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Prix de l'immobilier Centre Ville, Saint-Louis

Prix médian de 1 752 €/m² sur 60 ventes · Quartier de Saint-Louis10 % MOINS CHER QUE SAINT-LOUIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Louis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 721 €▼ 9 %

sur 8 ventes cette année · −171 €/m² vs 2024

1 158 €DISPERSION 20252 307 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

maison 73 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 13,4 €/m²

Saint-Louis : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - SAINT-LOUIS€/M²

2,9k2,4k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 1 771 €

Appartement · 13 ventes 1 661 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

83 B Rue Leonus Benard81 M² · MAISON 110 000 €1 358 €/m²

4 Rue Pr Henri Lapierre106 M² · MAISON 100 000 €943 €/m²

109 Rue Saint Louis132 M² · MAISON 230 000 €1 742 €/m²

29 Rue Saint Philippe28 M² · MAISON 35 000 €1 250 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 138 € à 1 900 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pr Henri Lapierre1 900 €

Rue Saint Louis1 748 €

Rue Lambert1 138 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

59 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 426 € À 4 297 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 83 B Rue Leonus Benard 24/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

03/09/2025 4 Rue Pr Henri Lapierre 03/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 100 000 €943 €/m² 943 €

13/05/2025 109 Rue Saint Louis 13/05/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 230 000 €1 742 €/m² 1 742 €

07/04/2025 29 Rue Saint Philippe 07/04/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 35 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/02/2025 29 Rue Julius Bassonville 21/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

14/02/2025 5 Rue Emile Zola 14/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

24/01/2025 54 Rue des Bois de Prune 24/01/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 189 000 €3 203 €/m² 3 203 €

03/01/2025 43 Rue Pr Henri Lapierre 03/01/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 254 600 €1 900 €/m² 1 900 €

30/12/2024 80 Rue Joseph Bedier 30/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

20/09/2024 29 Rue Saint Philippe 20/09/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 20 000 €714 €/m² 714 €

23/08/2024 13 Lotissement les Flamboyants 23/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 191 600 €2 903 €/m² 2 903 €

01/08/2024 7 Rue des Bois de Prune 01/08/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

25/07/2024 9 Rue Pr Henri Lapierre 25/07/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 170 000 €1 164 €/m² 1 164 €

15/07/2024 17 Rue des Bois de Piment 15/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

12/07/2024 36 A Rue Baradiar 12/07/2024 · APPT · 283 M² Appartement 283 m² 470 000 €1 661 €/m² 1 661 €

08/07/2024 48 Rue des Bois de Prune 08/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 145 000 €1 436 €/m² 1 436 €

08/07/2024 61 Rue Leonus Benard 08/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

11/04/2024 9 Rue Saint Louis 11/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

04/04/2024 7 Rue Joseph Hubert 04/04/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 163 900 €2 980 €/m² 2 980 €

06/03/2024 31 Rue Emile Zola 06/03/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

16/02/2024 14 Rue des Grillons 16/02/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 155 000 €1 462 €/m² 1 462 €

29/01/2024 19 Rue Verte 29/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

13/10/2023 11 Rue Pr Henri Lapierre 13/10/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 178 000 €3 633 €/m² 3 633 €

21/07/2023 1 Chemin Languedoc 21/07/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

19/07/2023 15 Rue Emile Zola 19/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

11/07/2023 19 Rue des Petits Nattes 11/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 156 000 €1 608 €/m² 1 608 €

27/06/2023 6 Rue du Commerce 27/06/2023 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 893 683 €4 297 €/m² 4 297 €

26/06/2023 6 Rue du Commerce 26/06/2023 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 600 000 €2 885 €/m² 2 885 €

27/02/2023 15 Chemin des Bois de Peches 27/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 316 305 €3 330 €/m² 3 330 €

15/02/2023 15 Rue d Aumale 15/02/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

03/02/2023 11 Rue Pr Henri Lapierre 03/02/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 156 600 €3 196 €/m² 3 196 €

09/11/2022 12 Cité Cocos 09/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

19/10/2022 63 Rue Saint Louis 19/10/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 147 304 €1 991 €/m² 1 991 €

10/10/2022 63 Rue Saint Louis 10/10/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 114 510 €1 547 €/m² 1 547 €

27/09/2022 4 Rue Emile Zola 27/09/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 183 000 €3 735 €/m² 3 735 €

12/07/2022 26 Rue Saint Louis 12/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 113 333 €1 111 €/m² 1 111 €

01/06/2022 63 Rue Saint Louis 01/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

19/04/2022 7 Rue Saint Julien 19/04/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

28/01/2022 85 Rue Sarda Garriga 28/01/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

27/12/2021 13 Rue des Petits Nattes 27/12/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

17/12/2021 17 Chemin des Bois de Peches 17/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 307 400 €3 236 €/m² 3 236 €

15/12/2021 51 Rue Dominique Grondin 15/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

07/12/2021 10 Rue des Ronces 07/12/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 128 750 €1 275 €/m² 1 275 €

26/11/2021 50 Rue Lambert 26/11/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €

24/11/2021 30 Chemin des Bois de Peches 24/11/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 237 000 €2 215 €/m² 2 215 €

09/11/2021 12 Chemin des Bois de Peches 09/11/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

17/09/2021 8 A Che des Bois de Peches 17/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 200 €1 802 €/m² 1 802 €

16/08/2021 63 Rue Saint Louis 16/08/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

06/08/2021 55 Rue Leonus Benard 06/08/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/07/2021 35 Rue Saint Philippe 22/07/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 210 500 €1 657 €/m² 1 657 €

14/06/2021 81 Rue de la Palissade 14/06/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 173 000 €1 301 €/m² 1 301 €

21/05/2021 18 Rue Edmond Albius 21/05/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 38 000 €613 €/m² 613 €

17/05/2021 29 A Rue de la Palissade 17/05/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 344 000 €1 737 €/m² 1 737 €

30/04/2021 94 Rue Lambert 30/04/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

04/02/2021 90 Rue Saint Louis 04/02/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 173 000 €1 442 €/m² 1 442 €

02/02/2021 86 Rue Joseph Bedier 02/02/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

14/01/2021 4 Lotissement les Flamboyants 14/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 223 600 €2 981 €/m² 2 981 €

08/01/2021 94 Rue Lambert 08/01/2021 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 55 000 €426 €/m² 426 €

08/01/2021 94 Rue Lambert 08/01/2021 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 80 000 €620 €/m² 620 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Bois de Nèfles▲ 47 %2 579 €

Le Pont Neuf▲ 45 %2 543 €

Le Ruisseau-Terre Rouge▲ 44 %2 515 €

Le Gol▲ 38 %2 411 €

La Rivière Est▲ 37 %2 404 €

La Rivière Centre▲ 35 %2 367 €

Le Ouaki▲ 33 %2 329 €

Le Gol Les Hauts▲ 30 %2 279 €

Le Ruisseau▲ 29 %2 263 €

Roche Maigre▲ 24 %2 178 €

Les Cocos-La Palissade▲ 24 %2 171 €

Hauts de la Rivière▲ 13 %1 985 €

Centre Ville · ce quartier1 752 €

Centre Ville Ouest▼ 1 %1 740 €

Les Makes-Village▼ 3 %1 703 €

Voir les 15 quartiers de Saint-Louis → DE 1 703 € À 2 579 €/M²

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Estimation calée sur les 60 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane117 500 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons12 / 47

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Saint-Louis) ?

Le prix médian est de 1 721 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Saint-Louis, d'après les ventes DVF (1 661 €/m² en appartement, 1 771 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 752 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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