France › Saint-Brieuc › Centre Ville › Rue de Rohan › n° 21

21 Rue de Rohan, Saint-Brieuc

Vendu 66 000 € (1 784 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 220001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 784 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue de Rohan1 774 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Centre Ville1 417 €/m² 1 127 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Saint-Brieuc1 929 €/m² 11 466 ventesPrix à Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 1 349 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0076

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1952

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 784 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Rohan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 433 € À 1 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 66 000 €1 784 €/m² 1 784 €

01/08/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 01/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

20/10/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 20/10/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 000 €1 433 €/m² 1 433 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Rohan, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−26 %1 319 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2022 n° 7−20 %1 422 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2021 n° 13+105 %3 636 €/m²Appt 11 m² · vendu 2024 n° 15−28 %1 282 €/m²Appt 31 m² · 10 ventes · 2026 n° 17−37 %1 111 €/m²Appt 45 m² · vendu 2019

n° 21VOUS ÊTES ICI1 784 €/m²3 ventes · dernière 2026

RUE DE ROHANMÉDIANE DE LA RUE 1 774 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+14 %2 030 €/m²Maison 197 m² · vendu 2019 n° 8−28 %1 278 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2024 n° 12−41 %1 047 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

854 € 3 636 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 784 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE MICHELET 90 m² 156 960 € 1 744 €

14 RUE MICHELET 33 m² 82 995 € 2 515 €

15 RUE DE ROHAN 52 m² 126 516 € 2 433 €

15 RUE DE ROHAN 50 m² 115 400 € 2 308 €

15 RUE DE ROHAN 31 m² 51 522 € 1 662 €

15 RUE DE ROHAN 158 m² 134 932 € 854 €

15 RUE DE ROHAN 31 m² 54 994 € 1 774 €

12 RUE MICHELET 215 m² 245 100 € 1 140 €

13 RUE DE ROHAN 11 m² 39 996 € 3 636 €

14 RUE POULAIN CORBION 64 m² 82 816 € 1 294 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 854 € à 3 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Rohan

Fourchette courante1 680 – 2 350 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune12ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-27 %

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Saint-Brieuc

Tendance 3 ans+17 %

vs département-6 %

Rendement brut7 %

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Côtes-d'Armor

Rang de la commune38ᵉ sur 45

Tendance 3 ans+15 %

Communes typiques1 755 – 3 108 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 66 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

428 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Rohan26 ventes depuis 2014 · 1 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 127 ventes · 1 417 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Brieuc11 466 ventes · 1 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Rohan à Saint-Brieuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 784 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 349 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Rohan a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 37 m² à 66 000 €, soit 1 784 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Rohan ?

Oui : 1 784 €/m² contre 1 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Saint-Brieuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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