Quel est le prix au m² à Hauts de la Rivière (Saint-Louis) ?

Le prix médian est de €2 639 par m² en 2025 dans le quartier Hauts de la Rivière à Saint-Louis, d'après les ventes DVF (€1 985/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 985/m².

Les prix montent-ils à Hauts de la Rivière ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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Prix de l'immobilier Hauts de la Rivière, Saint-Louis

Quartier de Saint-Louis · 31 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE SAINT-LOUIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 639 €▲ +6 %

sur 4 ventes cette année · +140 € vs 2024

1 378 €DISPERSION DES VENTES 20253 591 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 87 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 13,4 €/m²

Saint-Louis : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

HAUTS DE LA RIVIÈRESAINT-LOUIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes1 985 €

Dernières ventesDÉC. 2025

3 Chemin Dejean
92 m² · maison340 000 €
3 696 €/m²

17 Rue de la Commune de Paris
44 m² · maison85 000 €
1 932 €/m²

6 D Che Neuf
131 m² · maison149 400 €
1 140 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Cocos-La Palissade

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier31 VENTES · PLUS RÉCENTES

3 Chemin Dejean
92 m² · maison340 000 €
3 696 €/m²

17 Rue de la Commune de Paris
44 m² · maison85 000 €
1 932 €/m²

6 D Che Neuf
131 m² · maison149 400 €
1 140 €/m²

9 Chemin des Toulites
81 m² · maison271 070 €
3 347 €/m²

30 D Che Ligne Chevalier
136 m² · maison270 000 €
1 985 €/m²

49 B Rue du Bassin Pilon
103 m² · maison527 350 €
5 120 €/m²

8 Chemin de la Plaine Tapage
53 m² · maison54 000 €
1 019 €/m²

4 Chemin du Geranium
121 m² · maison150 000 €
1 240 €/m²

45 Rue Juliette Dodu
65 m² · maison200 000 €
3 077 €/m²

15 Chemin Ligne Jozon
84 m² · maison253 016 €
3 012 €/m²

7 Chemin Mont Dur
43 m² · maison165 000 €
3 837 €/m²

7 B Che Mont Dur
70 m² · maison170 000 €
2 429 €/m²

7 Chemin Dejean
50 m² · maison15 000 €
300 €/m²

1 G Che Dejean
112 m² · maison317 000 €
2 830 €/m²

14 J Che Ligne Chevalier
81 m² · maison200 000 €
2 469 €/m²

12 Chemin Neuf
68 m² · maison150 000 €
2 206 €/m²

28 E Che Ligne Chevalier
91 m² · maison216 000 €
2 374 €/m²

21 Chemin Ligne Chevalier
44 m² · maison70 000 €
1 591 €/m²

45 Chemin Ligne Chevalier
94 m² · maison240 000 €
2 553 €/m²

3 Chemin Dejean
92 m² · maison270 881 €
2 944 €/m²

45 Rue Juliette Dodu
65 m² · maison100 000 €
1 538 €/m²

Chemin du Grand Fond
125 m² · maison150 000 €
1 200 €/m²

56 Chemin de la Plaine Tapage
32 m² · maison30 000 €
938 €/m²

49 Rue Juliette Dodu
76 m² · maison87 400 €
1 150 €/m²

11 Chemin du Tapage
76 m² · maison25 000 €
329 €/m²

34 Chemin de la Pompe
52 m² · maison45 000 €
865 €/m²

5 Chemin de la Plaine Tapage
52 m² · maison116 000 €
2 231 €/m²

58 Chemin Ligne Montegu
82 m² · maison35 000 €
427 €/m²

28 E Che Ligne Chevalier
91 m² · maison210 000 €
2 308 €/m²

7 Impasse de la Foret
71 m² · maison100 000 €
1 408 €/m²

27 A Che Ligne Montegu
111 m² · maison193 400 €
1 742 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hauts de la Rivière (Saint-Louis) ?: Le prix médian est de €2 639 par m² en 2025 dans le quartier Hauts de la Rivière à Saint-Louis, d'après les ventes DVF (€1 985/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 985/m².
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