Quel est le prix au m² à La Rivière Centre (Saint-Louis) ?

Le prix médian est de €2 254 par m² en 2025 dans le quartier La Rivière Centre à Saint-Louis, d'après les ventes DVF (€2 421/m² en appartement, €2 353/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 367/m².

Les prix montent-ils à La Rivière Centre ?

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France › La Réunion › Saint-Louis › La Rivière Centre

Prix de l'immobilier La Rivière Centre, Saint-Louis

Quartier de Saint-Louis · 92 ventes DVF depuis 201422 % PLUS CHER QUE SAINT-LOUIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 254 €▲ +5 %

sur 15 ventes cette année · +101 € vs 2024

1 245 €DISPERSION DES VENTES 20253 499 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

maison 97 m²

204 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 13,4 €/m²

Saint-Louis : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

LA RIVIÈRE CENTRESAINT-LOUIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 77 ventes2 353 €

Appartement · 15 ventes2 421 €

Rues du quartier5 RUES

Rue Julius Emma—2 565 €

Rue des Fiagues▲ 18 %2 500 €

Rue Pierre Payet—2 415 €

Route de Cilaos▲ 28 %2 127 €

Allée des Caoutchoucs—1 678 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Impasse des Jasmins
100 m² · maison167 150 €
1 672 €/m²

22 Rue Pente des Vacoas
97 m² · maison170 000 €
1 753 €/m²

72 Rue Pierre Payet
79 m² · maison260 000 €
3 291 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier89 VENTES · PLUS RÉCENTES

10 Impasse des Jasmins
100 m² · maison167 150 €
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22 Rue Pente des Vacoas
97 m² · maison170 000 €
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79 m² · maison260 000 €
3 291 €/m²

