Quel est le prix au m² à Ouche Quinet (Saint-Sébastien-sur-Loire) ?

Le prix médian est de €3 320 par m² en 2025 dans le quartier Ouche Quinet à Saint-Sébastien-sur-Loire, d'après les ventes DVF (€3 423/m² en appartement, €3 103/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 563/m².

Les prix montent-ils à Ouche Quinet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Saint-Sébastien-sur-Loire › Ouche Quinet

Prix de l'immobilier Ouche Quinet, Saint-Sébastien-sur-Loire

Quartier de Saint-Sébastien-sur-Loire · 464 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE

☆ Favori Prix à Saint-Sébastien-sur-Loire ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 320 €▼ 1 %

sur 40 ventes cette année · −23 € vs 2024

2 505 €DISPERSION DES VENTES 20253 716 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

maison 80 m²

298 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 164 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13 €/m²

Saint-Sébastien-sur-Loire : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

OUCHE QUINETSAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 111 ventes3 625 €

Appartement · 53 ventes3 440 €

Rues du quartier22 RUES

Route de Clisson▲ 0 %3 701 €

Rue des Mesanges—3 662 €

Rue de la Genetiere▲ 4 %3 431 €

Rue de l Ouche Catin▲ 4 %3 349 €

Rue de la Grande Lande▲ 16 %3 289 €

Voir toutes les rues de Saint-Sébastien-sur-Loire →

Dernières ventesDÉC. 2025

34 Rue des Fresches
103 m² · maison240 000 €
2 330 €/m²

4 Rue Alain Mimoun
33 m² · appartement115 000 €
3 485 €/m²

12 Impasse des Aigrettes
89 m² · maison315 000 €
3 539 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Ouche Quinet Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

