Quel est le prix au m² à Les Cocos-La Palissade (Saint-Louis) ?

Le prix médian est de €2 300 par m² en 2025 dans le quartier Les Cocos-La Palissade à Saint-Louis, d'après les ventes DVF (€1 857/m² en appartement, €2 183/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 171/m².

Les prix montent-ils à Les Cocos-La Palissade ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › La Réunion › Saint-Louis › Les Cocos-La Palissade

Prix de l'immobilier Les Cocos-La Palissade, Saint-Louis

Quartier de Saint-Louis · 50 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE SAINT-LOUIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 300 €▲ +35 %

sur 5 ventes cette année · +596 € vs 2024

2 177 €DISPERSION DES VENTES 20252 567 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 69 m²

174 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 13,4 €/m²

Saint-Louis : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

LES COCOS-LA PALISSADESAINT-LOUIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +35 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes2 183 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier1 RUE

Chemin Coco▲ 12 %2 056 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

34 D All des Cannes Bonbons
85 m² · maison232 220 €
2 732 €/m²

34 Allée des Cannes Bonbons
50 m² · maison115 000 €
2 300 €/m²

10 D All des Colons
69 m² · maison160 000 €
2 319 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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50 m² · maison115 000 €
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69 m² · maison160 000 €
2 319 €/m²

85 Chemin Margozier
93 m² · maison198 113 €
2 130 €/m²

2 Chemin Coco
69 m² · maison155 000 €
2 246 €/m²

34 A All des Cannes Bonbons
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

28 Chemin Margozier
74 m² · maison158 900 €
2 147 €/m²

2 Chemin Coco
87 m² · maison173 000 €
1 989 €/m²

95 Chemin du Piton Saint Louis
53 m² · maison70 000 €
1 321 €/m²

2 Chemin Coco
87 m² · maison135 000 €
1 552 €/m²

118 Chemin Calebasses Cocos
75 m² · maison240 000 €
3 200 €/m²

41 Allée des Planteurs
102 m² · maison125 000 €
1 225 €/m²

8 Chemin Cannes Roses
63 m² · appartement117 000 €
1 857 €/m²

14 Chemin des Mangues Carottes
119 m² · maison155 000 €
1 303 €/m²

30 Allée Moulin Mais
50 m² · maison100 000 €
2 000 €/m²

24 F Che des Mangues Carottes
115 m² · maison270 000 €
2 348 €/m²

6 D Che Cannes Roses
68 m² · maison200 000 €
2 941 €/m²

2 Chemin Coco
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

2 Chemin Coco
69 m² · maison145 000 €
2 101 €/m²

39 C All des Planteurs
39 m² · maison80 000 €
2 051 €/m²

2 Chemin Coco
70 m² · maison154 000 €
2 200 €/m²

34 G All des Cannes Bonbons
87 m² · maison250 400 €
2 878 €/m²

42 Allée des Planteurs
91 m² · maison277 051 €
3 045 €/m²

2 C Che Cannes Roses
114 m² · appartement500 000 €
4 386 €/m²

28 Allée des Colons
80 m² · maison215 000 €
2 688 €/m²

4 Chemin Cannes Roses
125 m² · maison545 110 €
4 361 €/m²

2 Chemin Coco
87 m² · maison175 000 €
2 011 €/m²

24 F Che des Mangues Carottes
115 m² · maison270 000 €
2 348 €/m²

2 Chemin Coco
69 m² · maison149 000 €
2 159 €/m²

42 Allée des Planteurs
91 m² · maison272 051 €
2 990 €/m²

100 Chemin Cannes Purisies
93 m² · maison153 800 €
1 654 €/m²

2 Chemin Coco
87 m² · maison135 800 €
1 561 €/m²

8 B All des Maraichers
100 m² · appartement115 000 €
1 150 €/m²

9 F All des Maraichers
170 m² · maison220 000 €
1 294 €/m²

34 A Rte de Cilaos
126 m² · maison275 000 €
2 183 €/m²

90 B Che Cannes Purisies
116 m² · maison274 550 €
2 367 €/m²

2 Chemin Coco
70 m² · maison128 000 €
1 829 €/m²

21 Allée des Colons
110 m² · maison251 450 €
2 286 €/m²

80 Rue Francois de Mahy
72 m² · maison247 338 €
3 435 €/m²

236 Chemin du Piton Saint Louis
91 m² · maison203 000 €
2 231 €/m²

20 A Che Cannes Roses
202 m² · maison404 580 €
2 003 €/m²

63 Chemin Margozier
104 m² · maison150 000 €
1 442 €/m²

90 D Che Cannes Purisies
93 m² · maison250 000 €
2 688 €/m²

41 A All des Planteurs
94 m² · maison175 000 €
1 862 €/m²

8 B All des Maraichers
240 m² · appartement75 000 €
313 €/m²

17 A All des Colons
170 m² · maison180 000 €
1 059 €/m²

238 Vc Bois de Nefles Cocos
68 m² · maison155 000 €
2 279 €/m²

3 Chemin Margozier
48 m² · maison116 000 €
2 417 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Cocos-La Palissade (Saint-Louis) ?: Le prix médian est de €2 300 par m² en 2025 dans le quartier Les Cocos-La Palissade à Saint-Louis, d'après les ventes DVF (€1 857/m² en appartement, €2 183/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 171/m².
Les prix montent-ils à Les Cocos-La Palissade ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.