France › La Réunion › Saint-Louis › Le Ruisseau

Prix de l'immobilier Le Ruisseau, Saint-Louis

Prix médian de 2 344 €/m² sur 88 ventes · Quartier de Saint-Louis19 % PLUS CHER QUE SAINT-LOUIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Louis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 770 €▲ 3 %

sur 7 ventes au 1er semestre · +91 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 344 €) est plus robuste.

2 705 €DISPERSION 20262 887 €

VENTE MÉDIANE

244 k€

maison 88 m²

188 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 88 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 13,4 €/m²

Saint-Louis : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— LE RUISSEAU- - SAINT-LOUIS€/M²

2,9k2,4k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +86 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 86 ventes 2 394 €

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

36 Chemin des Longanis100 M² · MAISON 290 000 €2 900 €/m²

5 A Rue Msgr de Beaumont66 M² · MAISON 190 000 €2 879 €/m²

39 Allée des Mandarines56 M² · MAISON 147 275 €2 630 €/m²

12 A Rue des Muriers81 M² · MAISON 223 200 €2 756 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Les ventes sur la carte

89 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Ruisseau · 2 080 € à 2 414 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Lislet Geoffroy2 414 €

Rue Msgr de Beaumont▲ 7 %2 308 €

Rue Hubert Delisle▲ 19 %2 080 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

87 PLUS RÉCENTES SUR 88 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 10 327 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 36 Chemin des Longanis 30/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

29/05/2026 5 A Rue Msgr de Beaumont 29/05/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

27/04/2026 39 Allée des Mandarines 27/04/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 147 275 €2 630 €/m² 2 630 €

27/03/2026 12 A Rue des Muriers 27/03/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 223 200 €2 756 €/m² 2 756 €

12/03/2026 28 Rue Msgr de Beaumont 12/03/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 290 000 €2 816 €/m² 2 816 €

18/02/2026 55 F Rue Pente Nicole 18/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 243 800 €2 770 €/m² 2 770 €

28/01/2026 99 Rue Hubert Delisle 28/01/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 270 000 €2 755 €/m² 2 755 €

31/12/2025 41 C Rue Pente Nicole 31/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 215 000 €2 263 €/m² 2 263 €

02/12/2025 26 Rue des Muriers 02/12/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 600 000 €3 846 €/m² 3 846 €

06/10/2025 59 Rue Msgr de Beaumont 06/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/09/2025 52 Rue Pente Nicole 29/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 290 000 €2 685 €/m² 2 685 €

26/09/2025 151 Rue Hubert Delisle 26/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 208 000 €2 080 €/m² 2 080 €

25/09/2025 6 Rue des Jacarandas 25/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 162 600 €3 252 €/m² 3 252 €

23/09/2025 7 Chemin des Anacardiers 23/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 330 000 €4 177 €/m² 4 177 €

15/09/2025 108 C Rue Hubert Delisle 15/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 355 550 €2 673 €/m² 2 673 €

25/06/2025 106 C Rue Hubert Delisle 25/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 325 000 €3 693 €/m² 3 693 €

21/06/2025 86 D Rue Hubert Delisle 21/06/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 168 000 €2 754 €/m² 2 754 €

30/04/2025 55 E Rue Pente Nicole 30/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/01/2025 15 Allée des Petunias 27/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 164 500 €2 653 €/m² 2 653 €

13/11/2024 30 Rue Lislet Geoffroy 13/11/2024 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

11/10/2024 13 Chemin des Longanis 11/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

30/09/2024 20 Rue Msgr de Beaumont 30/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

05/07/2024 13 Rue Robespierre 05/07/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 290 000 €1 790 €/m² 1 790 €

31/05/2024 36 A Che des Longanis 31/05/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 94 000 €1 221 €/m² 1 221 €

24/05/2024 51 B Rue Pente Nicole 24/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 335 000 €3 073 €/m² 3 073 €

23/05/2024 10 Rue Lislet Geoffroy 23/05/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

22/04/2024 36 Rue Msgr de Beaumont 22/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

12/04/2024 15 A Che Bois Noir 12/04/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 125 301 €2 557 €/m² 2 557 €

28/03/2024 97 Rue Hubert Delisle 28/03/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 275 000 €1 897 €/m² 1 897 €

04/03/2024 1 Allée des Marguerites 04/03/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/02/2024 8 Cité Archambaud 28/02/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

07/02/2024 2 Rue Lislet Geoffroy 07/02/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

29/01/2024 148 Rue Hubert Delisle 29/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

29/12/2023 80 Rue Msgr de Beaumont 29/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 982 744 €7 020 €/m² 7 020 €

19/12/2023 15 Chemin Bois Noir 19/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 107 500 €2 150 €/m² 2 150 €

19/12/2023 42 Rue Pente Nicole 19/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/12/2023 12 Allée Manus Caro 18/12/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 515 000 €3 872 €/m² 3 872 €

11/12/2023 3 Chemin Bois Noir 11/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 375 000 €3 989 €/m² 3 989 €

24/10/2023 2 A Rue des Jacarandas 24/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

09/10/2023 2 A Che des Pensees 09/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 315 000 €3 462 €/m² 3 462 €

09/10/2023 12 A Rue des Muriers 09/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

22/09/2023 14 A Che des Longanis 22/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

17/08/2023 24 Allée Hector Berlioz 17/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 311 342 €3 892 €/m² 3 892 €

