Quel est le prix au m² à Centre Ville (Saint-Louis) ?

Le prix médian est de €1 721 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Saint-Louis, d'après les ventes DVF (€1 661/m² en appartement, €1 771/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 752/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

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France › La Réunion › Saint-Louis › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Saint-Louis

Quartier de Saint-Louis · 60 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE SAINT-LOUIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 721 €▼ 9 %

sur 8 ventes cette année · −171 € vs 2024

1 158 €DISPERSION DES VENTES 20252 307 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

maison 73 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 13,4 €/m²

Saint-Louis : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLESAINT-LOUIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes1 771 €

Appartement · 13 ventes1 661 €

Rues du quartier3 RUES

Rue Pr Henri Lapierre—1 900 €

Rue Saint Louis—1 748 €

Rue Lambert—1 138 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

83 B Rue Leonus Benard
81 m² · maison110 000 €
1 358 €/m²

4 Rue Pr Henri Lapierre
106 m² · maison100 000 €
943 €/m²

109 Rue Saint Louis
132 m² · maison230 000 €
1 742 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Cocos-La Palissade

2 300 €

▲ +35 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier59 VENTES · PLUS RÉCENTES

83 B Rue Leonus Benard
81 m² · maison110 000 €
1 358 €/m²

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106 m² · maison100 000 €
943 €/m²

109 Rue Saint Louis
132 m² · maison230 000 €
1 742 €/m²

29 Rue Saint Philippe
28 m² · maison35 000 €
1 250 €/m²

29 Rue Julius Bassonville
50 m² · maison85 000 €
1 700 €/m²

5 Rue Emile Zola
65 m² · maison125 000 €
1 923 €/m²

54 Rue des Bois de Prune
59 m² · maison189 000 €
3 203 €/m²

43 Rue Pr Henri Lapierre
134 m² · appartement254 600 €
1 900 €/m²

80 Rue Joseph Bedier
100 m² · maison195 000 €
1 950 €/m²

29 Rue Saint Philippe
28 m² · maison20 000 €
714 €/m²

13 Lotissement les Flamboyants
66 m² · maison191 600 €
2 903 €/m²

7 Rue des Bois de Prune
61 m² · maison170 000 €
2 787 €/m²

9 Rue Pr Henri Lapierre
146 m² · maison170 000 €
1 164 €/m²

17 Rue des Bois de Piment
77 m² · maison205 000 €
2 662 €/m²

36 A Rue Baradiar
283 m² · appartement470 000 €
1 661 €/m²

48 Rue des Bois de Prune
101 m² · maison145 000 €
1 436 €/m²

61 Rue Leonus Benard
70 m² · maison150 000 €
2 143 €/m²

9 Rue Saint Louis
83 m² · maison200 000 €
2 410 €/m²

7 Rue Joseph Hubert
55 m² · maison163 900 €
2 980 €/m²

31 Rue Emile Zola
62 m² · maison110 000 €
1 774 €/m²

14 Rue des Grillons
106 m² · maison155 000 €
1 462 €/m²

19 Rue Verte
60 m² · maison110 000 €
1 833 €/m²

11 Rue Pr Henri Lapierre
49 m² · maison178 000 €
3 633 €/m²

1 Chemin Languedoc
54 m² · maison75 000 €
1 389 €/m²

15 Rue Emile Zola
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

19 Rue des Petits Nattes
97 m² · maison156 000 €
1 608 €/m²

6 Rue du Commerce
208 m² · appartement893 683 €
4 297 €/m²

6 Rue du Commerce
208 m² · appartement600 000 €
2 885 €/m²

15 Chemin des Bois de Peches
95 m² · maison316 305 €
3 330 €/m²

15 Rue d Aumale
77 m² · appartement100 000 €
1 299 €/m²

11 Rue Pr Henri Lapierre
49 m² · maison156 600 €
3 196 €/m²

12 Cité Cocos
96 m² · maison170 000 €
1 771 €/m²

63 Rue Saint Louis
74 m² · appartement147 304 €
1 991 €/m²

63 Rue Saint Louis
74 m² · appartement114 510 €
1 547 €/m²

4 Rue Emile Zola
49 m² · maison183 000 €
3 735 €/m²

26 Rue Saint Louis
102 m² · maison113 333 €
1 111 €/m²

63 Rue Saint Louis
75 m² · appartement140 000 €
1 867 €/m²

7 Rue Saint Julien
73 m² · maison45 000 €
616 €/m²

85 Rue Sarda Garriga
97 m² · maison150 000 €
1 546 €/m²

13 Rue des Petits Nattes
87 m² · maison175 000 €
2 011 €/m²

17 Chemin des Bois de Peches
95 m² · maison307 400 €
3 236 €/m²

51 Rue Dominique Grondin
120 m² · maison210 000 €
1 750 €/m²

10 Rue des Ronces
101 m² · maison128 750 €
1 275 €/m²

50 Rue Lambert
86 m² · maison195 000 €
2 267 €/m²

30 Chemin des Bois de Peches
107 m² · maison237 000 €
2 215 €/m²

12 Chemin des Bois de Peches
91 m² · maison190 000 €
2 088 €/m²

8 A Che des Bois de Peches
100 m² · maison180 200 €
1 802 €/m²

63 Rue Saint Louis
57 m² · appartement100 000 €
1 754 €/m²

55 Rue Leonus Benard
66 m² · maison220 000 €
3 333 €/m²

35 Rue Saint Philippe
127 m² · maison210 500 €
1 657 €/m²

81 Rue de la Palissade
133 m² · maison173 000 €
1 301 €/m²

18 Rue Edmond Albius
62 m² · maison38 000 €
613 €/m²

29 A Rue de la Palissade
198 m² · maison344 000 €
1 737 €/m²

94 Rue Lambert
90 m² · appartement120 000 €
1 333 €/m²

90 Rue Saint Louis
120 m² · maison173 000 €
1 442 €/m²

86 Rue Joseph Bedier
38 m² · maison60 000 €
1 579 €/m²

4 Lotissement les Flamboyants
75 m² · maison223 600 €
2 981 €/m²

94 Rue Lambert
129 m² · appartement55 000 €
426 €/m²

94 Rue Lambert
129 m² · appartement80 000 €
620 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Saint-Louis) ?: Le prix médian est de €1 721 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Saint-Louis, d'après les ventes DVF (€1 661/m² en appartement, €1 771/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 752/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.