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Prix de l'immobilier Les Makes-Village, Saint-Louis

Prix médian de 1 719 €/m² sur 87 ventes · Quartier de Saint-Louis13 % MOINS CHER QUE SAINT-LOUIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Louis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 669 €▲ 11 %

sur 6 ventes au 1er semestre · +263 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 719 €) est plus robuste.

1 712 €DISPERSION 20263 951 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

maison 61 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 87 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 13,4 €/m²

Saint-Louis : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— LES MAKES-VILLAGE- - SAINT-LOUIS€/M²

2,7k2,2k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +79 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 87 ventes 1 719 €

Dernières ventes

MAI 2026

14 E Rue des Raisins Marrons101 M² · MAISON 254 000 €2 515 €/m²

Rue de la Pepiniere62 M² · MAISON 175 000 €2 823 €/m²

10 Rue des Raisins Marrons60 M² · MAISON 119 000 €1 983 €/m²

14 B Rue Leonien Fontaine59 M² · MAISON 177 600 €3 010 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Les ventes sur la carte

86 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Makes-Village · 1 733 € à 1 761 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Voltaire1 761 €

Rue de la Pepiniere▲ 13 %1 733 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

86 PLUS RÉCENTES SUR 87 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 4 891 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/05/2026 14 E Rue des Raisins Marrons 28/05/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 254 000 €2 515 €/m² 2 515 €

19/05/2026 Rue de la Pepiniere 19/05/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

25/03/2026 10 Rue des Raisins Marrons 25/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

26/02/2026 14 B Rue Leonien Fontaine 26/02/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 177 600 €3 010 €/m² 3 010 €

24/02/2026 2 Rue Paul Hermann 24/02/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 109 530 €1 441 €/m² 1 441 €

21/01/2026 60 B Rue de la Pepiniere 21/01/2026 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 112 500 €4 891 €/m² 4 891 €

04/12/2025 14 Rue Bon Accueil 04/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 256 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/10/2025 2 Rue Paul Hermann 31/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €

23/10/2025 13 A Bon Accueil 23/10/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

16/10/2025 11 C Che des Jasmins 16/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 255 000 €2 406 €/m² 2 406 €

26/09/2025 62 Rue de la Pepiniere 26/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 88 500 €805 €/m² 805 €

11/09/2025 38 A Rue Jules Ferry 11/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

11/09/2025 12 Chemin Marjoline 11/09/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 123 000 €2 412 €/m² 2 412 €

05/09/2025 42 Rue Voltaire 05/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

29/08/2025 42 Rue de la Pepiniere 29/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 192 700 €1 871 €/m² 1 871 €

21/07/2025 7 Rue Montplaisir 21/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 133 500 €1 690 €/m² 1 690 €

19/05/2025 59 Rue de la Pepiniere 19/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 168 925 €2 521 €/m² 2 521 €

16/05/2025 7 Rue Edouard Herve 16/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

27/02/2025 2 B Imp des Cypres 27/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 189 000 €2 363 €/m² 2 363 €

07/02/2025 26 Rue Montplaisir 07/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 190 476 €4 762 €/m² 4 762 €

24/01/2025 6 Rue Pierre Corneille 24/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

31/12/2024 90 Rue Voltaire 31/12/2024 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 180 000 €845 €/m² 845 €

27/11/2024 26 Rue Antoine Bertin 27/11/2024 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 265 000 €1 069 €/m² 1 069 €

15/11/2024 18 Rue Voltaire 15/11/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 145 000 €1 043 €/m² 1 043 €

24/10/2024 41 Rue Paul Hermann 24/10/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 290 000 €1 611 €/m² 1 611 €

10/10/2024 23 B Rue Jules Ferry 10/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/09/2024 86 A Rue de la Pepiniere 06/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

29/05/2024 60 A Rue de la Pepiniere 29/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

19/03/2024 14 Rue du Bras Sylvert 19/03/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 48 000 €941 €/m² 941 €

08/03/2024 21 Rue Leonien Fontaine 08/03/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

27/02/2024 2 Rue des Raisins Marrons 27/02/2024 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 125 000 €455 €/m² 455 €

09/01/2024 38 Rue Aristide Briand 09/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 102 850 €1 582 €/m² 1 582 €

28/12/2023 13 Rue Voltaire 28/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

11/12/2023 9 Rue Leonien Fontaine 11/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

06/12/2023 2 Chemin des Camelias 06/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

29/09/2023 69 Rue de la Pepiniere 29/09/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 171 000 €1 069 €/m² 1 069 €

27/09/2023 9 Chemin Rosinand Nativel 27/09/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 173 000 €2 582 €/m² 2 582 €

31/08/2023 71 Rue Voltaire 31/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 183 000 €3 050 €/m² 3 050 €

16/08/2023 11 D Imp des Cypres 16/08/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €

24/07/2023 50 Rue de la Pepiniere 24/07/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

13/07/2023 55 A Rue Maurice Thorez 13/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

13/06/2023 86 S Rue de la Pepiniere 13/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 500 €1 838 €/m² 1 838 €

30/05/2023 55 Rue Maurice Thorez 30/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

25/05/2023 32 A Rue Maurice Thorez 25/05/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 219 000 €2 844 €/m² 2 844 €

