Quel est le prix au m² à Les Makes-Village (Saint-Louis) ?

Le prix médian est de €2 406 par m² en 2025 dans le quartier Les Makes-Village à Saint-Louis, d'après les ventes DVF (€1 703/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 703/m².

Les prix montent-ils à Les Makes-Village ?

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France › La Réunion › Saint-Louis › Les Makes-Village

Prix de l'immobilier Les Makes-Village, Saint-Louis

Quartier de Saint-Louis · 80 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE SAINT-LOUIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 406 €▲ +70 %

sur 15 ventes cette année · +990 € vs 2024

1 607 €DISPERSION DES VENTES 20253 218 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

maison 80 m²

144 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 80 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 13,4 €/m²

Saint-Louis : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

LES MAKES-VILLAGESAINT-LOUIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +70 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 80 ventes1 703 €

Rues du quartier2 RUES

Rue Voltaire—1 875 €

Rue de la Pepiniere▲ 7 %1 702 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

14 Rue Bon Accueil
128 m² · maison256 000 €
2 000 €/m²

2 Rue Paul Hermann
76 m² · maison250 000 €
3 289 €/m²

13 A Bon Accueil
24 m² · maison65 000 €
2 708 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Cocos-La Palissade

2 300 €

▲ +35 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier79 VENTES · PLUS RÉCENTES