1 Rue Georges Paulin
147 m² · appartement240 000 €
1 633 €/m²

1 A Rue Julius Emma
83 m² · maison204 000 €
2 458 €/m²

16 Rue Frederic Chopin
65 m² · maison90 000 €
1 385 €/m²

42 Rue Gonneau
95 m² · maison298 600 €
3 143 €/m²

10 Rue Pierre Payet
142 m² · maison320 000 €
2 254 €/m²

11 Allée des Caoutchoucs
57 m² · appartement99 446 €
1 745 €/m²

37 Rue des Fiagues
166 m² · maison472 700 €
2 848 €/m²

129 Route de Cilaos
44 m² · maison130 000 €
2 955 €/m²

86 Rue Pierre Payet
66 m² · maison76 000 €
1 152 €/m²

43 A Rue des Fiagues
108 m² · maison392 845 €
3 637 €/m²

17 B Rue Jean Moulin
136 m² · maison130 000 €
956 €/m²

9 Rue des Palissandres
116 m² · maison444 100 €
3 828 €/m²

42 Rue Julius Emma
139 m² · appartement1 160 000 €
8 345 €/m²

31 Rue des Quatre Epices
106 m² · maison171 203 €
1 615 €/m²

12 D Che Cascavel
72 m² · maison204 220 €
2 836 €/m²

24 Rue Julius Emma
45 m² · maison130 000 €
2 889 €/m²

149 Route de Cilaos
199 m² · appartement349 000 €
1 754 €/m²

17 Rue Pente des Vacoas
87 m² · maison114 000 €
1 310 €/m²

7 Allée des Caoutchoucs
109 m² · maison150 000 €
1 376 €/m²

88 Rue Pierre Payet
66 m² · maison74 000 €
1 121 €/m²

21 Allée des Orangers
102 m² · maison90 000 €
882 €/m²

160 Rue Hubert Delisle
148 m² · maison350 000 €
2 365 €/m²

52 B Rue du Pere Laporte
107 m² · maison268 845 €
2 513 €/m²

48 E Rue Julius Emma
56 m² · maison170 000 €
3 036 €/m²

52 Rue Julius Emma
121 m² · maison80 000 €
661 €/m²

58 Rue Pente des Vacoas
75 m² · maison418 000 €
5 573 €/m²

5 A Imp des Jasmins
84 m² · maison163 000 €
1 940 €/m²

26 Rue Pierre Payet
62 m² · maison160 000 €
2 581 €/m²

3 Allée des Lierres
86 m² · maison130 000 €
1 512 €/m²

51 Rue des Fiagues
62 m² · maison260 000 €
4 194 €/m²

5 Allée des Caoutchoucs
152 m² · maison193 000 €
1 270 €/m²

170 Chemin Pelargonium
88 m² · maison250 000 €
2 841 €/m²

43 Rue des Fiagues
126 m² · maison325 000 €
2 579 €/m²

132 Route de Cilaos
91 m² · maison217 000 €
2 385 €/m²

5 Impasse des Jasmins
84 m² · maison163 000 €
1 940 €/m²

42 Chemin Cascavel
140 m² · maison594 700 €
4 248 €/m²

2 B Imp des Fruits Delicieux
90 m² · maison360 150 €
4 002 €/m²

148 B Rue Hubert Delisle
58 m² · maison160 000 €
2 759 €/m²

3 Rue Georges Paulin
86 m² · maison190 000 €
2 209 €/m²

52 Rue du Pere Laporte
197 m² · maison134 000 €
680 €/m²

23 C Rue des Fiagues
95 m² · maison264 000 €
2 779 €/m²

42 Rue Gonneau
95 m² · maison299 000 €
3 147 €/m²

56 Rue du Pere Laporte
75 m² · maison100 000 €
1 333 €/m²

11 Allée des Caoutchoucs
86 m² · appartement144 517 €
1 680 €/m²

10 Chemin Concombre
30 m² · maison200 000 €
6 667 €/m²

42 Chemin Cascavel
140 m² · maison150 000 €
1 071 €/m²

164 B Rte de Cilaos
130 m² · maison251 000 €
1 931 €/m²

8 Chemin Concombre
94 m² · maison320 000 €
3 404 €/m²

48 C Rue Julius Emma
155 m² · maison599 240 €
3 866 €/m²

18 Rue du Ouaki
108 m² · maison370 000 €
3 426 €/m²

12 Impasse des Fruits Delicieux
82 m² · maison388 350 €
4 736 €/m²

1 Allée des Grenadilles
40 m² · maison60 000 €
1 500 €/m²

31 Rue Pierre Payet
97 m² · maison250 000 €
2 577 €/m²

39 Rue des Quatre Epices
426 m² · maison190 285 €
447 €/m²

200 Route de Cilaos
206 m² · maison165 000 €
801 €/m²

11 Allée des Caoutchoucs
57 m² · appartement95 546 €
1 676 €/m²

133 Route de Cilaos
146 m² · maison273 000 €
1 870 €/m²

10 A Rue du Ouaki
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

5 A Rue Julius Emma
148 m² · maison125 000 €
845 €/m²

6 Rue Julius Emma
54 m² · maison77 000 €
1 426 €/m²

53 B Rue du Pere Laporte
128 m² · maison275 000 €
2 148 €/m²

1 Rue Georges Paulin
56 m² · appartement109 000 €
1 946 €/m²

11 Rue des Gris
68 m² · maison160 000 €
2 353 €/m²

13 B Rue Pente des Vacoas
114 m² · maison270 000 €
2 368 €/m²

Rue des Fiagues
95 m² · appartement230 000 €
2 421 €/m²

45 B Rue du Pere Laporte
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

12 Chemin Cascavel
88 m² · maison130 000 €
1 477 €/m²

Rue des Fiagues
95 m² · appartement260 000 €
2 737 €/m²

19 Rue des Grenadiers
146 m² · maison418 000 €
2 863 €/m²

Rue des Fiagues
64 m² · appartement300 000 €
4 688 €/m²

Rue des Fiagues
95 m² · appartement230 000 €
2 421 €/m²

18 Rue Georges Paulin
86 m² · maison330 000 €
3 837 €/m²

12 B Che Cascavel
87 m² · maison170 000 €
1 954 €/m²

2 Rue Leon Dierx
95 m² · maison130 000 €
1 368 €/m²

2 B Imp des Margozes
64 m² · maison140 000 €
2 188 €/m²

31 Rue des Fiagues
165 m² · maison366 202 €
2 219 €/m²

158 Rue Hubert Delisle
48 m² · maison160 000 €
3 333 €/m²

4 Rue du Ouaki
100 m² · maison320 000 €
3 200 €/m²

18 Rue du Ouaki
108 m² · maison145 000 €
1 343 €/m²

23 B Rue des Fiagues
68 m² · maison170 000 €
2 500 €/m²

61 Rue des Fiagues
130 m² · maison230 000 €
1 769 €/m²

5 Rue Julius Emma
115 m² · maison295 000 €
2 565 €/m²

9 Rue Jean Moulin
115 m² · maison150 000 €
1 304 €/m²

153 Route de Cilaos
76 m² · maison271 000 €
3 566 €/m²

18 Rue Pente des Vacoas
50 m² · maison227 299 €
4 546 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Rivière Centre (Saint-Louis) ?: Le prix médian est de €2 254 par m² en 2025 dans le quartier La Rivière Centre à Saint-Louis, d'après les ventes DVF (€2 421/m² en appartement, €2 353/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 367/m².
Les prix montent-ils à La Rivière Centre ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.