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Prix de l'immobilier Le Ouaki, Saint-Louis

Prix médian de 2 329 €/m² sur 114 ventes · Quartier de Saint-Louis20 % PLUS CHER QUE SAINT-LOUIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Louis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 644 €▼ 5 %

sur 26 ventes cette année · −153 €/m² vs 2024

1 646 €DISPERSION 20253 890 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

maison 93 m²

203 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 13,4 €/m²

Saint-Louis : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— LE OUAKI- - SAINT-LOUIS€/M²

2,8k2,6k2,3k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 110 ventes 2 420 €

Appartement · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

87 Rue du Ouaki93 M² · MAISON 285 000 €3 065 €/m²

262 Route de Cilaos65 M² · MAISON 200 000 €3 077 €/m²

24 F Rue Verval117 M² · MAISON 285 000 €2 436 €/m²

38 Chemin Mais106 M² · MAISON 498 160 €4 700 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

108 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Ouaki · 1 504 € à 3 674 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin Mais▲ 7 %3 674 €

A Rue Savignan2 669 €

Rue du Ouaki2 658 €

Rue Pigas2 436 €

Route de Cilaos▲ 11 %2 320 €

Rue du Dr Schweitzer1 504 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 114 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 564 € À 4 884 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 87 Rue du Ouaki 26/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 285 000 €3 065 €/m² 3 065 €

19/12/2025 262 Route de Cilaos 19/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

11/12/2025 24 F Rue Verval 11/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 285 000 €2 436 €/m² 2 436 €

21/11/2025 38 Chemin Mais 21/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 498 160 €4 700 €/m² 4 700 €

19/11/2025 23 Impasse des Pommes Cannelles 19/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

13/11/2025 68 H Rue du Dr Schweitzer 13/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 190 000 €1 881 €/m² 1 881 €

07/11/2025 17 Rue de Rome 07/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

25/09/2025 16 Chemin Graviter 25/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 198 120 €2 277 €/m² 2 277 €

11/09/2025 86 Rue Pigas 11/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

08/09/2025 4 Chemin Piment 08/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 358 880 €3 859 €/m² 3 859 €

26/08/2025 49 G Imp Lucay Rochefeuille 26/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 180 000 €1 406 €/m² 1 406 €

29/07/2025 15 A Rue du Dr Schweitzer 29/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 243 800 €3 483 €/m² 3 483 €

28/07/2025 4 Chemin la Croix 28/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

24/07/2025 27 C Rue de la Tannerie 24/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 317 545 €2 861 €/m² 2 861 €

04/07/2025 102 A Rue Verval 04/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

19/06/2025 50 Rue Pigas 19/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

28/05/2025 14 B Che Graviter 28/05/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 210 000 €1 736 €/m² 1 736 €

16/05/2025 26 Chemin Mais 16/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 289 750 €3 409 €/m² 3 409 €

15/05/2025 15 Rue du Dr Schweitzer 15/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

13/05/2025 6 Impasse Mozart 13/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

07/05/2025 6 Chemin Pommes 07/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

23/04/2025 65 Rue Pigas 23/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

17/04/2025 6 Chemin Chicoree 17/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

08/04/2025 2 Chemin Mais 08/04/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 190 734 €3 668 €/m² 3 668 €

07/02/2025 27 Rue Pigas 07/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

06/01/2025 24 Allée des Oeillets 06/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 400 000 €3 922 €/m² 3 922 €

16/12/2024 80 A Rue du Dr Schweitzer 16/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 416 934 €4 582 €/m² 4 582 €

10/12/2024 40 Chemin Mais 10/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 410 000 €3 868 €/m² 3 868 €

06/12/2024 33 Chemin Departemental 3 06/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 277 900 €3 474 €/m² 3 474 €

08/08/2024 91 Rue du Ouaki 08/08/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 250 000 €2 252 €/m² 2 252 €

