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Prix de l'immobilier Rue Michel Montaigne, Saint-André

Prix médian de 2 030 €/m² sur 18 ventes (97440)7 % PLUS CHER QUE SAINT-ANDRÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Champ Borne ↗Prix immobilier Saint-André ↗

Rue Michel Montaigne s'aligne sur la médiane de Saint-André : 2 030 €/m² contre 1 889 €/m². Le prix y a reculé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 030 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 13/02/2026

855 €DISPERSION DES VENTES2 579 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

97 m² médians

157 k€ à Saint-André

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

0 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Saint-André : 1 889 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MICHEL MONTAIGNE- - SAINT-ANDRÉ€/M²

2,2k2,0k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020232026

VS AVANT 2021

▼ 17 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Michel Montaigne

FÉVR. 2026

n° 75 · Maison13/02/26 · 221 M² 360 000 €1 629 €/m²

n° 288 · Maison24/06/25 · 63 M² 80 000 €1 270 €/m²

n° 273 · Maison24/01/24 · 62 M² 140 000 €2 258 €/m²

n° 75 · Maison09/03/23 · 221 M² 300 000 €1 357 €/m²

n° 445 · Maison30/01/23 · 95 M² 245 000 €2 579 €/m²

n° 92 · Maison14/04/22 · 128 M² 250 000 €1 953 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-ANDRÉ · 97440

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Michel Montaigne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 855 € À 2 579 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/02/26 n° 75 13/02/26 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 360 000 €1 629 €/m² 1 629 €

24/06/25 n° 288 24/06/25 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

24/01/24 n° 273 24/01/24 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

09/03/23 n° 75 09/03/23 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 300 000 €1 357 €/m² 1 357 €

30/01/23 n° 445 30/01/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 245 000 €2 579 €/m² 2 579 €

14/04/22 n° 92 14/04/22 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 250 000 €1 953 €/m² 1 953 €

22/03/22 n° 270 22/03/22 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

19/01/22 n° 383 19/01/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 64 120 €855 €/m² 855 €

20/11/20 n° 96 20/11/20 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 255 000 €2 107 €/m² 2 107 €

09/10/20 n° 80 09/10/20 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 270 000 €1 688 €/m² 1 688 €

21/09/20 n° 427 21/09/20 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 257 500 €1 922 €/m² 1 922 €

15/10/19 n° 445 15/10/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

09/07/19 n° 443 09/07/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

28/07/16 n° 449 28/07/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

30/06/16 n° 355 30/06/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 218 000 €2 565 €/m² 2 565 €

17/06/16 n° 92 17/06/16 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

21/10/15 n° 75 21/10/15 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 187 000 €1 889 €/m² 1 889 €

14/08/15 n° 127 14/08/15 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 207 000 €2 226 €/m² 2 226 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7513/02/26 · 221 M² · MAISON 360 000 €1 629 €/m²

n° 7509/03/23 · 221 M² · MAISON 300 000 €1 357 €/m²

n° 8009/10/20 · 160 M² · MAISON 270 000 €1 688 €/m²

n° 42721/09/20 · 134 M² · MAISON 257 500 €1 922 €/m²

n° 9620/11/20 · 121 M² · MAISON 255 000 €2 107 €/m²

n° 9214/04/22 · 128 M² · MAISON 250 000 €1 953 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 38319/01/22 · 75 M² · MAISON 64 120 €855 €/m²

n° 28824/06/25 · 63 M² · MAISON 80 000 €1 270 €/m²

n° 27324/01/24 · 62 M² · MAISON 140 000 €2 258 €/m²

n° 27022/03/22 · 68 M² · MAISON 175 000 €2 574 €/m²

n° 7521/10/15 · 99 M² · MAISON 187 000 €1 889 €/m²

n° 9217/06/16 · 108 M² · MAISON 200 000 €1 852 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-André · 1 370 € à 2 160 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-ANDRÉ

Rue Charles Baudelaire2 160 €

Chemin Lagourgue2 109 €

Chemin Brunet2 078 €

Rue Michel Montaigne · cette rue2 030 €

Chemin du Centre1 573 €

Lotissement les Lilas1 505 €

Rue de Cambuston1 370 €

Toutes les rues du quartier Champ Borne → DE 1 132 € À 2 598 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 855 € à 2 579 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane222 500 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 18

Dernière vente13/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Michel Montaigne à Saint-André ?

Le prix médian y est de 2 030 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Michel Montaigne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 855 à 2 579 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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