

24 Rue de l'Ouche Cheneau
67 m² · maison234 500 €
3 500 €/m²

24 Rue de l'Ouche Cheneau
84 m² · maison294 805 €
3 510 €/m²

13 Rue des Ormes
74 m² · maison150 000 €
2 027 €/m²

24 Rue de l'Ouche Cheneau
80 m² · maison245 000 €
3 063 €/m²

9 Impasse des Eglantiers
103 m² · maison410 000 €
3 981 €/m²

24 Rue de l'Ouche Cheneau
67 m² · maison220 000 €
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415 Route de Clisson
123 m² · maison300 000 €
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24 Rue de l'Ouche Cheneau
80 m² · maison259 500 €
3 244 €/m²

Rue Marie Curie
63 m² · maison190 000 €
3 016 €/m²

24 Rue de l'Ouche Cheneau
52 m² · maison148 000 €
2 846 €/m²

19 Impasse des Eglantiers
99 m² · maison330 000 €
3 333 €/m²

443 Route de Clisson
35 m² · appartement137 000 €
3 914 €/m²

5 Rue de la Noe Cottee
70 m² · maison251 100 €
3 587 €/m²

24 Rue de l'Ouche Cheneau
77 m² · maison210 000 €
2 727 €/m²

18 Rue de la Noe Cottee
111 m² · maison285 000 €
2 568 €/m²

7 Impasse des Eglantiers
180 m² · maison457 500 €
2 542 €/m²

9001 Route du Loroux Bottereau
75 m² · maison350 000 €
4 667 €/m²

24 Rue de l'Ouche Cheneau
66 m² · maison178 100 €
2 698 €/m²

10 Impasse des Aubepines
85 m² · maison250 985 €
2 953 €/m²

24 Rue de l'Ouche Cheneau
52 m² · maison177 500 €
3 413 €/m²

Rue Marie Curie
130 m² · appartement460 000 €
3 538 €/m²

24 Rue de l'Ouche Cheneau
52 m² · maison175 000 €
3 365 €/m²

21 Rue des Fougeres
120 m² · maison346 000 €
2 883 €/m²

10 B Rue de la Noe Cottee
77 m² · maison245 000 €
3 182 €/m²

427 Route de Clisson
49 m² · maison202 500 €
4 133 €/m²

24 Rue de l'Ouche Cheneau
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28 Rue des Ormes
79 m² · maison208 000 €
2 633 €/m²

5 B Rue de la Noe Cottee
70 m² · maison208 000 €
2 971 €/m²

23 Rue Marie Curie
118 m² · maison607 190 €
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70 m² · maison167 400 €
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Rue de la Noe Cottee
104 m² · maison370 000 €
3 558 €/m²

9001 Chemin des Groleries
48 m² · maison117 000 €
2 438 €/m²

118 Rue des Plantes
41 m² · maison170 000 €
4 146 €/m²

2 Chemin de l Ouche des Landes
96 m² · maison255 000 €
2 656 €/m²

24 Rue de l'Ouche Cheneau
52 m² · maison73 500 €
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21 Rue des Fougeres
120 m² · maison300 000 €
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31 Rue des Quinze Sillons
119 m² · maison308 000 €
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12 Route du Loroux Bottereau
60 m² · appartement156 000 €
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5 B Rue de la Noe Cottee
70 m² · maison183 000 €
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24 Rue de l'Ouche Cheneau
52 m² · maison147 200 €
2 831 €/m²

35 Rue des Fougeres
117 m² · maison330 500 €
2 825 €/m²

24 Rue de l'Ouche Cheneau
80 m² · maison205 000 €
2 563 €/m²

24 Rue de l'Ouche Cheneau
52 m² · maison145 000 €
2 788 €/m²

24 Rue de l'Ouche Cheneau
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33 Rue des Gripots
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24 Rue de l'Ouche Cheneau
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441 T Rte de Clisson
241 m² · maison398 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Z.A. Auchan (Saint-Sébastien-sur-Loire) ?: Le prix médian est de €3 275 par m² en 2025 dans le quartier Z.A. Auchan à Saint-Sébastien-sur-Loire, d'après les ventes DVF (€2 608/m² en appartement, €2 971/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 576/m².
Les prix montent-ils à Z.A. Auchan ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -14 % sur la dernière année.