06/08/2024 4 Chemin Graviter 06/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 169 000 €1 673 €/m² 1 673 €

30/07/2024 25 Impasse Lucay Rochefeuille 30/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

26/07/2024 24 A Rue Verval 26/07/2024 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 269 000 €1 269 €/m² 1 269 €

25/07/2024 9 Rue du Ouaki 25/07/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 198 500 €4 411 €/m² 4 411 €

25/07/2024 30 E Rue Verval 25/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

17/06/2024 228 Route de Cilaos 17/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

10/06/2024 36 Rue Savignan 10/06/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 400 000 €2 797 €/m² 2 797 €

15/05/2024 18 D Che Mais 15/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 266 054 €2 989 €/m² 2 989 €

02/05/2024 27 C Rue de la Tannerie 02/05/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 280 000 €2 258 €/m² 2 258 €

30/04/2024 8 Chemin Timave 30/04/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

19/03/2024 35 A Rue du Ouaki 19/03/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 336 500 €4 154 €/m² 4 154 €

08/02/2024 21 Impasse des Pommes Cannelles 08/02/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 183 490 €3 989 €/m² 3 989 €

28/12/2023 11 Chemin du Piton la Riviere 28/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

21/12/2023 6 Impasse Mozart 21/12/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/10/2023 31 Allée des Lilas 26/10/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 322 200 €2 851 €/m² 2 851 €

11/10/2023 30 Chemin Mais 11/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 413 960 €4 870 €/m² 4 870 €

04/10/2023 68 F Rue du Dr Schweitzer 04/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 185 000 €1 814 €/m² 1 814 €

22/08/2023 18 F Che Mais 22/08/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 316 000 €3 068 €/m² 3 068 €

14/08/2023 59 Rue Pigas 14/08/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 285 000 €2 436 €/m² 2 436 €

10/07/2023 16 Chemin Graviter 10/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 52 000 €598 €/m² 598 €

14/06/2023 5 Rue du Dr Schweitzer 14/06/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

09/06/2023 12 A Rue Savignan 09/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 249 800 €3 287 €/m² 3 287 €

01/06/2023 17 A All des Eucalyptus 01/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 395 000 €3 990 €/m² 3 990 €

03/05/2023 59 Rue du Ouaki 03/05/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 420 200 €4 332 €/m² 4 332 €

26/04/2023 270 Route de Cilaos 26/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

13/03/2023 40 Rue Savignan 13/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/02/2023 20 A Che Piment 27/02/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 345 250 €3 673 €/m² 3 673 €

15/02/2023 26 B Rue Verval 15/02/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 380 000 €2 923 €/m² 2 923 €

30/12/2022 2 Allée des Lilas 30/12/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

30/12/2022 61 Rue du Ouaki 30/12/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

21/11/2022 9 Chemin du Piton la Riviere 21/11/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 205 000 €2 181 €/m² 2 181 €

08/11/2022 4 Rue Pigas 08/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 000 €2 022 €/m² 2 022 €

04/11/2022 38 Rue des Saules Pleureurs 04/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 500 €2 044 €/m² 2 044 €

17/10/2022 26 A Rue Verval 17/10/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

07/10/2022 86 Rue du Dr Schweitzer 07/10/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 170 000 €1 504 €/m² 1 504 €

07/10/2022 97 A Rue du Dr Schweitzer 07/10/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 327 200 €4 884 €/m² 4 884 €

03/10/2022 36 A Rue Savignan 03/10/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 155 000 €4 559 €/m² 4 559 €

29/09/2022 14 A Imp Mozart 29/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 324 000 €3 600 €/m² 3 600 €

08/09/2022 68 B Rue du Dr Schweitzer 08/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

10/08/2022 30 Chemin Mais 10/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 352 850 €4 151 €/m² 4 151 €

28/07/2022 106 A Rue Savignan 28/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 252 400 €2 404 €/m² 2 404 €

