Quel est le prix au m² à Le Ouaki (Saint-Louis) ?

Le prix médian est de €2 644 par m² en 2025 dans le quartier Le Ouaki à Saint-Louis, d'après les ventes DVF (€1 945/m² en appartement, €2 420/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 329/m².

Les prix montent-ils à Le Ouaki ?

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France › La Réunion › Saint-Louis › Le Ouaki

Prix de l'immobilier Le Ouaki, Saint-Louis

Quartier de Saint-Louis · 114 ventes DVF depuis 201420 % PLUS CHER QUE SAINT-LOUIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 644 €▼ 5 %

sur 26 ventes cette année · −153 € vs 2024

1 646 €DISPERSION DES VENTES 20253 890 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

maison 93 m²

203 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 13,4 €/m²

Saint-Louis : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

LE OUAKISAINT-LOUIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 110 ventes2 420 €

Appartement · 4 ventesn.s.

Rues du quartier6 RUES

Chemin Mais▲ 7 %3 674 €

A Rue Savignan—2 669 €

Rue du Ouaki—2 658 €

Rue Pigas—2 436 €

Route de Cilaos▲ 11 %2 320 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

87 Rue du Ouaki
93 m² · maison285 000 €
3 065 €/m²

262 Route de Cilaos
65 m² · maison200 000 €
3 077 €/m²

24 F Rue Verval
117 m² · maison285 000 €
2 436 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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87 Rue du Ouaki
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3 077 €/m²

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117 m² · maison285 000 €
2 436 €/m²