04/05/2023 35 B Rue du Bras Sylvert 04/05/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

03/05/2023 40 A Rue Antoine Bertin 03/05/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €

13/04/2023 42 Rue de la Pepiniere 13/04/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 172 000 €1 670 €/m² 1 670 €

23/02/2023 71 Rue Voltaire 23/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 141 700 €1 648 €/m² 1 648 €

16/02/2023 40 Rue Aristide Briand 16/02/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 110 000 €965 €/m² 965 €

30/01/2023 36 Rue Leonien Fontaine 30/01/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

25/01/2023 16 Rue Montplaisir 25/01/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

17/11/2022 7 Rue Montplaisir 17/11/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €

17/11/2022 18 Rue Voltaire 17/11/2022 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 210 000 €824 €/m² 824 €

16/11/2022 1 B Rue Georges Bizet 16/11/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 235 450 €2 532 €/m² 2 532 €

25/10/2022 116 Rue de la Pepiniere 25/10/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 88 000 €1 275 €/m² 1 275 €

27/09/2022 5 Chemin des Narcisses 27/09/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €

08/09/2022 15 A Rue Paul Hermann 08/09/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 184 630 €2 676 €/m² 2 676 €

07/09/2022 64 D Rue de la Pepiniere 07/09/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

22/07/2022 18 Rue de la Pepiniere 22/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

02/05/2022 2 T Rue des Raisins Marrons 02/05/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 180 920 €2 872 €/m² 2 872 €

27/04/2022 40 B Rue Antoine Bertin 27/04/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 142 000 €1 379 €/m² 1 379 €

19/04/2022 64 C Rue de la Pepiniere 19/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 154 000 €1 878 €/m² 1 878 €

19/04/2022 6 Chemin des Camelias 19/04/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

28/02/2022 130 Rue de la Pepiniere 28/02/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

24/02/2022 24 Rue Paul Hermann 24/02/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

27/01/2022 103 Rue Voltaire 27/01/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 315 000 €2 114 €/m² 2 114 €

22/12/2021 37 F Rue de la Pepiniere 22/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 89 000 €989 €/m² 989 €

14/12/2021 86 Rue de la Pepiniere 14/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 199 000 €1 809 €/m² 1 809 €

09/12/2021 31 Chemin des Narcisses 09/12/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

06/12/2021 31 Rue de la Pepiniere 06/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 260 000 €1 733 €/m² 1 733 €

30/11/2021 12 Rue Leonien Fontaine 30/11/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 85 000 €876 €/m² 876 €

26/10/2021 14 A Rue Jules Ferry 26/10/2021 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 172 000 €915 €/m² 915 €

26/10/2021 29 A Imp Anatole Gastrin 26/10/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

06/10/2021 70 Rue Aristide Briand 06/10/2021 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 500 000 €2 538 €/m² 2 538 €

21/09/2021 22 A Rue Montplaisir 21/09/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 91 014 €1 492 €/m² 1 492 €

27/08/2021 6 Rue Pierre Corneille 27/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

26/08/2021 13 Rue des Tours 26/08/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

28/07/2021 37 A Rue Maurice Thorez 28/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

22/07/2021 47 Rue Maurice Thorez 22/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

01/07/2021 29 Impasse Anatole Gastrin 01/07/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 114 990 €2 129 €/m² 2 129 €

24/06/2021 16 Rue Antoine Bertin 24/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

05/05/2021 21 Rue Maurice Thorez 05/05/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 146 000 €1 404 €/m² 1 404 €

21/04/2021 1 Chemin des Abeilles les Makes 21/04/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 040 €1 013 €/m² 1 013 €

25/02/2021 64 A Rue de la Pepiniere 25/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/01/2021 59 Rue de la Pepiniere 29/01/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

26/01/2021 41 A Rue Paul Hermann 26/01/2021 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 99 000 €303 €/m² 303 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Le Pont Neuf▲ 53 %2 633 €

Le Bois de Nèfles▲ 51 %2 588 €

Le Ruisseau-Terre Rouge▲ 48 %2 536 €

La Rivière Est▲ 40 %2 404 €

Le Ouaki▲ 39 %2 392 €

La Rivière Centre▲ 38 %2 365 €

Le Ruisseau▲ 36 %2 344 €

Le Gol▲ 36 %2 334 €

Le Gol Les Hauts▲ 31 %2 255 €

Roche Maigre▲ 28 %2 206 €

Les Cocos-La Palissade▲ 25 %2 153 €

Hauts de la Rivière▲ 17 %2 018 €

Centre Ville Est▲ 3 %1 767 €

Centre Ville▲ 2 %1 754 €

Les Makes-Village · ce quartier1 719 €

Centre Ville Ouest▼ 1 %1 709 €

Voir les 16 quartiers de Saint-Louis → DE 1 709 € À 2 633 €/M²

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Estimation calée sur les 87 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons0 / 86

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Makes-Village (Saint-Louis) ?

Le prix médian est de 2 669 € par m² en 2026 dans le quartier Les Makes-Village à Saint-Louis, d'après les ventes DVF (1 719 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 719 €/m².

Les prix montent-ils à Les Makes-Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +79 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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