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France › Saint-Raphaël › Valescure Est-Aiguebonne › Bcle des Chevreuils › n° 394

394 Bcle des Chevreuils, Saint-Raphaël

Vendu 720 250 € (6 263 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 837003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3945 085 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Bcle des Chevreuils6 441 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Valescure Est-Aiguebonne4 869 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Saint-Raphaël5 732 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 394Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 89 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0718
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 263 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 394 Bcle des Chevreuils

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 059 € À 6 263 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 394 · Maison · 5 p. 30/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 720 250 €6 263 €/m² 6 263 €
11/12/2018 n° 394 · Maison · 4 p. 11/12/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 600 000 €5 085 €/m² 5 085 €
25/04/2016 n° 394 · Maison · 4 p. 25/04/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 125 000 €1 059 €/m² 1 059 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Bcle des Chevreuils, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 350
CÔTÉ IMPAIR
n° 21−8 %5 896 €/m²Maison 217 m² · 2 ventes · 2022n° 323−3 %6 228 €/m²Maison 169 m² · 2 ventes · 2023
BCLE DES CHEVREUILSMÉDIANE DE LA RUE 6 441 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 166−17 %5 322 €/m²Maison 166 m² · vendu 2017n° 256+11 %7 131 €/m²Maison 172 m² · vendu 2026n° 276−17 %5 366 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2025n° 316−15 %5 485 €/m²Maison 119 m² · 3 ventes · 2024n° 320+4 %6 718 €/m²Maison 108 m² · vendu 2024n° 350−1 %6 365 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022
n° 394VOUS ÊTES ICI5 085 €/m²3 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 840 € 9 489 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 263 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 BCLE DES CHEVREUILS 217 m² 1 413 972 € 6 516 €
350 BCLE DES CHEVREUILS 110 m² 700 150 € 6 365 €
323 BCLE DES CHEVREUILS 169 m² 1 194 999 € 7 071 €
64 CHE DE VAULONGUE 113 m² 654 948 € 5 796 €
320 BCLE DES CHEVREUILS 108 m² 725 544 € 6 718 €
316 BCLE DES CHEVREUILS 119 m² 652 715 € 5 485 €
316 BCLE DES CHEVREUILS 119 m² 788 018 € 6 622 €
3276 A BD JACQUES BAUDINO 110 m² 608 300 € 5 530 €
3276 BD JACQUES BAUDINO 110 m² 605 330 € 5 503 €
256 BCLE DES CHEVREUILS 172 m² 1 226 532 € 7 131 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 840 € à 9 489 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 357 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boucle des Chevreuils
Fourchette courante6 305 – 6 892 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Boucle des Chevreuils ↗
Valescure Est-Aiguebonne
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-15 %
Voir Valescure Est-Aiguebonne ↗
Saint-Raphaël
Tendance 3 ans+5 %
vs département+40 %
Rendement brut3.7 %
Voir Saint-Raphaël ↗
Var
Rang de la commune18ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 720 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 104 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 394 ?

LA RUEBcle des Chevreuils16 ventes depuis 2014 · 6 441 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValescure Est-Aiguebonne792 ventes · 4 869 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 5 732 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 394Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 394 Bcle des Chevreuils à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 263 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 394 Bcle des Chevreuils a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, maison de 115 m² à 720 250 €, soit 6 263 €/m².

Est-ce cher pour Bcle des Chevreuils ?

Non : 6 263 €/m² contre 6 441 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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