02/08/2023 1 A Rue des Muriers 02/08/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 216 000 €1 271 €/m² 1 271 €

02/08/2023 39 A All des Mandarines 02/08/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/06/2023 49 Rue Pente Nicole 30/06/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/04/2023 62 Rue Pente Nicole 28/04/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 129 600 €1 271 €/m² 1 271 €

31/03/2023 63 D Rue Hubert Delisle 31/03/2023 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 2 798 678 €10 327 €/m² 10 327 €

28/03/2023 6 Rue des Muriers 28/03/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

20/03/2023 61 Rue Pierre Payet 20/03/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 286 000 €2 673 €/m² 2 673 €

20/03/2023 22 Rue des Muriers 20/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

14/03/2023 26 Rue Lislet Geoffroy 14/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 342 000 €3 288 €/m² 3 288 €

23/12/2022 15 A Che Bois Noir 23/12/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 88 000 €1 796 €/m² 1 796 €

15/12/2022 2 Rue des Grevileas 15/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

08/11/2022 114 Rue Hubert Delisle 08/11/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 300 000 €1 765 €/m² 1 765 €

02/11/2022 3 Impasse des Jacquiers 02/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/10/2022 56 T Rue Pente Nicole 14/10/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 350 000 €2 734 €/m² 2 734 €

07/10/2022 27 Chemin des Longanis 07/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

23/09/2022 71 B Rue Pierre Payet 23/09/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 334 300 €2 422 €/m² 2 422 €

26/08/2022 31 Rue Msgr de Beaumont 26/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 282 000 €2 564 €/m² 2 564 €

07/07/2022 15 C Che Bois Noir 07/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

05/07/2022 21 B All Maurice Ravel 05/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 285 630 €2 380 €/m² 2 380 €

31/05/2022 128 Rue Hubert Delisle 31/05/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 225 000 €3 261 €/m² 3 261 €

07/04/2022 61 Rue Msgr de Beaumont 07/04/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

06/04/2022 1 Allée Hector Berlioz 06/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

25/03/2022 2 A Che des Pensees 25/03/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 265 000 €2 912 €/m² 2 912 €

18/03/2022 9 Rue Msgr de Beaumont 18/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 289 000 €2 408 €/m² 2 408 €

16/03/2022 41 Rue Msgr de Beaumont 16/03/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 236 220 €1 920 €/m² 1 920 €

24/02/2022 15 Chemin Bois Noir 24/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 72 500 €1 450 €/m² 1 450 €

17/02/2022 1 Allée des Mandarines 17/02/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 30 000 €612 €/m² 612 €

30/12/2021 24 Allée des Petunias 30/12/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 260 000 €1 494 €/m² 1 494 €

29/11/2021 62 A Rue Hubert Delisle 29/11/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 78 000 €1 164 €/m² 1 164 €

29/11/2021 51 B Rue Pente Nicole 29/11/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 299 470 €2 747 €/m² 2 747 €

04/11/2021 14 C Imp des Jacquiers 04/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

24/09/2021 81 Rue Pierre Payet 24/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 24 000 €324 €/m² 324 €

17/08/2021 15 Allée des Petunias 17/08/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

15/06/2021 77 C Rue Pente Nicole 15/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

19/05/2021 15 B Che Bois Noir 19/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 109 000 €1 282 €/m² 1 282 €

11/05/2021 32 Rue Lislet Geoffroy 11/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

07/05/2021 6 Rue de la Place des Fetes 07/05/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 40 000 €460 €/m² 460 €

30/04/2021 3 Allée des Mandarines 30/04/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

29/04/2021 74 Rue Hubert Delisle 29/04/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

17/04/2021 53 Rue Pierre Payet 17/04/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

10/04/2021 92 Rue Hubert Delisle 10/04/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

31/03/2021 16 Cité Archambaud 31/03/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 73 000 €1 259 €/m² 1 259 €

16/03/2021 3 Rue des Grevileas 16/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

04/03/2021 94 A Rue Hubert Delisle 04/03/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 265 000 €2 172 €/m² 2 172 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Le Pont Neuf▲ 12 %2 633 €

Le Bois de Nèfles▲ 10 %2 588 €

Le Ruisseau-Terre Rouge▲ 8 %2 536 €

La Rivière Est▲ 3 %2 404 €

Le Ouaki▲ 2 %2 392 €

La Rivière Centre▲ 1 %2 365 €

Le Ruisseau · ce quartier2 344 €

Le Gol▲ 0 %2 334 €

Le Gol Les Hauts▼ 4 %2 255 €

Roche Maigre▼ 6 %2 206 €

Les Cocos-La Palissade▼ 8 %2 153 €

Hauts de la Rivière▼ 14 %2 018 €

Centre Ville Est▼ 25 %1 767 €

Centre Ville▼ 25 %1 754 €

Les Makes-Village▼ 27 %1 719 €

Centre Ville Ouest▼ 27 %1 709 €

Voir les 16 quartiers de Saint-Louis → DE 1 709 € À 2 633 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Le Ruisseau

Estimation calée sur les 88 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane243 800 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons2 / 85

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Ruisseau (Saint-Louis) ?

Le prix médian est de 2 770 € par m² en 2026 dans le quartier Le Ruisseau à Saint-Louis, d'après les ventes DVF (2 394 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 344 €/m².

Les prix montent-ils à Le Ruisseau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +86 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien