Quel est le prix au m² à Le Ruisseau (Saint-Louis) ?

Le prix médian est de €2 679 par m² en 2025 dans le quartier Le Ruisseau à Saint-Louis, d'après les ventes DVF (€1 494/m² en appartement, €2 293/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 263/m².

Les prix montent-ils à Le Ruisseau ?

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France › La Réunion › Saint-Louis › Le Ruisseau

Prix de l'immobilier Le Ruisseau, Saint-Louis

Quartier de Saint-Louis · 81 ventes DVF depuis 201416 % PLUS CHER QUE SAINT-LOUIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 679 €▲ +34 %

sur 12 ventes cette année · +673 € vs 2024

2 098 €DISPERSION DES VENTES 20253 831 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

maison 87 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 13,4 €/m²

Saint-Louis : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

LE RUISSEAUSAINT-LOUIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +34 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 78 ventes2 293 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier3 RUES

Rue Lislet Geoffroy—2 414 €

Rue Msgr de Beaumont▼ 5 %2 114 €

Rue Hubert Delisle▲ 18 %1 988 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

41 C Rue Pente Nicole
95 m² · maison215 000 €
2 263 €/m²

26 Rue des Muriers
156 m² · maison600 000 €
3 846 €/m²

59 Rue Msgr de Beaumont
80 m² · appartement140 000 €
1 750 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Cocos-La Palissade

2 300 €

▲ +35 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier80 VENTES · PLUS RÉCENTES

41 C Rue Pente Nicole
95 m² · maison215 000 €
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156 m² · maison600 000 €
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59 Rue Msgr de Beaumont
80 m² · appartement140 000 €
1 750 €/m²

