Quel est le prix au m² à Le Bois de Nèfles (Saint-Louis) ?

Le prix médian est de €2 701 par m² en 2025 dans le quartier Le Bois de Nèfles à Saint-Louis, d'après les ventes DVF (€2 407/m² en appartement, €2 651/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 579/m².

Les prix montent-ils à Le Bois de Nèfles ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › La Réunion › Saint-Louis › Le Bois de Nèfles

Prix de l'immobilier Le Bois de Nèfles, Saint-Louis

Quartier de Saint-Louis · 153 ventes DVF depuis 201433 % PLUS CHER QUE SAINT-LOUIS

☆ Favori Prix à Saint-Louis ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 701 €▼ 3 %

sur 28 ventes cette année · −91 € vs 2024

1 690 €DISPERSION DES VENTES 20253 448 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

maison 104 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 153 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 13,4 €/m²

Saint-Louis : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

LE BOIS DE NÈFLESSAINT-LOUIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 116 ventes2 651 €

Appartement · 37 ventes2 407 €

Rues du quartier5 RUES

Chemin Alibert Techer—3 058 €

Chemin la Ouette▲ 28 %2 703 €

Chemin Mats de Chocas▲ 31 %2 253 €

Rue du Ouaki—2 235 €

Route de Cilaos—2 212 €

Voir toutes les rues de Saint-Louis →

Dernières ventesDÉC. 2025

18 A Che Guichard
55 m² · maison180 000 €
3 273 €/m²

69 A All des Myosotis
78 m² · maison209 000 €
2 679 €/m²

1 Chemin des Papayes
90 m² · maison350 000 €
3 889 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Pont Neuf

2 654 €

▲ +4 %

Le Ruisseau-Terre Rouge

Suivre le quartier Le Bois de Nèfles Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

