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Prix de l'immobilier Avenue Armand Duez, Saint-Sébastien-sur-Loire

Prix médian de 2 674 €/m² sur 78 ventes (44230)13 % MOINS CHER QUE SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Saint-Sébastien-sur-Loire ↗

Avenue Armand Duez s'aligne sur la médiane de Saint-Sébastien-sur-Loire : 2 674 €/m² contre 3 082 €/m². Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 78 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 674 €

sur 78 ventes enregistrées · dernière le 09/12/2025

1 478 €DISPERSION DES VENTES5 565 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

69 m² médians

215 k€ à Saint-Sébastien-sur-Loire

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

67 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

−13 %

Saint-Sébastien-sur-Loire : 3 082 €/m²

Loire-Atlantique : 2 028 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE ARMAND DUEZ- - SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE€/M²

3,8k3,1k2,4k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Armand Duez

DÉC. 2025

n° 25 · Appartement09/12/25 · 69 M² 195 000 €2 826 €/m²

n° 1 · Appartement14/10/25 · 64 M² 222 000 €3 469 €/m²

n° 11 · Appartement14/10/25 · 49 M² 143 760 €2 934 €/m²

n° 7 · Maison06/10/25 · 116 M² 430 000 €3 707 €/m²

n° 11 · Appartement18/09/25 · 36 M² 147 000 €4 083 €/m²

n° 27 · Appartement28/07/25 · 58 M² 150 000 €2 586 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Les ventes sur la carte

78 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE · 44230

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Armand Duez

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 478 € À 5 565 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/12/25 n° 25 09/12/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €

14/10/25 n° 11 14/10/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 143 760 €2 934 €/m² 2 934 €

14/10/25 n° 1 14/10/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 222 000 €3 469 €/m² 3 469 €

06/10/25 n° 7 06/10/25 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 430 000 €3 707 €/m² 3 707 €

18/09/25 n° 11 18/09/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 147 000 €4 083 €/m² 4 083 €

28/07/25 n° 27 28/07/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

19/05/25 n° 19 19/05/25 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 345 000 €5 565 €/m² 5 565 €

18/04/25 n° 1 18/04/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 380 000 €4 318 €/m² 4 318 €

27/02/25 n° 25 27/02/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 188 000 €2 725 €/m² 2 725 €

06/02/25 n° 25 06/02/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 182 000 €2 638 €/m² 2 638 €

27/01/25 n° 21 27/01/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

19/12/24 n° 27 19/12/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

26/06/24 n° 21 26/06/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 183 000 €2 652 €/m² 2 652 €

07/06/24 n° 27 07/06/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

29/04/24 n° 9 29/04/24 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 408 000 €5 440 €/m² 5 440 €

22/02/24 n° 1 22/02/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 000 €3 550 €/m² 3 550 €

22/12/23 n° 27 22/12/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 178 000 €2 580 €/m² 2 580 €

26/05/23 n° 27 26/05/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 178 000 €2 580 €/m² 2 580 €

27/03/23 n° 21 27/03/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

06/03/23 n° 25 06/03/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

03/01/23 n° 11 03/01/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

16/12/22 n° 11 16/12/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

14/10/22 n° 11 14/10/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 219 000 €3 911 €/m² 3 911 €

23/06/22 n° 23 23/06/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 212 000 €3 072 €/m² 3 072 €

11/02/22 n° 21 11/02/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 218 000 €3 159 €/m² 3 159 €

23/12/21 n° 11 23/12/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 172 000 €3 071 €/m² 3 071 €

10/09/21 n° 11 10/09/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

05/07/21 n° 23 05/07/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

30/06/21 n° 23 30/06/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 174 500 €2 529 €/m² 2 529 €

26/02/21 n° 25 26/02/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 184 000 €2 667 €/m² 2 667 €

07/01/21 n° 21 07/01/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 198 000 €2 870 €/m² 2 870 €

28/12/20 n° 25 28/12/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/11/20 n° 11 16/11/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 137 500 €3 526 €/m² 3 526 €

07/11/20 n° 11 07/11/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

21/10/20 n° 25 21/10/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

09/09/20 n° 25 09/09/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

24/08/20 n° 25 24/08/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

07/05/20 n° 25 07/05/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

02/03/20 n° 6 02/03/20 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 580 000 €3 973 €/m² 3 973 €

03/10/19 n° 11 03/10/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 200 €2 983 €/m² 2 983 €

