Quel est le prix au m² à Martellière (Saint-Sébastien-sur-Loire) ?

Le prix médian est de €2 780 par m² en 2025 dans le quartier Martellière à Saint-Sébastien-sur-Loire, d'après les ventes DVF (€2 508/m² en appartement, €3 217/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 101/m².

Les prix montent-ils à Martellière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Saint-Sébastien-sur-Loire › Martellière

Prix de l'immobilier Martellière, Saint-Sébastien-sur-Loire

Quartier de Saint-Sébastien-sur-Loire · 521 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 780 €▼ 5 %

sur 38 ventes cette année · −155 € vs 2024

2 069 €DISPERSION DES VENTES 20253 547 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

appartement 70 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 203 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 13 €/m²

Saint-Sébastien-sur-Loire : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

MARTELLIÈRESAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 152 ventes2 964 €

Maison · 51 ventes3 583 €

Rues du quartier19 RUES

Route de Saint Sebastien—4 468 €

Rue des Grands Noels—4 286 €

Rue du Bois Praud▼ 6 %3 720 €

Rue de la Vendee—3 493 €

Rue de la Greneraie—3 474 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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51 m² · appartement107 000 €
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24 Rue Bonne Garde
53 m² · appartement158 650 €
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8 B Bd Pas Enchantes
92 m² · appartement255 000 €
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33 m² · appartement83 000 €
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9033 Boulevard Pas Enchantes
172 m² · appartement135 000 €
785 €/m²

15 Rue de Mayenne
112 m² · maison376 500 €
3 362 €/m²

60 Rue Bonne Garde
42 m² · appartement152 500 €
3 631 €/m²

44 Rue Bonne Garde
50 m² · maison362 000 €
7 240 €/m²

19 Rue du Bois Praud
95 m² · maison241 341 €
2 540 €/m²

10 B Rue Bonne Garde
94 m² · maison323 080 €
3 437 €/m²

9005 Rue de la Rive
68 m² · maison170 000 €
2 500 €/m²

25 Rue de la Fonderie
47 m² · appartement165 000 €
3 511 €/m²

22 Rue du Petit Rocher
127 m² · maison435 000 €
3 425 €/m²

25 Rue de la Fonderie
67 m² · appartement232 000 €
3 463 €/m²

8 Le Val Joli
85 m² · appartement192 000 €
2 259 €/m²

16 Le Val Joli
71 m² · appartement190 000 €
2 676 €/m²

18 Rue Bonne Garde
68 m² · appartement180 500 €
2 654 €/m²

18 Rue Bonne Garde
78 m² · appartement229 310 €
2 940 €/m²

62 Avenue de la Martelliere
45 m² · appartement147 100 €
3 269 €/m²

18 C Rue Bonne Garde
64 m² · appartement165 000 €
2 578 €/m²

28 Le Val Joli
60 m² · appartement153 000 €
2 550 €/m²

45 Rue de la Comete
129 m² · maison315 000 €
2 442 €/m²

8 B Bd Pas Enchantes
74 m² · appartement225 000 €
3 041 €/m²

43 Avenue de la Martelliere
76 m² · appartement250 000 €
3 289 €/m²

9 Rue de la Fonderie
166 m² · maison463 000 €
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66 Avenue de la Martelliere
45 m² · appartement150 000 €
3 333 €/m²

4 Le Val Joli
60 m² · appartement200 000 €
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8 Le Val Joli
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2 401 €/m²

20 Le Val Joli
71 m² · appartement130 000 €
1 831 €/m²

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71 m² · appartement160 000 €
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79 m² · maison289 000 €
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33 m² · appartement90 000 €
2 727 €/m²

8 C Bd Pas Enchantes
40 m² · appartement80 000 €
2 000 €/m²

32 Le Val Joli
71 m² · appartement142 000 €
2 000 €/m²

8 B Bd Pas Enchantes
74 m² · appartement260 000 €
3 514 €/m²

78 Rue Bonne Garde
28 m² · appartement125 000 €
4 464 €/m²

25 Rue de la Fonderie
47 m² · appartement150 252 €
3 197 €/m²

6 Le Val Joli
60 m² · appartement117 000 €
1 950 €/m²

18 Rue Bonne Garde
47 m² · appartement165 000 €
3 511 €/m²

14 Le Val Joli
46 m² · appartement135 000 €
2 935 €/m²

37 Rue de l Ouche Colin
167 m² · maison900 000 €
5 389 €/m²

9033 Boulevard Pas Enchantes
74 m² · appartement94 374 €
1 275 €/m²

18 Rue Bonne Garde
68 m² · appartement168 300 €
2 475 €/m²

12 Rue du Petit Rocher
115 m² · maison381 000 €
3 313 €/m²

20 Le Val Joli
71 m² · appartement200 000 €
2 817 €/m²

18 C Rue Bonne Garde
48 m² · appartement115 000 €
2 396 €/m²

29 Rue de la Liberation
96 m² · maison235 000 €
2 448 €/m²

8 A Bd Pas Enchantes
116 m² · appartement330 000 €
2 845 €/m²

8 Rue des Moulins
120 m² · maison430 000 €
3 583 €/m²

24 Rue Bonne Garde
85 m² · appartement250 000 €
2 941 €/m²

8 C Bd Pas Enchantes
92 m² · appartement270 000 €
2 935 €/m²

18 Le Val Joli
71 m² · appartement173 000 €
2 437 €/m²

41 Avenue de la Martelliere
41 m² · appartement206 000 €
5 024 €/m²

28 Le Val Joli
60 m² · appartement184 000 €
3 067 €/m²

8 Le Val Joli
86 m² · appartement198 000 €
2 302 €/m²

26 A Rue de la Liberation
62 m² · maison310 000 €
5 000 €/m²

25 Rue de la Fonderie
57 m² · appartement128 000 €
2 246 €/m²

78 Rue Bonne Garde
56 m² · appartement192 000 €
3 429 €/m²

41 Avenue de la Martelliere
42 m² · appartement140 000 €
3 333 €/m²

8 Rue de la Comete
149 m² · maison385 000 €
2 584 €/m²

34 Le Val Joli
72 m² · appartement185 000 €
2 569 €/m²

9 Rue de la Comete
129 m² · maison439 000 €
3 403 €/m²

18 Rue Bonne Garde
47 m² · appartement122 000 €
2 596 €/m²

3 Rue du Bois Praud
137 m² · maison320 000 €
2 336 €/m²

18 Rue du Petit Rocher
147 m² · maison510 717 €
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8 B Bd Pas Enchantes
125 m² · appartement300 000 €
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8 A Bd Pas Enchantes
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66 Avenue de la Martelliere
40 m² · appartement157 850 €
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24 Rue Bonne Garde
70 m² · appartement214 000 €
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22 Le Val Joli
71 m² · appartement171 370 €
2 414 €/m²

4 Le Val Joli
60 m² · appartement173 000 €
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25 Rue de la Fonderie
57 m² · appartement151 000 €
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46 m² · appartement140 314 €
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126 m² · maison225 000 €
1 786 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Martellière (Saint-Sébastien-sur-Loire) ?: Le prix médian est de €2 780 par m² en 2025 dans le quartier Martellière à Saint-Sébastien-sur-Loire, d'après les ventes DVF (€2 508/m² en appartement, €3 217/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 101/m².
Les prix montent-ils à Martellière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -5 % sur la dernière année.