38 Chemin Mais
106 m² · maison498 160 €
4 700 €/m²

23 Impasse des Pommes Cannelles
72 m² · maison100 000 €
1 389 €/m²

68 H Rue du Dr Schweitzer
101 m² · maison190 000 €
1 881 €/m²

17 Rue de Rome
94 m² · maison175 000 €
1 862 €/m²

16 Chemin Graviter
87 m² · maison198 120 €
2 277 €/m²

86 Rue Pigas
92 m² · maison200 000 €
2 174 €/m²

4 Chemin Piment
93 m² · maison358 880 €
3 859 €/m²

49 G Imp Lucay Rochefeuille
128 m² · maison180 000 €
1 406 €/m²

15 A Rue du Dr Schweitzer
70 m² · maison243 800 €
3 483 €/m²

4 Chemin la Croix
52 m² · maison200 000 €
3 846 €/m²

27 C Rue de la Tannerie
111 m² · maison317 545 €
2 861 €/m²

102 A Rue Verval
80 m² · maison255 000 €
3 188 €/m²

50 Rue Pigas
68 m² · maison175 000 €
2 574 €/m²

14 B Che Graviter
121 m² · maison210 000 €
1 736 €/m²

26 Chemin Mais
85 m² · maison289 750 €
3 409 €/m²

15 Rue du Dr Schweitzer
94 m² · maison155 000 €
1 649 €/m²

6 Impasse Mozart
55 m² · maison240 000 €
4 364 €/m²

6 Chemin Pommes
99 m² · maison210 000 €
2 121 €/m²

65 Rue Pigas
66 m² · maison150 000 €
2 273 €/m²

6 Chemin Chicoree
140 m² · maison230 000 €
1 643 €/m²

2 Chemin Mais
52 m² · maison190 734 €
3 668 €/m²

27 Rue Pigas
70 m² · maison190 000 €
2 714 €/m²

24 Allée des Oeillets
102 m² · maison400 000 €
3 922 €/m²

80 A Rue du Dr Schweitzer
91 m² · maison416 934 €
4 582 €/m²

40 Chemin Mais
106 m² · maison410 000 €
3 868 €/m²

33 Chemin Departemental 3
80 m² · maison277 900 €
3 474 €/m²

91 Rue du Ouaki
111 m² · maison250 000 €
2 252 €/m²

4 Chemin Graviter
101 m² · maison169 000 €
1 673 €/m²

25 Impasse Lucay Rochefeuille
84 m² · maison200 000 €
2 381 €/m²

24 A Rue Verval
212 m² · maison269 000 €
1 269 €/m²

9 Rue du Ouaki
45 m² · maison198 500 €
4 411 €/m²

30 E Rue Verval
60 m² · maison130 000 €
2 167 €/m²

228 Route de Cilaos
82 m² · maison200 000 €
2 439 €/m²

36 Rue Savignan
143 m² · maison400 000 €
2 797 €/m²

18 D Che Mais
89 m² · maison266 054 €
2 989 €/m²

27 C Rue de la Tannerie
124 m² · maison280 000 €
2 258 €/m²

8 Chemin Timave
69 m² · maison200 000 €
2 899 €/m²

35 A Rue du Ouaki
81 m² · maison336 500 €
4 154 €/m²

21 Impasse des Pommes Cannelles
46 m² · maison183 490 €
3 989 €/m²

11 Chemin du Piton la Riviere
99 m² · maison120 000 €
1 212 €/m²

6 Impasse Mozart
55 m² · maison110 000 €
2 000 €/m²

31 Allée des Lilas
113 m² · maison322 200 €
2 851 €/m²

30 Chemin Mais
85 m² · maison413 960 €
4 870 €/m²

68 F Rue du Dr Schweitzer
102 m² · maison185 000 €
1 814 €/m²

18 F Che Mais
103 m² · maison316 000 €
3 068 €/m²

59 Rue Pigas
117 m² · maison285 000 €
2 436 €/m²

16 Chemin Graviter
87 m² · maison52 000 €
598 €/m²

5 Rue du Dr Schweitzer
64 m² · maison100 000 €
1 563 €/m²

12 A Rue Savignan
76 m² · maison249 800 €
3 287 €/m²

17 A All des Eucalyptus
99 m² · maison395 000 €
3 990 €/m²

59 Rue du Ouaki
97 m² · maison420 200 €
4 332 €/m²

270 Route de Cilaos
95 m² · maison175 000 €
1 842 €/m²

40 Rue Savignan
100 m² · maison120 000 €
1 200 €/m²

20 A Che Piment
94 m² · maison345 250 €
3 673 €/m²

26 B Rue Verval
130 m² · maison380 000 €
2 923 €/m²

2 Allée des Lilas
72 m² · maison150 000 €
2 083 €/m²

61 Rue du Ouaki
72 m² · maison150 000 €
2 083 €/m²

9 Chemin du Piton la Riviere
94 m² · maison205 000 €
2 181 €/m²

4 Rue Pigas
90 m² · maison182 000 €
2 022 €/m²

38 Rue des Saules Pleureurs
80 m² · maison163 500 €
2 044 €/m²

26 A Rue Verval
61 m² · maison115 000 €
1 885 €/m²

86 Rue du Dr Schweitzer
113 m² · maison170 000 €
1 504 €/m²

97 A Rue du Dr Schweitzer
67 m² · maison327 200 €
4 884 €/m²

36 A Rue Savignan
34 m² · maison155 000 €
4 559 €/m²

14 A Imp Mozart
90 m² · maison324 000 €
3 600 €/m²

68 B Rue du Dr Schweitzer
102 m² · maison160 000 €
1 569 €/m²

30 Chemin Mais
85 m² · maison352 850 €
4 151 €/m²

106 A Rue Savignan
105 m² · maison252 400 €
2 404 €/m²

344 Route de Cilaos
91 m² · maison119 000 €
1 308 €/m²

26 C Rue Verval
100 m² · maison339 000 €
3 390 €/m²

106 B Rue Savignan
79 m² · maison269 000 €
3 405 €/m²

13 Allée des Muscadiers
58 m² · maison80 000 €
1 379 €/m²

2 C Che Pommes
82 m² · appartement140 000 €
1 707 €/m²

12 Rue Pigas
60 m² · maison154 000 €
2 567 €/m²

27 Rue du Ouaki
163 m² · maison350 000 €
2 147 €/m²

12 Impasse Gaston Techer
85 m² · maison220 000 €
2 588 €/m²

68 G Rue du Dr Schweitzer
115 m² · maison170 000 €
1 478 €/m²

53 Rue Verval
47 m² · maison132 000 €
2 809 €/m²

20 B All des Oeillets
136 m² · maison270 000 €
1 985 €/m²

68 Rue du Dr Schweitzer
118 m² · maison178 000 €
1 508 €/m²

90 Rue Savignan
89 m² · maison261 000 €
2 933 €/m²

24 Allée des Eucalyptus
145 m² · appartement90 000 €
621 €/m²

13 Rue Verval
70 m² · maison234 500 €
3 350 €/m²

4 Allée des Lilas
48 m² · maison60 000 €
1 250 €/m²

28 Chemin Piment
110 m² · maison244 000 €
2 218 €/m²

23 Chemin la Croix
96 m² · maison235 000 €
2 448 €/m²

3 Allée des Eucalyptus
105 m² · maison100 000 €
952 €/m²

11 B All des Zinias
79 m² · maison165 000 €
2 089 €/m²

19 A All des Eucalyptus
120 m² · maison254 500 €
2 121 €/m²

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85 m² · maison210 000 €
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29 A Che Departemental 3
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48 Chemin Mais
85 m² · maison306 900 €
3 611 €/m²

50 A Rue Pigas
68 m² · maison174 000 €
2 559 €/m²

85 A Rue du Dr Schweitzer
67 m² · maison126 950 €
1 895 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Ouaki (Saint-Louis) ?: Le prix médian est de €2 644 par m² en 2025 dans le quartier Le Ouaki à Saint-Louis, d'après les ventes DVF (€1 945/m² en appartement, €2 420/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 329/m².
Les prix montent-ils à Le Ouaki ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.