France › Saint-Joseph › Langevin › Chemin de la Source › n° 8

8 Chemin de la Source, Saint-Joseph

Vendu 140 000 € (1 273 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9748042 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 273 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −39 %Langevin2 100 €/m² 92 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Saint-Joseph2 413 €/m² 2 524 ventesPrix à Saint-Joseph → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 71 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BY0220

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN690 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 273 €/m² en 2023 · −42 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Chemin de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/01/2023 n° 8 · Maison · 4 p. 12/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de la Source, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 B n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−40 %1 335 €/m²Maison 82 m² · vendu 2014 n° 5−13 %1 919 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021 n° 7 B+32 %2 907 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023 n° 25−72 %615 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022 n° 37−28 %1 586 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2018

CHEMIN DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 2 210 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI1 273 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 14+29 %2 840 €/m²Maison 125 m² · vendu 2023 n° 16+13 %2 500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022 n° 28−5 %2 091 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015 n° 42−3 %2 133 €/m²Maison 143 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

615 € 4 405 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 273 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 CHE DE LA SOURCE 62 m² 118 978 € 1 919 €

7 B CHE DE LA SOURCE 60 m² 174 420 € 2 907 €

88 RUE CHARLES BAUDELAIRE 42 m² 185 010 € 4 405 €

14 CHE DE LA SOURCE 125 m² 355 000 € 2 840 €

25 CHE DE LA SOURCE 130 m² 79 950 € 615 €

16 CHE DE LA SOURCE 60 m² 150 000 € 2 500 €

76 RUE CHARLES BAUDELAIRE 79 m² 305 019 € 3 861 €

23 RUE DU PUITS 114 m² 250 002 € 2 193 €

25 RUE DU PUITS 75 m² 162 000 € 2 160 €

25 RUE DU PUITS 75 m² 140 025 € 1 867 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 615 € à 4 405 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 237 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de la Source

Fourchette courante1 602 – 2 974 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2023

Langevin

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-13 %

Voir Langevin ↗

Saint-Joseph

Tendance 3 ans+15 %

vs département-10 %

Rendement brut5.7 %

Voir Saint-Joseph ↗

Département 97

Rang de la commune65ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,4 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

7,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 211 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERLangevin92 ventes · 2 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Joseph2 524 ventes · 2 413 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Joseph → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Chemin de la Source à Saint-Joseph ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Chemin de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/01/2023, maison de 110 m² à 140 000 €, soit 1 273 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Source ?

Non : 1 273 €/m² contre 2 210 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Saint-Joseph.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 8 Chemin de la Source