26/09/19 n° 25 26/09/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

23/08/19 n° 2 23/08/19 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 360 000 €2 813 €/m² 2 813 €

24/07/19 n° 11 24/07/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 182 000 €3 250 €/m² 3 250 €

05/07/19 n° 11 05/07/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

18/06/19 n° — 18/06/19 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 250 000 €4 386 €/m² 4 386 €

15/03/19 n° 25 15/03/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 143 000 €2 072 €/m² 2 072 €

27/12/18 n° 24 27/12/18 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

17/10/18 n° 25 17/10/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 153 000 €2 217 €/m² 2 217 €

09/10/18 n° 25 09/10/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 136 000 €1 971 €/m² 1 971 €

27/09/18 n° 25 27/09/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

10/09/18 n° 25 10/09/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

22/08/18 n° 25 22/08/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

21/08/18 n° 25 21/08/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 147 000 €2 130 €/m² 2 130 €

10/08/18 n° 25 10/08/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 111 000 €1 609 €/m² 1 609 €

29/06/18 n° 34 29/06/18 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 311 000 €2 613 €/m² 2 613 €

11/06/18 n° 25 11/06/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 132 611 €1 922 €/m² 1 922 €

19/04/18 n° 25 19/04/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 146 500 €2 123 €/m² 2 123 €

05/02/18 n° 25 05/02/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 122 000 €1 768 €/m² 1 768 €

29/01/18 n° 25 29/01/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 100 €2 030 €/m² 2 030 €

18/08/17 n° 25 18/08/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 102 000 €1 478 €/m² 1 478 €

03/08/17 n° 25 03/08/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 114 010 €1 652 €/m² 1 652 €

21/06/17 n° 1 21/06/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 100 €2 832 €/m² 2 832 €

01/06/17 n° 25 01/06/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

20/02/17 n° 1 20/02/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 106 600 €3 676 €/m² 3 676 €

02/12/16 n° 25 02/12/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 107 000 €1 726 €/m² 1 726 €

30/09/16 n° 11 30/09/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 106 300 €2 953 €/m² 2 953 €

02/05/16 n° 25 02/05/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

17/12/15 n° 6 17/12/15 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 425 000 €2 911 €/m² 2 911 €

25/11/15 n° 25 25/11/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 134 000 €1 942 €/m² 1 942 €

13/11/15 n° 25 13/11/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 137 000 €1 986 €/m² 1 986 €

24/07/15 n° 11 24/07/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/01/15 n° 34 19/01/15 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

31/10/14 n° — 31/10/14 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

04/10/14 n° 1 04/10/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

25/09/14 n° 25 25/09/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 138 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/06/14 n° 1 27/06/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

18/06/14 n° 25 18/06/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 132 000 €1 913 €/m² 1 913 €

26/02/14 n° 25 26/02/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 602/03/20 · 146 M² · MAISON 580 000 €3 973 €/m²

n° 706/10/25 · 116 M² · MAISON 430 000 €3 707 €/m²

n° 617/12/15 · 146 M² · MAISON 425 000 €2 911 €/m²

n° 929/04/24 · 75 M² · MAISON 408 000 €5 440 €/m²

n° 118/04/25 · 88 M² · APPT 380 000 €4 318 €/m²

n° 223/08/19 · 128 M² · MAISON 360 000 €2 813 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2518/08/17 · 69 M² · APPT 102 000 €1 478 €/m²

n° 127/06/14 · 29 M² · APPT 105 000 €3 621 €/m²

n° 1130/09/16 · 36 M² · APPT 106 300 €2 953 €/m²

n° 120/02/17 · 29 M² · APPT 106 600 €3 676 €/m²

n° 2502/12/16 · 62 M² · APPT 107 000 €1 726 €/m²

n° 2502/05/16 · 69 M² · APPT 110 000 €1 594 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Sébastien-sur-Loire · 2 067 € à 3 686 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE

Boulevard Pas Enchantes3 686 €

Route de Clisson3 452 €

Rue du General de Gaulle3 205 €

Avenue Armand Duez · cette rue2 674 €

Rue de la Baugerie2 553 €

Rue du Lieutenant Marty2 453 €

Le Val Joli2 067 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 1 795 € À 4 293 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Armand Duez

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 478 € à 5 565 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons67 / 11

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Armand Duez à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

Le prix médian y est de 2 674 € par m², calculé sur 78 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Armand Duez ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 478 à 5 565 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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