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Prix de l'immobilier Rue Charles Baudelaire, Saint-André

Prix médian de 2 160 €/m² sur 51 ventes (97440)14 % PLUS CHER QUE SAINT-ANDRÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chemin du Centre ↗Prix immobilier Saint-André ↗

Rue Charles Baudelaire s'aligne sur la médiane de Saint-André : 2 160 €/m² contre 1 889 €/m². Le prix y a progressé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 160 €

sur 51 ventes enregistrées · dernière le 06/03/2025

1 000 €DISPERSION DES VENTES5 933 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

105 m² médians

157 k€ à Saint-André

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

8 appartements · 43 maisons

VS LA COMMUNE

+14 %

Saint-André : 1 889 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CHARLES BAUDELAIRE- - SAINT-ANDRÉ€/M²

2,7k2,3k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +4 %

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Charles Baudelaire

MARS 2025

n° 489 · Appartement06/03/25 · 108 M² 145 000 €1 343 €/m²

n° 40 · Appartement05/02/25 · 70 M² 151 000 €2 157 €/m²

n° 56 · Maison23/12/24 · 107 M² 217 300 €2 031 €/m²

n° 103 · Maison19/12/24 · 93 M² 315 000 €3 387 €/m²

n° 441 · Appartement16/12/24 · 324 M² 1 922 400 €5 933 €/m²

n° 416 · Maison03/10/24 · 100 M² 218 000 €2 180 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Les ventes sur la carte

51 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-ANDRÉ · 97440

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Charles Baudelaire

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 901 € À 5 933 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/03/25 n° 489 06/03/25 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 145 000 €1 343 €/m² 1 343 €

05/02/25 n° 40 05/02/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 151 000 €2 157 €/m² 2 157 €

23/12/24 n° 56 23/12/24 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 217 300 €2 031 €/m² 2 031 €

19/12/24 n° 103 19/12/24 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 315 000 €3 387 €/m² 3 387 €

16/12/24 n° 441 16/12/24 · APPT · 324 M² Appartement 324 m² 1 922 400 €5 933 €/m² 5 933 €

03/10/24 n° 416 03/10/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 218 000 €2 180 €/m² 2 180 €

30/08/24 n° 241 30/08/24 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

22/03/24 n° 223 22/03/24 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 225 450 €2 716 €/m² 2 716 €

29/01/24 n° 489 29/01/24 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 145 000 €1 343 €/m² 1 343 €

27/09/23 n° 489 27/09/23 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 164 100 €1 519 €/m² 1 519 €

10/07/23 n° 518 10/07/23 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 290 000 €3 494 €/m² 3 494 €

28/04/23 n° 50 28/04/23 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 140 000 €1 308 €/m² 1 308 €

24/04/23 n° 245 24/04/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

06/01/23 n° 157 06/01/23 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

07/10/22 n° 54 07/10/22 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 140 000 €1 308 €/m² 1 308 €

26/08/22 n° 58 26/08/22 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

29/07/22 n° 56 29/07/22 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

09/03/22 n° 95 09/03/22 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

28/02/22 n° 301 28/02/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 248 500 €2 259 €/m² 2 259 €

26/01/22 n° 143 26/01/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

23/09/21 n° 95 23/09/21 · MAISON · 81 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 81 m² 73 000 €901 €/m² 901 €

21/09/21 n° 247 21/09/21 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

16/07/21 n° 378 16/07/21 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 235 000 €2 701 €/m² 2 701 €

25/11/20 n° 40 25/11/20 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/06/20 n° 105 19/06/20 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 243 000 €2 008 €/m² 2 008 €

02/06/20 n° 489 02/06/20 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 163 100 €1 510 €/m² 1 510 €

30/08/19 n° 223 30/08/19 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

15/03/19 n° 363 15/03/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

15/03/19 n° 579 15/03/19 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 240 020 €3 158 €/m² 3 158 €

29/01/19 n° 514 29/01/19 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 229 000 €2 181 €/m² 2 181 €

28/12/18 n° 111 28/12/18 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 100 €1 511 €/m² 1 511 €

06/11/18 n° 489 06/11/18 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 184 680 €1 710 €/m² 1 710 €

09/11/17 n° 514 09/11/17 · MAISON · 105 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

22/09/17 n° 348 22/09/17 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €

09/06/17 n° 518 09/06/17 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 235 000 €2 831 €/m² 2 831 €

26/05/17 n° 44 26/05/17 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 149 000 €1 367 €/m² 1 367 €

19/07/16 n° 125 19/07/16 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 235 000 €2 582 €/m² 2 582 €

04/03/16 n° 239 04/03/16 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 273 000 €2 167 €/m² 2 167 €

17/02/16 n° 245 17/02/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €

13/01/16 n° 122 13/01/16 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 222 000 €1 947 €/m² 1 947 €

05/01/16 n° 103 05/01/16 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

18/12/15 n° 225 18/12/15 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 270 000 €2 328 €/m² 2 328 €

04/12/15 n° 241 04/12/15 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 209 380 €2 868 €/m² 2 868 €

27/11/15 n° 558 27/11/15 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 182 000 €2 304 €/m² 2 304 €

09/07/15 n° 235 09/07/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 000 €2 045 €/m² 2 045 €

12/05/15 n° 159 12/05/15 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/02/15 n° 301 23/02/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 227 000 €2 064 €/m² 2 064 €

15/01/15 n° 492 15/01/15 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 270 000 €2 547 €/m² 2 547 €

02/09/14 n° 374 02/09/14 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 169 300 €1 254 €/m² 1 254 €

05/02/14 n° 143 05/02/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

27/01/14 n° 45 27/01/14 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 44116/12/24 · 324 M² · APPT 1 922 400 €5 933 €/m²

n° 10319/12/24 · 93 M² · MAISON 315 000 €3 387 €/m²

n° 51810/07/23 · 83 M² · MAISON 290 000 €3 494 €/m²

n° 24524/04/23 · 100 M² · MAISON 285 000 €2 850 €/m²

n° 23904/03/16 · 126 M² · MAISON 273 000 €2 167 €/m²

n° 49215/01/15 · 106 M² · MAISON 270 000 €2 547 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 9523/09/21 · 81 M² · MAISON · ADJUDICATION 73 000 €901 €/m²

n° 51409/11/17 · 105 M² · MAISON · ADJUDICATION 100 000 €952 €/m²

n° 5407/10/22 · 107 M² · MAISON 140 000 €1 308 €/m²

n° 4025/11/20 · 140 M² · APPT 140 000 €1 000 €/m²

n° 5028/04/23 · 107 M² · MAISON 140 000 €1 308 €/m²

n° 48929/01/24 · 108 M² · APPT 145 000 €1 343 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-André · 1 370 € à 2 160 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-ANDRÉ

Rue Charles Baudelaire · cette rue2 160 €

Chemin Lagourgue2 109 €

Chemin Brunet2 078 €

Chemin de l Ecole1 875 €

Chemin du Centre1 573 €

Lotissement les Lilas1 505 €

Rue de Cambuston1 370 €

Toutes les rues du quartier Chemin du Centre → DE 1 132 € À 2 598 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Charles Baudelaire

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 000 € à 5 933 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane209 380 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons8 / 43

Dernière vente06/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Charles Baudelaire à Saint-André ?

Le prix médian y est de 2 160 € par m², calculé sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Charles Baudelaire ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 000 à 5 933 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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