14 Rue Bon Accueil
128 m² · maison256 000 €
2 000 €/m²

2 Rue Paul Hermann
76 m² · maison250 000 €
3 289 €/m²

13 A Bon Accueil
24 m² · maison65 000 €
2 708 €/m²

11 C Che des Jasmins
106 m² · maison255 000 €
2 406 €/m²

62 Rue de la Pepiniere
110 m² · maison88 500 €
805 €/m²

12 Chemin Marjoline
51 m² · maison123 000 €
2 412 €/m²

38 A Rue Jules Ferry
90 m² · maison280 000 €
3 111 €/m²

42 Rue Voltaire
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

42 Rue de la Pepiniere
103 m² · maison192 700 €
1 871 €/m²

7 Rue Montplaisir
79 m² · maison133 500 €
1 690 €/m²

59 Rue de la Pepiniere
67 m² · maison168 925 €
2 521 €/m²

7 Rue Edouard Herve
87 m² · maison135 000 €
1 552 €/m²

2 B Imp des Cypres
80 m² · maison189 000 €
2 363 €/m²

26 Rue Montplaisir
40 m² · maison190 476 €
4 762 €/m²

6 Rue Pierre Corneille
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

26 Rue Antoine Bertin
248 m² · maison265 000 €
1 069 €/m²

18 Rue Voltaire
139 m² · maison145 000 €
1 043 €/m²

41 Rue Paul Hermann
180 m² · maison290 000 €
1 611 €/m²

23 B Rue Jules Ferry
60 m² · maison75 000 €
1 250 €/m²

86 A Rue de la Pepiniere
69 m² · maison170 000 €
2 464 €/m²

60 A Rue de la Pepiniere
86 m² · maison165 000 €
1 919 €/m²

14 Rue du Bras Sylvert
51 m² · maison48 000 €
941 €/m²

21 Rue Leonien Fontaine
56 m² · maison115 000 €
2 054 €/m²

2 Rue des Raisins Marrons
275 m² · maison125 000 €
455 €/m²

38 Rue Aristide Briand
65 m² · maison102 850 €
1 582 €/m²

13 Rue Voltaire
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

9 Rue Leonien Fontaine
77 m² · maison180 000 €
2 338 €/m²

2 Chemin des Camelias
87 m² · maison130 000 €
1 494 €/m²

69 Rue de la Pepiniere
160 m² · maison171 000 €
1 069 €/m²

9 Chemin Rosinand Nativel
67 m² · maison173 000 €
2 582 €/m²

71 Rue Voltaire
60 m² · maison183 000 €
3 050 €/m²

11 D Imp des Cypres
20 m² · maison62 000 €
3 100 €/m²

50 Rue de la Pepiniere
44 m² · maison120 000 €
2 727 €/m²

55 A Rue Maurice Thorez
73 m² · maison170 000 €
2 329 €/m²

86 S Rue de la Pepiniere
120 m² · maison220 500 €
1 838 €/m²

55 Rue Maurice Thorez
110 m² · maison175 000 €
1 591 €/m²

32 A Rue Maurice Thorez
77 m² · maison219 000 €
2 844 €/m²

35 B Rue du Bras Sylvert
69 m² · maison90 000 €
1 304 €/m²

40 A Rue Antoine Bertin
103 m² · maison140 000 €
1 359 €/m²

42 Rue de la Pepiniere
103 m² · maison172 000 €
1 670 €/m²

71 Rue Voltaire
86 m² · maison141 700 €
1 648 €/m²

40 Rue Aristide Briand
114 m² · maison110 000 €
965 €/m²

36 Rue Leonien Fontaine
65 m² · maison110 000 €
1 692 €/m²

16 Rue Montplaisir
38 m² · maison60 000 €
1 579 €/m²

18 Rue Voltaire
255 m² · maison210 000 €
824 €/m²

7 Rue Montplaisir
53 m² · maison45 000 €
849 €/m²

1 B Rue Georges Bizet
93 m² · maison235 450 €
2 532 €/m²

116 Rue de la Pepiniere
69 m² · maison88 000 €
1 275 €/m²

5 Chemin des Narcisses
39 m² · maison85 000 €
2 179 €/m²

15 A Rue Paul Hermann
69 m² · maison184 630 €
2 676 €/m²

64 D Rue de la Pepiniere
64 m² · maison110 000 €
1 719 €/m²

18 Rue de la Pepiniere
70 m² · maison110 000 €
1 571 €/m²

2 T Rue des Raisins Marrons
63 m² · maison180 920 €
2 872 €/m²

40 B Rue Antoine Bertin
103 m² · maison142 000 €
1 379 €/m²

64 C Rue de la Pepiniere
82 m² · maison154 000 €
1 878 €/m²

6 Chemin des Camelias
102 m² · maison220 000 €
2 157 €/m²

130 Rue de la Pepiniere
67 m² · maison250 000 €
3 731 €/m²

24 Rue Paul Hermann
81 m² · maison100 000 €
1 235 €/m²

103 Rue Voltaire
149 m² · maison315 000 €
2 114 €/m²

37 F Rue de la Pepiniere
90 m² · maison89 000 €
989 €/m²

86 Rue de la Pepiniere
110 m² · maison199 000 €
1 809 €/m²

31 Chemin des Narcisses
49 m² · maison105 000 €
2 143 €/m²

31 Rue de la Pepiniere
150 m² · maison260 000 €
1 733 €/m²

12 Rue Leonien Fontaine
97 m² · maison85 000 €
876 €/m²

14 A Rue Jules Ferry
188 m² · maison172 000 €
915 €/m²

29 A Imp Anatole Gastrin
81 m² · maison100 000 €
1 235 €/m²

70 Rue Aristide Briand
197 m² · maison500 000 €
2 538 €/m²

22 A Rue Montplaisir
61 m² · maison91 014 €
1 492 €/m²

6 Rue Pierre Corneille
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²

13 Rue des Tours
111 m² · maison130 000 €
1 171 €/m²

37 A Rue Maurice Thorez
98 m² · maison165 000 €
1 684 €/m²

47 Rue Maurice Thorez
74 m² · maison120 000 €
1 622 €/m²

29 Impasse Anatole Gastrin
54 m² · maison114 990 €
2 129 €/m²

16 Rue Antoine Bertin
70 m² · maison120 000 €
1 714 €/m²

21 Rue Maurice Thorez
104 m² · maison146 000 €
1 404 €/m²

1 Chemin des Abeilles les Makes
79 m² · maison80 040 €
1 013 €/m²

64 A Rue de la Pepiniere
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

59 Rue de la Pepiniere
67 m² · maison105 000 €
1 567 €/m²

41 A Rue Paul Hermann
327 m² · maison99 000 €
303 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Makes-Village (Saint-Louis) ?: Le prix médian est de €2 406 par m² en 2025 dans le quartier Les Makes-Village à Saint-Louis, d'après les ventes DVF (€1 703/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 703/m².
Les prix montent-ils à Les Makes-Village ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.