34 Rue des Fresches
103 m² · maison240 000 €
2 330 €/m²

4 Rue Alain Mimoun
33 m² · appartement115 000 €
3 485 €/m²

12 Impasse des Aigrettes
89 m² · maison315 000 €
3 539 €/m²

4 Rue Herbert Pradeland
85 m² · appartement230 000 €
2 706 €/m²

10 Rue Alain Mimoun
35 m² · appartement115 000 €
3 286 €/m²

12 Rue des Garennes
129 m² · maison434 850 €
3 371 €/m²

15 Rue de l Ouche Quinet
112 m² · maison370 000 €
3 304 €/m²

4 Rue Herbert Pradeland
32 m² · appartement136 499 €
4 266 €/m²

20 Rue de la Mutualite
53 m² · appartement170 000 €
3 208 €/m²

16 Rue du Patis Brule
143 m² · maison360 000 €
2 517 €/m²

8 Rue de la Plume
90 m² · maison300 000 €
3 333 €/m²

4 Rue Alain Mimoun
46 m² · appartement159 420 €
3 466 €/m²

11 Rue des Mesanges
83 m² · maison321 745 €
3 876 €/m²

295 Route de Clisson
52 m² · appartement192 460 €
3 701 €/m²

6 Rue des Etourneaux
87 m² · maison314 400 €
3 614 €/m²

45 Rue de la Plume
100 m² · maison360 000 €
3 600 €/m²

9 Rue de la Genetiere
100 m² · maison352 000 €
3 520 €/m²

56 Rue de la Grande Lande
36 m² · appartement138 700 €
3 853 €/m²

265 Route de Clisson
46 m² · appartement145 000 €
3 152 €/m²

22 Rue de la Mutualite
87 m² · appartement272 500 €
3 132 €/m²

15 Rue de la Grande Lande
80 m² · maison281 000 €
3 513 €/m²

20 Rue de la Mutualite
79 m² · appartement265 000 €
3 354 €/m²

59 Rue de l Ouche Quinet
106 m² · maison209 750 €
1 979 €/m²

37 Rue de la Mutualite
46 m² · appartement152 140 €
3 307 €/m²

2 Rue Alain Mimoun
47 m² · appartement165 000 €
3 511 €/m²

53 T Rue du Largeau
120 m² · maison345 000 €
2 875 €/m²

4 Rue Alain Mimoun
78 m² · appartement240 000 €
3 077 €/m²

56 Rue de la Grande Lande
62 m² · appartement203 000 €
3 274 €/m²

37 Rue de la Mutualite
41 m² · appartement134 000 €
3 268 €/m²

10 B Rue du Patis Brule
70 m² · maison254 000 €
3 629 €/m²

20 Rue de la Plume
85 m² · maison270 000 €
3 176 €/m²

295 Route de Clisson
57 m² · appartement164 100 €
2 879 €/m²

37 Rue de la Mutualite
43 m² · appartement145 000 €
3 372 €/m²

55 Rue du Largeau
99 m² · maison333 000 €
3 364 €/m²

6 Rue des Ajoncs
209 m² · maison500 000 €
2 392 €/m²

2 Rue Alain Mimoun
67 m² · appartement210 000 €
3 134 €/m²

20 Rue de l Ouche Catin
115 m² · maison181 500 €
1 578 €/m²

2 Impasse des Aigrettes
90 m² · maison281 000 €
3 122 €/m²

20 Rue de la Mutualite
44 m² · appartement150 000 €
3 409 €/m²

60 Rue de l Ouche Catin
42 m² · maison189 900 €
4 521 €/m²

41 Rue des Violettes
88 m² · maison275 000 €
3 125 €/m²

10 Rue Alain Mimoun
45 m² · appartement189 000 €
4 200 €/m²

10 Rue Alain Mimoun
45 m² · appartement152 190 €
3 382 €/m²

2 Rue Alain Mimoun
45 m² · appartement145 500 €
3 233 €/m²

24 Rue de la Mutualite
44 m² · appartement160 188 €
3 641 €/m²

34 Rue de la Plume
176 m² · maison486 000 €
2 761 €/m²

32 Rue de la Plume
110 m² · maison410 000 €
3 727 €/m²

56 Rue de la Grande Lande
48 m² · appartement165 597 €
3 450 €/m²

13 Rue des Garennes
110 m² · maison425 000 €
3 864 €/m²

22 Rue des Fresches
132 m² · maison372 000 €
2 818 €/m²

23 Rue de l Ouche Catin
110 m² · maison322 000 €
2 927 €/m²

3 Rue des Bouvreuils
115 m² · maison380 000 €
3 304 €/m²

41 Rue de l Ouche Catin
120 m² · maison425 000 €
3 542 €/m²

4 Rue Alain Mimoun
78 m² · appartement250 000 €
3 205 €/m²

25 Rue de la Grande Lande
110 m² · maison310 000 €
2 818 €/m²

1 Rue des Colibris
131 m² · maison417 000 €
3 183 €/m²

11 Rue des Bouvreuils
98 m² · maison320 000 €
3 265 €/m²

253 Route de Clisson
75 m² · maison380 000 €
5 067 €/m²

21 B Bd de l Europe
70 m² · maison292 000 €
4 171 €/m²

37 Rue de la Mutualite
50 m² · appartement172 010 €
3 440 €/m²

61 Rue de la Grande Lande
56 m² · maison220 000 €
3 929 €/m²

32 Rue des Grands Mortiers
116 m² · maison377 500 €
3 254 €/m²

29 Rue des Grands Mortiers
50 m² · maison47 500 €
950 €/m²

9 Rue des Fresches
90 m² · maison320 000 €
3 556 €/m²

27 Rue de l Ouche Quinet
64 m² · maison281 000 €
4 391 €/m²

281 Route de Clisson
64 m² · maison200 000 €
3 125 €/m²

2 Rue Alain Mimoun
47 m² · appartement171 500 €
3 649 €/m²

2 Rue Alain Mimoun
78 m² · appartement247 000 €
3 167 €/m²

2 Rue Alain Mimoun
33 m² · appartement125 100 €
3 791 €/m²

24 Rue de la Mutualite
30 m² · appartement107 000 €
3 567 €/m²

20 Rue de la Mutualite
44 m² · appartement140 000 €
3 182 €/m²

10 Rue du Patis Brule
70 m² · maison300 000 €
4 286 €/m²

41 Rue des Violettes
88 m² · maison605 000 €
6 875 €/m²

24 Rue de la Genetiere
84 m² · maison340 000 €
4 048 €/m²

247 Route de Clisson
159 m² · maison650 000 €
4 088 €/m²

45 Rue de la Grande Lande
53 m² · maison218 278 €
4 118 €/m²

25 Rue de l Ouche Quinet
60 m² · maison309 000 €
5 150 €/m²

11 Rue de la Genetiere
120 m² · maison230 000 €
1 917 €/m²

5 Rue des Bruyeres
116 m² · maison504 082 €
4 346 €/m²

5 Rue des Bruyeres
116 m² · maison417 000 €
3 595 €/m²

52 Rue de l Ouche Catin
83 m² · appartement278 000 €
3 349 €/m²

42 C Rue de l Ouche Quinet
90 m² · maison360 000 €
4 000 €/m²

39 Rue de la Grande Lande
76 m² · maison405 000 €
5 329 €/m²

8 Rue des Mesanges
74 m² · maison280 000 €
3 784 €/m²

22 Rue de la Mutualite
44 m² · appartement180 000 €
4 091 €/m²

12 Rue de la Plume
135 m² · maison510 000 €
3 778 €/m²

243 Route de Clisson
66 m² · appartement275 000 €
4 167 €/m²

11 B Rue de l Ouche Catin
74 m² · maison315 000 €
4 257 €/m²

7 Rue de l Ouche Catin
76 m² · maison350 000 €
4 605 €/m²

7 Rue de l Ouche Quinet
87 m² · maison315 000 €
3 621 €/m²

28 Rue des Grands Mortiers
150 m² · maison457 000 €
3 047 €/m²

41 B Rue de la Genetiere
122 m² · maison470 000 €
3 852 €/m²

24 Rue de la Mutualite
41 m² · appartement176 800 €
4 312 €/m²

9 Boulevard de l Europe
75 m² · maison325 000 €
4 333 €/m²

6 Rue du Patis Brule
250 m² · maison605 000 €
2 420 €/m²

1 Rue des Bergeronnettes
135 m² · maison510 000 €
3 778 €/m²

23 Rue de la Mutualite
108 m² · maison470 000 €
4 352 €/m²

27 Rue des Grands Mortiers
96 m² · maison406 000 €
4 229 €/m²

22 Rue des Mesanges
48 m² · maison210 000 €
4 375 €/m²

10 Rue de la Genetiere
72 m² · maison250 000 €
3 472 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouche Quinet (Saint-Sébastien-sur-Loire) ?: Le prix médian est de €3 320 par m² en 2025 dans le quartier Ouche Quinet à Saint-Sébastien-sur-Loire, d'après les ventes DVF (€3 423/m² en appartement, €3 103/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 563/m².
Les prix montent-ils à Ouche Quinet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -1 % sur la dernière année.