01/07/2022 344 Route de Cilaos 01/07/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 119 000 €1 308 €/m² 1 308 €

23/06/2022 26 C Rue Verval 23/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 339 000 €3 390 €/m² 3 390 €

23/06/2022 106 B Rue Savignan 23/06/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 269 000 €3 405 €/m² 3 405 €

12/05/2022 13 Allée des Muscadiers 12/05/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

11/05/2022 2 C Che Pommes 11/05/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

29/04/2022 12 Rue Pigas 29/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 154 000 €2 567 €/m² 2 567 €

06/04/2022 27 Rue du Ouaki 06/04/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 350 000 €2 147 €/m² 2 147 €

18/03/2022 12 Impasse Gaston Techer 18/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

16/03/2022 68 G Rue du Dr Schweitzer 16/03/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

01/03/2022 53 Rue Verval 01/03/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 132 000 €2 809 €/m² 2 809 €

18/02/2022 20 B All des Oeillets 18/02/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 270 000 €1 985 €/m² 1 985 €

15/02/2022 68 Rue du Dr Schweitzer 15/02/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 178 000 €1 508 €/m² 1 508 €

10/02/2022 90 Rue Savignan 10/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 261 000 €2 933 €/m² 2 933 €

25/01/2022 24 Allée des Eucalyptus 25/01/2022 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 90 000 €621 €/m² 621 €

12/01/2022 13 Rue Verval 12/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 234 500 €3 350 €/m² 3 350 €

16/12/2021 4 Allée des Lilas 16/12/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/12/2021 28 Chemin Piment 07/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 244 000 €2 218 €/m² 2 218 €

23/11/2021 23 Chemin la Croix 23/11/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 235 000 €2 448 €/m² 2 448 €

15/11/2021 3 Allée des Eucalyptus 15/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

09/11/2021 11 B All des Zinias 09/11/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

25/10/2021 19 A All des Eucalyptus 25/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 254 500 €2 121 €/m² 2 121 €

22/09/2021 34 Chemin Mais 22/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

25/08/2021 23 Rue du Dr Schweitzer 25/08/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 58 667 €564 €/m² 564 €

20/08/2021 29 A Che Departemental 3 20/08/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 345 900 €3 391 €/m² 3 391 €

16/08/2021 24 Chemin Mais 16/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 295 000 €2 783 €/m² 2 783 €

05/08/2021 38 Chemin Mais 05/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 390 000 €3 679 €/m² 3 679 €

03/08/2021 48 Chemin Mais 03/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 306 900 €3 611 €/m² 3 611 €

24/06/2021 50 A Rue Pigas 24/06/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 174 000 €2 559 €/m² 2 559 €

22/06/2021 85 A Rue du Dr Schweitzer 22/06/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 126 950 €1 895 €/m² 1 895 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Bois de Nèfles▲ 11 %2 579 €

Le Pont Neuf▲ 9 %2 543 €

Le Ruisseau-Terre Rouge▲ 8 %2 515 €

Le Gol▲ 4 %2 411 €

La Rivière Est▲ 3 %2 404 €

La Rivière Centre▲ 2 %2 367 €

Le Ouaki · ce quartier2 329 €

Le Gol Les Hauts▼ 2 %2 279 €

Le Ruisseau▼ 3 %2 263 €

Roche Maigre▼ 6 %2 178 €

Les Cocos-La Palissade▼ 7 %2 171 €

Hauts de la Rivière▼ 15 %1 985 €

Centre Ville▼ 25 %1 752 €

Centre Ville Ouest▼ 25 %1 740 €

Les Makes-Village▼ 27 %1 703 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons2 / 98

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Ouaki (Saint-Louis) ?

Le prix médian est de 2 644 € par m² en 2025 dans le quartier Le Ouaki à Saint-Louis, d'après les ventes DVF (1 945 €/m² en appartement, 2 420 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 329 €/m².

Les prix montent-ils à Le Ouaki ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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