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Prix de l'immobilier Centre Ville Ouest, Saint-Louis

Prix médian de 1 709 €/m² sur 30 ventes · Quartier de Saint-Louis13 % MOINS CHER QUE SAINT-LOUIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Louis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 680 €

sur 5 ventes en 2025 · −431 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 709 €) est plus robuste.

1 054 €DISPERSION 20251 828 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 91 m²

141 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 13,4 €/m²

Saint-Louis : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE OUEST- - SAINT-LOUIS€/M²

2,5k2,1k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 28 ventes 1 709 €

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIL. 2025

15 A Rue Auguste Lacaussade63 M² · APPARTEMENT 99 000 €1 571 €/m²

26 B Rue Victor Hugo91 M² · MAISON 165 000 €1 813 €/m²

18 Rue Sarda Garriga361 M² · MAISON 606 600 €1 680 €/m²

28 Rue Auguste Lacaussade127 M² · MAISON 90 000 €709 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 5 662 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/07/2025 15 A Rue Auguste Lacaussade 31/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 99 000 €1 571 €/m² 1 571 €

30/06/2025 26 B Rue Victor Hugo 30/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

10/06/2025 18 Rue Sarda Garriga 10/06/2025 · MAISON · 361 M² Maison 361 m² 606 600 €1 680 €/m² 1 680 €

05/06/2025 28 Rue Auguste Lacaussade 05/06/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 90 000 €709 €/m² 709 €

21/01/2025 2 Rue Vincent Caderby 21/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

06/11/2024 160 A Rue Jean Xxiii 06/11/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 520 000 €3 467 €/m² 3 467 €

23/10/2024 64 B Av du Dr Raymond Verges 23/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 235 000 €2 701 €/m² 2 701 €

23/10/2024 148 Rue Jean Xxiii 23/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 314 200 €2 514 €/m² 2 514 €

29/08/2024 177 Rue Lambert 29/08/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 130 000 €878 €/m² 878 €

19/08/2024 221 Rue Lambert 19/08/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 120 000 €828 €/m² 828 €

17/07/2024 20 Rue Marius et Ary Leblond 17/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

23/05/2024 75 Rue Lambert 23/05/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €

01/02/2024 193 A Rue Lambert 01/02/2024 · MAISON · 352 M² Maison 352 m² 530 000 €1 506 €/m² 1 506 €

27/11/2023 44 Rue Auguste Lacaussade 27/11/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 195 000 €1 711 €/m² 1 711 €

22/08/2023 72 Rue Jean Xxiii 22/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 385 000 €5 662 €/m² 5 662 €

22/06/2023 26 Rue Jean Xxiii 22/06/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 236 080 €1 919 €/m² 1 919 €

31/05/2023 26 Rue Leconte de Lisle 31/05/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

15/05/2023 68 Avenue du Dr Raymond Verges 15/05/2023 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 300 000 €1 493 €/m² 1 493 €

06/02/2023 19 Rue du Cimendef 06/02/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

29/09/2022 19 Rue Marius et Ary Leblond 29/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 410 000 €4 505 €/m² 4 505 €

29/09/2022 33 Rue Michel Adelaide 29/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

09/09/2022 5 Rue Sainte Therese 09/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 182 500 €2 122 €/m² 2 122 €

26/07/2022 122 Rue Jean Xxiii 26/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 64 000 €853 €/m² 853 €

05/07/2022 17 Impasse Tonton 05/07/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

07/04/2022 30 Rue Sainte Therese 07/04/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

27/12/2021 47 Rue Femy 27/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 151 410 €2 329 €/m² 2 329 €

29/11/2021 8 Rue Luc Donat 29/11/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €

30/06/2021 63 B Rue Lambert 30/06/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 20 000 €303 €/m² 303 €

04/05/2021 26 B Rue Victor Hugo 04/05/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

29/01/2021 65 Rue Lambert 29/01/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Pont Neuf▲ 54 %2 633 €

Le Bois de Nèfles▲ 51 %2 588 €

Le Ruisseau-Terre Rouge▲ 48 %2 536 €

La Rivière Est▲ 41 %2 404 €

Le Ouaki▲ 40 %2 392 €

La Rivière Centre▲ 38 %2 365 €

Le Ruisseau▲ 37 %2 344 €

Le Gol▲ 37 %2 334 €

Le Gol Les Hauts▲ 32 %2 255 €

Roche Maigre▲ 29 %2 206 €

Les Cocos-La Palissade▲ 26 %2 153 €

Hauts de la Rivière▲ 18 %2 018 €

Centre Ville Est▲ 3 %1 767 €

Centre Ville▲ 3 %1 754 €

Les Makes-Village▲ 1 %1 719 €

Centre Ville Ouest · ce quartier1 709 €

Voir les 16 quartiers de Saint-Louis → DE 1 709 € À 2 633 €/M²

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Estimation calée sur les 30 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons2 / 28

Dernière vente31/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Ouest (Saint-Louis) ?

Le prix médian est de 1 680 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Ouest à Saint-Louis, d'après les ventes DVF (1 709 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 709 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Ouest ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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