52 Rue Pente Nicole
108 m² · maison290 000 €
2 685 €/m²

151 Rue Hubert Delisle
100 m² · maison208 000 €
2 080 €/m²

6 Rue des Jacarandas
50 m² · maison162 600 €
3 252 €/m²

7 Chemin des Anacardiers
79 m² · maison330 000 €
4 177 €/m²

108 C Rue Hubert Delisle
133 m² · maison355 550 €
2 673 €/m²

106 C Rue Hubert Delisle
88 m² · maison325 000 €
3 693 €/m²

86 D Rue Hubert Delisle
61 m² · maison168 000 €
2 754 €/m²

55 E Rue Pente Nicole
86 m² · maison215 000 €
2 500 €/m²

15 Allée des Petunias
62 m² · maison164 500 €
2 653 €/m²

30 Rue Lislet Geoffroy
27 m² · maison70 000 €
2 593 €/m²

13 Chemin des Longanis
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

20 Rue Msgr de Beaumont
78 m² · maison180 000 €
2 308 €/m²

13 Rue Robespierre
162 m² · maison290 000 €
1 790 €/m²

36 A Che des Longanis
77 m² · maison94 000 €
1 221 €/m²

51 B Rue Pente Nicole
109 m² · maison335 000 €
3 073 €/m²

10 Rue Lislet Geoffroy
58 m² · maison140 000 €
2 414 €/m²

36 Rue Msgr de Beaumont
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²

15 A Che Bois Noir
49 m² · maison125 301 €
2 557 €/m²

97 Rue Hubert Delisle
145 m² · maison275 000 €
1 897 €/m²

1 Allée des Marguerites
30 m² · maison40 000 €
1 333 €/m²

8 Cité Archambaud
65 m² · maison90 000 €
1 385 €/m²

2 Rue Lislet Geoffroy
104 m² · maison220 000 €
2 115 €/m²

148 Rue Hubert Delisle
75 m² · maison160 000 €
2 133 €/m²

80 Rue Msgr de Beaumont
140 m² · maison982 744 €
7 020 €/m²

15 Chemin Bois Noir
50 m² · maison107 500 €
2 150 €/m²

42 Rue Pente Nicole
60 m² · maison300 000 €
5 000 €/m²

12 Allée Manus Caro
133 m² · maison515 000 €
3 872 €/m²

3 Chemin Bois Noir
94 m² · maison375 000 €
3 989 €/m²

2 A Rue des Jacarandas
93 m² · maison110 000 €
1 183 €/m²

2 A Che des Pensees
91 m² · maison315 000 €
3 462 €/m²

12 A Rue des Muriers
81 m² · maison130 000 €
1 605 €/m²

14 A Che des Longanis
115 m² · maison190 000 €
1 652 €/m²

24 Allée Hector Berlioz
80 m² · maison311 342 €
3 892 €/m²

1 A Rue des Muriers
170 m² · maison216 000 €
1 271 €/m²

39 A All des Mandarines
58 m² · maison145 000 €
2 500 €/m²

49 Rue Pente Nicole
63 m² · maison180 000 €
2 857 €/m²

62 Rue Pente Nicole
102 m² · appartement129 600 €
1 271 €/m²

63 D Rue Hubert Delisle
271 m² · maison2 798 678 €
10 327 €/m²

6 Rue des Muriers
44 m² · maison130 000 €
2 955 €/m²

22 Rue des Muriers
60 m² · maison87 000 €
1 450 €/m²

61 Rue Pierre Payet
107 m² · maison286 000 €
2 673 €/m²

26 Rue Lislet Geoffroy
104 m² · maison342 000 €
3 288 €/m²

15 A Che Bois Noir
49 m² · maison88 000 €
1 796 €/m²

2 Rue des Grevileas
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

114 Rue Hubert Delisle
170 m² · maison300 000 €
1 765 €/m²

3 Impasse des Jacquiers
60 m² · maison100 000 €
1 667 €/m²

56 T Rue Pente Nicole
128 m² · maison350 000 €
2 734 €/m²

27 Chemin des Longanis
75 m² · maison270 000 €
3 600 €/m²

71 B Rue Pierre Payet
138 m² · maison334 300 €
2 422 €/m²

31 Rue Msgr de Beaumont
110 m² · maison282 000 €
2 564 €/m²

15 C Che Bois Noir
84 m² · maison125 000 €
1 488 €/m²

21 B All Maurice Ravel
120 m² · maison285 630 €
2 380 €/m²

128 Rue Hubert Delisle
69 m² · maison225 000 €
3 261 €/m²

61 Rue Msgr de Beaumont
73 m² · maison45 000 €
616 €/m²

1 Allée Hector Berlioz
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

2 A Che des Pensees
91 m² · maison265 000 €
2 912 €/m²

9 Rue Msgr de Beaumont
120 m² · maison289 000 €
2 408 €/m²

41 Rue Msgr de Beaumont
123 m² · maison236 220 €
1 920 €/m²

15 Chemin Bois Noir
50 m² · maison72 500 €
1 450 €/m²

1 Allée des Mandarines
49 m² · maison30 000 €
612 €/m²

24 Allée des Petunias
174 m² · appartement260 000 €
1 494 €/m²

51 B Rue Pente Nicole
109 m² · maison299 470 €
2 747 €/m²

62 A Rue Hubert Delisle
67 m² · maison78 000 €
1 164 €/m²

14 C Imp des Jacquiers
85 m² · maison115 000 €
1 353 €/m²

81 Rue Pierre Payet
74 m² · maison24 000 €
324 €/m²

15 Allée des Petunias
62 m² · maison160 000 €
2 581 €/m²

77 C Rue Pente Nicole
92 m² · maison185 000 €
2 011 €/m²

15 B Che Bois Noir
85 m² · maison109 000 €
1 282 €/m²

32 Rue Lislet Geoffroy
110 m² · maison135 000 €
1 227 €/m²

6 Rue de la Place des Fetes
87 m² · maison40 000 €
460 €/m²

3 Allée des Mandarines
67 m² · maison100 000 €
1 493 €/m²

74 Rue Hubert Delisle
82 m² · maison220 000 €
2 683 €/m²

53 Rue Pierre Payet
40 m² · maison92 000 €
2 300 €/m²

92 Rue Hubert Delisle
63 m² · maison90 000 €
1 429 €/m²

16 Cité Archambaud
58 m² · maison73 000 €
1 259 €/m²

3 Rue des Grevileas
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

94 A Rue Hubert Delisle
122 m² · maison265 000 €
2 172 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Ruisseau (Saint-Louis) ?: Le prix médian est de €2 679 par m² en 2025 dans le quartier Le Ruisseau à Saint-Louis, d'après les ventes DVF (€1 494/m² en appartement, €2 293/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 263/m².
Les prix montent-ils à Le Ruisseau ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.