France › Saint-Raphaël › Valescure Est-Aiguebonne › Boucle du Chenoit › n° 420

420 Boucle du Chenoit, Saint-Raphaël

Vendu 547 140 € (5 699 €/m²) en 2023 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 8353023 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4204 167 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boucle du Chenoit4 641 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Valescure Est-Aiguebonne5 042 €/m² 771 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Saint-Raphaël5 734 €/m² 16 096 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 420Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 28 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0788

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX3

LOGEMENTS14

Dernière vente : 5 699 €/m² en 2023 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 420 Boucle du Chenoit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 656 € À 5 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/09/2025 n° 420 · Appartement · 4 p. 19/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 542 100 €5 647 €/m² 5 647 €

13/09/2023 n° 420 · Appartement · 4 p. 13/09/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 547 140 €5 699 €/m² 5 699 €

02/05/2023 n° 420 · Appartement · 4 p. 02/05/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 547 646 €5 889 €/m² 5 889 €

11/02/2022 n° 420 · Appartement · 3 p. 11/02/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 387 800 €5 036 €/m² 5 036 €

23/08/2021 n° 420 · Appartement · 4 p. 23/08/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 418 100 €4 355 €/m² 4 355 €

07/05/2021 n° 420 · Appartement · 4 p. 07/05/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 439 890 €4 189 €/m² 4 189 €

02/04/2021 n° 420 · Appartement · 3 p. 02/04/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 327 000 €4 542 €/m² 4 542 €

30/09/2019 n° 420 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 338 000 €4 390 €/m² 4 390 €

23/04/2019 n° 420 · Appartement 23/04/2019 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 900 000 €4 167 €/m² 4 167 €

12/03/2019 n° 420 · Appartement · 2 p. 12/03/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 223 300 €4 378 €/m² 4 378 €

25/01/2019 n° 420 · Appartement · 3 p. 25/01/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 315 500 €4 322 €/m² 4 322 €

27/12/2018 n° 420 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

13/11/2018 n° 420 · Appartement · 3 p. 13/11/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/11/2018 n° 420 · Appartement · 3 p. 08/11/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 312 000 €4 160 €/m² 4 160 €

19/10/2018 n° 420 · Appartement · 3 p. 19/10/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 314 250 €4 081 €/m² 4 081 €

15/10/2018 n° 420 · Appartement · 3 p. 15/10/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 286 000 €3 972 €/m² 3 972 €

05/10/2018 n° 420 · Appartement · 3 p. 05/10/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 314 300 €4 191 €/m² 4 191 €

24/07/2018 n° 420 · Appartement · 4 p. 24/07/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 333 500 €3 833 €/m² 3 833 €

16/07/2018 n° 420 · Appartement · 3 p. 16/07/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 320 000 €4 156 €/m² 4 156 €

29/06/2018 n° 420 · Appartement · 4 p. 29/06/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 352 500 €3 790 €/m² 3 790 €

29/06/2018 n° 420 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 323 000 €4 486 €/m² 4 486 €

28/06/2018 n° 420 · Appartement · 4 p. 28/06/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 330 000 €3 793 €/m² 3 793 €

04/05/2018 n° 420 · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 317 500 €4 233 €/m² 4 233 €

11/12/2017 n° 420 · Appartement · 2 p. 11/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/12/2017 n° 420 · Appartement · 4 p. 01/12/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 389 000 €4 183 €/m² 4 183 €

12/10/2017 n° 420 · Appartement · 4 p. 12/10/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 355 000 €3 777 €/m² 3 777 €

09/10/2017 n° 420 · Appartement · 2 p. 09/10/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 205 000 €4 020 €/m² 4 020 €

27/09/2017 n° 420 · Appartement · 2 p. 27/09/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 225 000 €4 327 €/m² 4 327 €

27/09/2017 n° 420 · Appartement · 2 p. 27/09/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 264 595 €4 900 €/m² 4 900 €

10/08/2017 n° 420 · Appartement · 3 p. 10/08/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 294 000 €3 920 €/m² 3 920 €

31/07/2017 n° 420 · Appartement · 4 p. 31/07/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 351 000 €3 656 €/m² 3 656 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Boucle du Chenoit, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 376

BOUCLE DU CHENOITMÉDIANE DE LA RUE 4 641 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 376−1 %4 604 €/m²Appt 96 m² · 4 ventes · 2025

n° 420VOUS ÊTES ICI4 167 €/m²31 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 509 € 7 847 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 699 €

LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

390 RUE SANKT GEORGEN 58 m² 310 010 € 5 345 €

390 RUE SANKT GEORGEN 85 m² 594 915 € 6 999 €

390 RUE SANKT GEORGEN 58 m² 319 986 € 5 517 €

390 RUE SANKT GEORGEN 85 m² 485 520 € 5 712 €

390 RUE SANKT GEORGEN 58 m² 297 018 € 5 121 €

390 RUE SANKT GEORGEN 100 m² 655 000 € 6 550 €

390 RUE SANKT GEORGEN 88 m² 473 088 € 5 376 €

451 RUE SANKT GEORGEN 81 m² 635 607 € 7 847 €

451 RUE SANKT GEORGEN 55 m² 332 475 € 6 045 €

451 RUE SANKT GEORGEN 80 m² 491 040 € 6 138 €

Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 509 € à 7 847 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 614 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boucle du Chenoit

Fourchette courante4 775 – 5 466 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Voir Boucle du Chenoit ↗

Valescure Est-Aiguebonne

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-12 %

Voir Valescure Est-Aiguebonne ↗

Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+10 %

vs département+58 %

Rendement brut3.4 %

Voir Saint-Raphaël ↗

Var

Rang de la commune17ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 547 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 563 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 420 ?

LA RUEBoucle du Chenoit34 ventes depuis 2014 · 4 641 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValescure Est-Aiguebonne771 ventes · 5 042 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 096 ventes · 5 734 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 420Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 420 Boucle du Chenoit à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 699 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 420 Boucle du Chenoit a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2023, appartement de 96 m² à 547 140 €, soit 5 699 €/m².

Est-ce cher pour Boucle du Chenoit ?

Oui : 5 699 €/m² contre 4 641 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 420 Boucle du Chenoit