18 A Che Guichard
55 m² · maison180 000 €
3 273 €/m²

69 A All des Myosotis
78 m² · maison209 000 €
2 679 €/m²

1 Chemin des Papayes
90 m² · maison350 000 €
3 889 €/m²

49 Rue des Emeraudes
185 m² · maison350 000 €
1 892 €/m²

3 Chemin des Papayes
205 m² · maison696 359 €
3 397 €/m²

76 Chemin Kerveguen
78 m² · maison204 587 €
2 623 €/m²

1 Allée des Figuiers
66 m² · maison220 000 €
3 333 €/m²

1 Chemin la Ouette
37 m² · appartement86 000 €
2 324 €/m²

9 B Che Amethystes
107 m² · maison299 000 €
2 794 €/m²

45 B All des Peupliers
144 m² · maison453 800 €
3 151 €/m²

40 Chemin des Acacies
110 m² · maison235 000 €
2 136 €/m²

10 Chemin Mats de Chocas
59 m² · appartement147 000 €
2 492 €/m²

10 Chemin Mats de Chocas
59 m² · appartement160 000 €
2 712 €/m²

3 A Che Dorilas
209 m² · maison255 000 €
1 220 €/m²

17 Chemin des Martins
130 m² · maison50 000 €
385 €/m²

5 Chemin des Ananas
115 m² · maison255 000 €
2 217 €/m²

6 A Che des Diamants
178 m² · maison345 000 €
1 938 €/m²

28 Chemin des Bringelles
115 m² · maison88 000 €
765 €/m²

38 Chemin des Bringelles
75 m² · maison204 000 €
2 720 €/m²

10 C Che du Piton la Riviere
116 m² · maison350 000 €
3 017 €/m²

37 Chemin des Acacies
116 m² · maison335 000 €
2 888 €/m²

7 Allée des Figuiers
131 m² · maison467 350 €
3 568 €/m²

5 Allée des Figuiers
64 m² · maison165 000 €
2 578 €/m²

46 T Rue du Ouaki
89 m² · maison250 000 €
2 809 €/m²

1 Chemin des Diamants
100 m² · maison269 000 €
2 690 €/m²

2 B All des Violettes
147 m² · maison415 000 €
2 823 €/m²

63 B Che des Papayes
86 m² · maison178 000 €
2 070 €/m²

47 Allée des Peupliers
42 m² · maison235 000 €
5 595 €/m²

2 M Che des Papayes
99 m² · maison355 000 €
3 586 €/m²

10 Chemin Mats de Chocas
55 m² · appartement147 200 €
2 676 €/m²

49 A Che la Ouette
43 m² · maison215 000 €
5 000 €/m²

25 Chemin des Ananas
119 m² · maison60 000 €
504 €/m²

2 A Che Canal Moulin
95 m² · maison318 000 €
3 347 €/m²

15 Rue des Emeraudes
88 m² · maison155 000 €
1 761 €/m²

135 Chemin Kerveguen
148 m² · maison495 000 €
3 345 €/m²

1 Chemin la Ouette
23 m² · appartement123 000 €
5 348 €/m²

55 Allée des Myosotis
77 m² · maison110 000 €
1 429 €/m²

15 B Che des Bringelles
36 m² · maison62 000 €
1 722 €/m²

59 E Rte de Cilaos
60 m² · maison140 000 €
2 333 €/m²

2 Rue des Gris
116 m² · maison250 000 €
2 155 €/m²

96 Allée des Peupliers
55 m² · maison527 130 €
9 584 €/m²

92 Allée des Peupliers
52 m² · maison149 000 €
2 865 €/m²

8 Chemin Mats de Chocas
59 m² · appartement142 000 €
2 407 €/m²

12 A All des Peupliers
89 m² · maison130 500 €
1 466 €/m²

8 A Che des Diamants
107 m² · maison357 400 €
3 340 €/m²

14 Chemin des Ananas
51 m² · maison166 000 €
3 255 €/m²

2 B All des Campanules
130 m² · maison406 000 €
3 123 €/m²

8 Chemin du Piton la Riviere
53 m² · maison199 800 €
3 770 €/m²

Chemin Mats de Chocas
79 m² · appartement178 000 €
2 253 €/m²

9 B Imp des Ivoires
135 m² · maison185 000 €
1 370 €/m²

62 Rue du Ouaki
103 m² · maison280 000 €
2 718 €/m²

24 A Che des Acacies
132 m² · maison506 380 €
3 836 €/m²

40 A All des Myosotis
108 m² · maison220 000 €
2 037 €/m²

1 Chemin la Ouette
37 m² · appartement100 000 €
2 703 €/m²

14 Chemin Alibert Techer
121 m² · maison373 000 €
3 083 €/m²

35 Route de Cilaos
104 m² · maison230 000 €
2 212 €/m²

1 Chemin des Diamants
100 m² · maison290 000 €
2 900 €/m²

3 Impasse Georges Payet
96 m² · maison319 060 €
3 324 €/m²

16 A Che Alibert Techer
49 m² · maison90 000 €
1 837 €/m²

15 B Che des Bringelles
36 m² · maison60 000 €
1 667 €/m²

1 Chemin la Ouette
34 m² · appartement94 000 €
2 765 €/m²

16 Chemin Alibert Techer
55 m² · maison268 000 €
4 873 €/m²

24 Chemin Graviter
73 m² · maison145 000 €
1 986 €/m²

1 Chemin la Ouette
23 m² · appartement70 000 €
3 043 €/m²

1 Chemin la Ouette
34 m² · appartement88 000 €
2 588 €/m²

1 Chemin la Ouette
34 m² · appartement100 500 €
2 956 €/m²

34 A Che des Bringelles
36 m² · maison135 000 €
3 750 €/m²

1 Chemin la Ouette
27 m² · appartement72 000 €
2 667 €/m²

40 A Rue du Ouaki
116 m² · maison390 000 €
3 362 €/m²

1 Chemin la Ouette
34 m² · appartement94 000 €
2 765 €/m²

2 C Che Canal Moulin
94 m² · maison358 000 €
3 809 €/m²

1 Chemin la Ouette
22 m² · appartement87 000 €
3 955 €/m²

2 A All des Violettes
71 m² · maison368 240 €
5 186 €/m²

9 Chemin Alibert Techer
194 m² · maison495 850 €
2 556 €/m²

20 Allée des Figuiers
138 m² · maison341 500 €
2 475 €/m²

1 Chemin la Ouette
34 m² · appartement80 000 €
2 353 €/m²

12 C Che Fataque
75 m² · maison80 000 €
1 067 €/m²

78 Route de Cilaos
74 m² · appartement80 000 €
1 081 €/m²

1 Chemin la Ouette
23 m² · appartement72 000 €
3 130 €/m²

8 Chemin Mats de Chocas
68 m² · appartement136 000 €
2 000 €/m²

3 A All des Myosotis
116 m² · maison245 000 €
2 112 €/m²

10 Chemin Mats de Chocas
55 m² · appartement120 000 €
2 182 €/m²

1 Chemin la Ouette
34 m² · appartement97 000 €
2 853 €/m²

8 Chemin du Piton la Riviere
69 m² · maison100 000 €
1 449 €/m²

12 Chemin Mats de Chocas
55 m² · appartement125 000 €
2 273 €/m²

95 C All des Dalhias
81 m² · appartement284 040 €
3 507 €/m²

2 Allée des Poivres Verts
67 m² · maison199 000 €
2 970 €/m²

36 Allée des Myosotis
90 m² · maison366 650 €
4 074 €/m²

49 Chemin la Ouette
151 m² · maison324 000 €
2 146 €/m²

Chemin Mats de Chocas
79 m² · appartement138 000 €
1 747 €/m²

2 B Che Guichard
157 m² · appartement285 000 €
1 815 €/m²

8 Chemin Mats de Chocas
55 m² · appartement156 600 €
2 847 €/m²

108 Rue du Ouaki
85 m² · maison190 000 €
2 235 €/m²

46 Allée des Myosotis
71 m² · maison121 100 €
1 706 €/m²

91 A Rte de Cilaos
127 m² · maison324 000 €
2 551 €/m²

1 Chemin la Ouette
23 m² · appartement50 000 €
2 174 €/m²

1 Chemin la Ouette
23 m² · appartement70 000 €
3 043 €/m²

8 A Che des Papayes
168 m² · maison630 600 €
3 754 €/m²

1 Chemin la Ouette
34 m² · appartement95 000 €
2 794 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bois de Nèfles (Saint-Louis) ?: Le prix médian est de €2 701 par m² en 2025 dans le quartier Le Bois de Nèfles à Saint-Louis, d'après les ventes DVF (€2 407/m² en appartement, €2 651/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 579/m².
Les prix montent-ils à Le Bois de Nèfles ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.